נדל"ן

חדשות

האם בעל הפנטהאוז יזכה להקים בריכה פרטית?

בעל פנטהאוז במרכז הארץ החליט לפנק את עצמו בבריכת שחייה במרפסת דירתו בקומה התשיעית, רגע אחרי שקיבלו טופס 4 ואישור אכלוס לבניין. הדיירים לא ויתרו הגישו התנגדות והדייר לא רק שלא תהיה לו בריכה, הוא גם ישלם הוצאות משפט ליתר הדיירים הכל החל כאשר דיירים בבניין מגורים הופתעו לגלות פרסום מטעמה של חברת הבנייה שבו

אל הכתבה »
נאלץ לישון מחוץ לבית. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

מה הפיצוי לרטיבות בדירה החדשה?

שופט בית משפט השלום בבת ים, עדי סומך, קבע פיצוי של 160 אלף שקלים כולל שכ"ט עו"ד, לזוג רוכשי דירה שגילו ליקויי רטיבות ועובש שלטענתם הליקויים הוסתרו על ידי הריהוט של המוכרת ונחשפו רק לאחר שהדירה התפנתה. הסכם המכר, בין הצדדים נחתם באוקטובר 2017, כלל את רכישת הדירה בעיר בת ים תמורת 2.4 מיליון שקלים.

אל הכתבה »
כלכלה

מתמודדים עם פיגור בתשלומי המשכנתא? ייעוץ משפטי מקצועי כדי למנוע איבוד הבית

עלייה באיחורים בתשלומי המשכנתאות: הבנת המשבר תופעת העלייה באיחורים בתשלומי המשכנתאות מעוררת דאגה בקרב משקי הבית, התפתחות המיוחסת בחלקה לעלייה בריבית שהתרחשה בעקבות שינויים כלכליים גלובליים ומתיחויות אזוריות. ממצאי בנק ישראל בולטים, וחושפים עלייה ניכרת במשכנתאות שבהן יש איחור בתשלומים בסכום של כמעט חצי מיליארד ש"ח מאז אוקטובר. מגמה מדאיגה זו אינה רק נתון סטטיסטי

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

תקנות חדשות להגברת השקיפות בעסקאות התחדשות עירונית

לראשונה, גובשו תקנות שיובילו לשקיפות בעסקאות התחדשות עירונית: אימות חתימה, חשיפת ערבויות מחייבות, גילוי ניגוד אינטרסים ועוד. התקנות הועברו לאישור ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת תקנות בעניין צורתה ותוכנה של עסקת התחדשות עירונית. מטרתן של התקנות להגביר את השקיפות בעסקאות אלה, לקדם ביצוע של עסקאות הוגנות, ולאפשר את ביטולן באם לא עמדו ברף הנדרש.

אל הכתבה »
חדשות

חוק התובענות הייצוגיות עבר בקריאה שניה ושלישית

הכנסת אישרה בקריאה שניה ושלישית את הצעת חוק תובענות ייצוגיות (תיקון מס' 15), התשפ"ד-2024 כי תתאפשר הגשת תובענות ייצוגיות נגד רשות מקרקעי ישראל במקרה של גביית כספים שלא כדין, גם אם מדובר בתשלומים שאינם תשלומי חובה. 15 חברי כנסת שתמכו בהצעה, הציעו לקבוע כי תתאפשר הגשת תובענות ייצוגיות נגד רשות מקרקעי ישראל, בנוגע לסכומים שנגבו

אל הכתבה »
חדשות

האסון בבריכה: כתב אישום בעקבות מותו של כליל קמחי ז"ל

לבית המשפט השלום בכפר-סבא הוגש כתב אישום נגד נתן מלר, 72, ורחל מלר, 67 מכרמי יוסף בגין שימוש אסור במקרקעין, כשלנתן מיוחסות גם עבירת גרימת מוות ברשלנות וחבלה ברשלנות, לאחר שבור שנפער בבריכה שלהם סחף לתוכו את כליל קמחי ז"ל והוביל למותו, וכן גרם חבלתו של אדם נוסף, גל שפירא. מכתב האישום עולה כי היישוב

אל הכתבה »
רשות המסים, צילום: פלאש 90
חדשות

11% מעונשי הכופר הוטלו בגין השמטת הכנסות משכר דירה

רשות המסים מפרסמת את קובץ החלטות ועדות הכופר לשנת 2022 המכיל 87 החלטות, מתוכן 41 החלטות בתיקי מס הכנסה ומיסוי מקרקעין ו-46 החלטות בתיקי מכס ומע"מ. לפי חוקי המס, אחת הדרכים לסיים תיקי חקירה בחשד לעבירות מס הוא הליך הכופר כחלופה להליך הפלילי. לצורך כך קיימות ברשות ועדות כופר הדנות בנושאי מס הכנסה ומיסוי מקרקעין

אל הכתבה »
חדשות

רשם ההוצל"פ: שווי הכינוס צריך להיות בפרופורציה לחוב

רשם כינוס נכסים מלשכת ההוצאה לפועל בחיפה, שי גור, דחה בקשת חברה לכינוס נכסים על דירת החייבת מאחר ולדבריו מדובר בחוב לא גבוה העומד כיום על כ-79 אלף שקלים והיקף החוב אינו עומד בפרופורציה הולמת לחומרת ההליך שהינו מכירת דירת מגורים. המדובר בהלוואה שניטלה על ידי החייבת מחברת מימון בסכום מקורי של 60 אלף שקלים.

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

יזם נדל"ן חשוד בעבירות מס

בית משפט השלום בבת-ים התיר לפרסום כי שמואל טירר, יועץ השקעות בתחום הנדל"ן ויזם בתחום מכירת רכבים, חשוד בעבירות על חוק מיסוי מקרקעין בסכום כולל של כ-5.2 מיליון שקל. טירר נעצר לפני כשבוע במסגרת חקירה שמנהל בעניינו פקיד שומה חקירות תל-אביב ברשות המסים. אתמול פג תוקפו של צו איסור הפרסום שהטיל בית המשפט על שמו

אל הכתבה »
חדשות

9 שנים לאחר שרכשו דירה יקבלו פיצוי בשל ליקויים בנכס

בית המשפט השלום בתל אביב הורה לחברת “רביעיית פלורנטין” לשלם פיצוי של 361 אלף שקלים כולל שכ"ט עו"ד, לזוג שרכש דירה בפרויקט הדיור היוקרתי. השופט אהרן אורנשטיין קבע שהיזמית הפרה את חוק המכר וגרמה לתובעים ליקויי בנייה, איחור במסירת הדירה ועוגמת נפש. על פי הפסק הדין, התובעים הם עולים מצרפת שרכשו את הדירה במרץ 2015

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

יזם נדל"ן מת"א חשוד בהעלמת עסקאות בסכום של עשרות מיליוני שקלים

בעלים של מספר חברות בנייה העוסקות בביצוע פרויקטים של תמ"א 38 נעצר ושוחרר בתנאים מגבילים בחשד לביצוע עבירות מס. החשוד, עופר שבת, עוכב לחקירה על ידי מחלקת חקירות מכס ומע"מ באר שבע ומשרד המע"מ האזורי אשדוד ברשות המסים. על פי החשד, יזם הנדל"ן העלים עסקאות ולא דיווח לרשויות המס על כספים שקיבל מדיירים בסכום כולל

אל הכתבה »
בית
הונאה

יורשת של ניצול שואה גילתה 'רוכש' בדירה שירשה

שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, יהושע גייפמן, הורה לאדם שהשתלט על דירה של ניצול שואה שנפטר, לפנות את הדירה בתוך 30 יום לאחר שהיורשת של ניצול השואה טענה כי הנתבע זייף מסמכי עסקה שכביכול ביצע. לבית המשפט הוגשו תביעות הדדיות: האחת, של "רוכש" הדירה שביקש להצהיר עליו כבעל הדירה מכוח עסקת רכישה שביצע עם

אל הכתבה »
חדשות

מה עשה הכומר שביקש להישאר ולהתגורר בדירתו?

כהן דת נוצרי שהגיע לגיל פרישה ונאלץ לפנות את הדירה של הכנסייה, מצא שיטה ייחודית להישאר שנה נוספת בדירה וביקש מבית המשפט לקבוע שתאריך הלידה שלו הינו ב-1947 ולא 1946. בית המשפט דחה את בקשתו. המדובר כאמור בכהן דת נוצרי אשר כיהן בתפקידים רבים בכנסייה ומכהן ככומר של העדה הנוצרית באחת הערים בצפון הארץ. בתביעתו,

אל הכתבה »
חדשות

שוכר שלא אפשר לציבור לעשות שימוש במקלט בשעת חירום פונה בצו

מקלט בדרום הארץ הושכר על מנת שהשוכר יעביר בו שיעורי תורה. בשל המלחמה, הוא התבקש לפנות אותו, אולם סירב ולאחר קבלת צו בית משפט, רשם ההוצאה לפועל, דרור אדרי, הורה על קיצור תקופת האזהרה לשם הגנה על חיי אדם ושלום הציבור וכתב בהחלטתו: "אין הדעת סובלת, כי תינתן הגנה לחייב, אשר מזלזל בחיי אדם, אינו

אל הכתבה »
בית
חדשות

עדכון מדרגות מס רכישה לשנת 2024

ביום 16.1.2024 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה, בהתאם לשיעור עליית המדד הקבוע בסעיף 9(ג2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג – 1963 (להלן: "החוק") לשנת 2023, שהתפרסם השנה ביום 15.1.2024 (מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים). המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק. המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד, היא הפחתה בסכום

אל הכתבה »
מהווה הגורם היעיל. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

כללי אתיקה חדשים למתווכים במקרקעין

בתום בחינה מחודשת של אתגרי האסדרה של שוק תיווך המקרקעין בישראל, משרד המשפטים מפרסם טיוטת כללי אתיקה למתווכים במקרקעין. טיוטת כללי האתיקה החדשים, הצפויים לשים סוף לתופעות בלתי רצויות שאותרו במהלך בדיקה מקיפה שערך משרד המשפטים בתחום תיווך המקרקעין. במסגרת עבודת מטה שנעשתה במשרד המשפטים בשנתיים האחרונות, הוקם צוות משותף לאגף לאסדרת מקצועות, לחטיבת תכנון

אל הכתבה »
חדשות

בית המשפט ביטל חלקית את רווחי עיריית ת"א מהיטלי השבחה

שופט בית המשפט המחוזי ת"א, יעקב שקד, ביטל חלקית את החלטת ועדת הערר לתכנון ולבנייה תל אביב לחייב בעלי נכסים ברובע 3 בהיטלי השבחה בגין תוכנית הרובעים בעיר, ופסק כי יש להתחשב בעליית השווי של הדירות ברובע, שנקבעה כתוצאה מתמ"א 38, שהיא תוכנית היסוד של תוכנית הרובעים, שפוטרת את בעלי הנכסים מהיטלי השבחה. פסק הדין

אל הכתבה »
חדשות

הסדרי טיעון לבכירים בחברת שיכון ובינוי

לבית המשפט המחוזי בתל אביב הוגשו כתבי אישום במסגרת הסדרי טיעון שנחתמו עם ארבעה בעלי תפקידים בכירים בקבוצת שיכון ובינוי – משה לחמני, עופר קוטלר, רוני פלוך ודן שחם. העונשים אליהם הפרקליטות תעתור בהסכמה. לחמני – קנס בגובה 1.5 מליון שקלים, שחם – מאסר בפועל של 5 חודשים (ניתן להמיר לעבודות שירות) וקנס בגובה 200

אל הכתבה »
חדשות

שר הבינוי והשיכון פרסם תזכיר חקיקה לתיקון חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי

במטרה להקל במעט את סבלם של משפחות החטופים והנרצחים בטבח הנורא, שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף פרסם היום תזכיר חקיקה לחוק הדיור הציבורי. על פי התזכיר מוצע לאפשר למשרד הבינוי והשיכון לאשר הקניית זכות לדירה ציבורית לקרובי משפחה של דייר דיור ציבורי שנפטר או עבר להתגורר במוסד סיעודי, במידה והינו קרוב משפחה מדרגה ראשונה של

אל הכתבה »
ללא קטגוריה

רכישות דירה כל מה שצריך לדעת: מדריך מעורך דין מקרקעין מומלץ

מומחיותו של עורך דין מקרקעין חיונית בכל הנוגע לניווט במורכבויות המשפטיות של עסקאות נדל"ן. עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין יכול לעזור להגן על זכויות הקונה ולמזער סיכונים פוטנציאליים על ידי ביצוע מספר משימות מכריעות. ראשית, עורך דין  מקרקעין יבצע בדיקות משפטיות כדי להבטיח שזכויות הקניין רשומות כראוי. זה כולל אימות היסטוריית הבעלות של הנכס, הבטחה

אל הכתבה »
נדל"ן

ניווט במבוך המשפטי של ליקויי בנייה: מדריך מקיף

ניתן לסווג ליקויי בנייה לשלושה סוגים עיקריים: ליקויים קלים, ליקויים משמעותיים וליקויים מסכני חיים. כל סוג מגיע עם סט האתגרים וההשלכות המשפטיות שלו. הבנת ההבדלים בין קטגוריות אלה חיונית לקביעת דרך הפעולה המתאימה בעת התמודדות עם סכסוכי ליקויי בנייה. ליקויים קלים ליקויים קלים הם בדרך כלל בעיות קוסמטיות, כגון צבע מתקלף, סדקים או פגמים אסתטיים

אל הכתבה »
ללא קטגוריה

איך מפנים שוכר בעייתי ואיך נפרעים ממנו על הנזקים שהוא גרם?

  אותם משכירים, מוטרדים גם מהשאלה כיצד הם יגבו את הנזקים שנגרמו ואולי עוד יגרמו להם בתהליך פינוי השוכר מהמושכר. ריכזתי עבורכם את עיקרי התשובות לשאלות אלה שוודאי מעסיקים משכירי דירות אחרים שנתקלים במצב דומה. מה מותר ומה אסור לעשות כדי לפנות שוכר בעייתי אסור: כאמור, שמעתי אינספור הצעות של משכירים על דרכים מגוונות לפנות

אל הכתבה »
חדשות

המדינה דרשה פיצוי על הפקעת "בית פרומין" ונדחתה

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה השבוע במלואה תביעת פיצויים בסך 150 מיליון שקלים שהוגשה נגד הכנסת, מנהל מקרקעי ישראל והוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בגין הפקעתו של "בית פרומין", בית משכנה הקודם של הכנסת. על פי פסק הדין, התובעת היא חברה פרטית שרכשה את הזכויות בנכס מהמדינה בעקבות זכייתה במכרז בשנת 2002. קודם למכרז קידמו גורמי

אל הכתבה »
חדשות

אישום: סכסוך בתחום הנדל״ן הוביל לרצח עבד קזאז

לבית המשפט המחוזי בתל אביב הוגש כתב אישום כנגד חאלד מוסראתי, 39 מרמלה, איאד חמאד, 38, מוסטפא שקרא, 31, ואדהם בואב, 30, שלושתם תושבי ת"א, לאחר שרצחו באוקטובר 2021 את עבד קזאז בנמל יפו. הרקע לרצח הינו ככל הנראה סכסוך הקשור לפרויקטים בתחום הנדל״ן בעיר תל אביב-יפו. בכתב האישום צוין כי מוסראתי, חמאד ושקרא קשרו

אל הכתבה »
כלכלה

סיכוי לצדק? מחוזי באר שבע מורה למדינה לפנות את פזורת אל-זרנוג בנגב: "המדינה אינה יכולה למחול על הפרת זכות הקניין של הפרט"

בתום הליך משפטי ארוך ונסיונות גישור, ניתן אתמול פסק דין של השופטת חני סלוטקי בבית המשפט המחוזי בבאר שבע, בעתירה הדורשת לנקוט הליכי אכיפה כנגד מאות בדואים משבט אבו-קוידר שפלשו לקרקע בבעלות יהודית פרטית בסמוך למושב נבטים בנגב. " המדינה יכולה למחול על הפרת זכות הקניין שלה עצמה, אך אינה יכולה למחול על הפרה של

אל הכתבה »
קבלן קבלנים
חדשות

האם מארגני קבוצות רכישה הם יזמים?

ועדת ערר בבית המשפט המחוזי בתל-אביב יפו קיבלה פסק דין שמאשר את החלטתו של ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון, להכיר במארגנת קבוצת רכישה, חברת רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ, כיזם המוכר דירות אשר ביצעה עבירות חוק מכר נוכח אי הבטחת כספי הרוכשים. עיצום כספי בסך של כרבע מיליון שקלים הוטל על החברה וחקירה מקיפה

אל הכתבה »
כסף וחדלות פרעון

דירת פנטהאוז בת 5 חדרים ליד כיכר המדינה בתל אביב נמכרה תמורת 10 מיליון שקל

חברת קרן נדל"ן תקים פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב חברה חדשה 5 בצפון תל אביב, ובו 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות חברת קרן נדל"ן, הפעילה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א, מדווחת על קבלת היתר בנייה לפרויקט "קרן בחברה חדשה", פרויקט מסוג תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, סמוך

אל הכתבה »
חדשות

הרשעות ראשונות בעקבות אסון קריסת החניון ברמת החייל

בית משפט השלום בתל אביב קבע כי אריאל בבג'נוב ומשרד ירון – שמעוני – שחם מהנדסים ויועצים בע"מ ביצעו עבירה של מעשה פזיזות ורשלנות בקשר עם התמוטטות תקרת "חניון הברזל" בתל אביב. כזכור, לפני כשבע שנים, במהלך השלמת עבודת הבניה של חניון הברזל, התמוטטה תקרת החניון בגלל כשל תכנוני קונסטרוקטיבי בדרך של חדירת התקרה לעמודים.

אל הכתבה »
חדשות

האם מעלית שבת בבניין המשותף צריכה לעצור בכל הקומות?

המפקחת על רישום מקרקעין קיבלה את תביעתם של דיירי בניין בן 25 קומות, שטענו כי במתכונת הנוכחית השימוש במעלית השבת כרוך בהמתנה ארוכה, בסבל ובעוגמת נפש שהופכים את השימוש בה לבלתי כדאי. המפקחת על רישום מקרקעין בנצרת, עינת מידן בלום, פרסמה פסק דין הקובע כי מעלית שבת בבניין רב קומות תעצור רק בקומות בהם מתגוררים

אל הכתבה »
חדשות

"תיקון חוק תובענות ייצוגיות יעלה לאזרחים מאות מיליוני שקלים"

ועדת החוקה של הכנסת תדון היום (יום א') בהצעת תיקון לחוק תובענות הייצוגיות, העלול, לטענת גורמים שונים, לעלות לאזרחי ישראל מאות מיליוני שקלים. התיקון המבוקש בחוק תובענות ייצוגיות יהפוך את רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרשות הציבורית הפריוילגית ביותר במדינה, ויגן עליה מתובענות ייצוגיות. לאחר התיקון בחוק, רמ"י תוכל לשלוח הודעות חיוב חסרות הצדקה או בסיס

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

ביהמ"ש: בעלי הערות האזהרה הם נושים בדין קדימה

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, איריס לושי עבודי, קבעה בפס"ד משלים כי בעלי הערות אזהרה הם נושים בדין קדימה, אך יקבלו בחזרה רק חלק מכספם בהתאם לקצב התקדמות הבנייה בעת קריסת חברת הנדל"ן שזימה את הפרויקט. בשנת 2019 ניתן פסק-דינה של השופטת איריס לושי-עבודי מבית-המשפט המחוזי בתל-אביב, אשר הורתה על מחיקת הערת אזהרה שנרשמו

אל הכתבה »
בית
חדשות

האם זה הזמן לרכוש דירה? עו"ד דורון אריאל מסביר

החודשים האחרונים היו סוערים מבחינה כלכלית (ולא רק) בישראל ובעולם כולם. במטרה להילחם באינפלציה העלה נגיד בנק ישראל את הריבית, כשם שעשה מקבילו האמריקאי. מטרת הנגיד היא לאזן את המשק הישראלי ולמתן את התנודתיות בערך השקל. יחד עם זאת, מי שמרגישים ביתר שאת את ההשפעה של העלאת המדד אלו הם בעלי המשכנתאות וההלוואות, שהחזר ההלוואה

אל הכתבה »
חדשות

חוק חדש: לא יידרש אישור רשות מקומית בכדי לרשום משכנתא

נוטלי משכנתאות לא יידרשו עוד להמציא אישור רשות מקומית להעדר חובות בכדי לרשום את המשכנתא במרשם המקרקעין התיקון, שעבר במסגרת חוק ההסדרים יחסוך לציבור זמן וכסף. במסגרת חוק ההסדרים, שעבר בשבוע שעבר בקריאה שלישית, נערך תיקון למצב החוקי שנהג עד כה. בעקבות התיקון, נוטלי המשכנתאות לא יידרשו עוד להמציא אישורים של הרשויות המקומיות בגין היעדר

אל הכתבה »
בית
חדשות

חשד ברשות המסים: דיווחו על מכירת מגרש אך מכרו בית בשלבי סיום

רועי חזן, אברהם חלפון ובנו מוטי חלפון, נעצרו ושוחררו בתנאים מגבילים בחשד להגשת הצהרות כוזבות למיסוי מקרקעין במטרה להקטין תשלום את מס השבח ומס הרכישה בעקבות עסקת מכירת מקרקעין. מבקשת המעצר, שהוגשה על ידי פקיד שומה חקירות מרכז, עולה כי רועי חזן הגיש הצהרה על מכירת מגרש בכפר יונה לאברהם חלפון בסך 1.7 מיליון שקלים

אל הכתבה »
חדשות

המדינה תקבל 50% מהזכויות בתוכנית הגוש הגדול

בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל את עמדת המדינה ודחה את ערעורם של מנהלי הגוש הגדול בשאלת זכויות המדינה בשטח הגוש וגובה שכר טרחתם. בין היתר נקבע כי המדינה תקבל 50% מהזכויות בתוכנית תא/3700 וכן כי היא לא תשלם שכר טרחה למנהלים על קרקעות הבעלים הפרטיים שהועברו אליה. כזכור, המקרקעין המכונים "הגוש הגדול" בצפון העיר

אל הכתבה »
חדשות

חברות הייטק עם משרדים ריקים לא יזכו להפחתה בארנונה

בית המשפט העליון קיבל ערעור של עיריית תל אביב וקבע כי חברות הייטק שמשרדיהם יהיו ריקים לא יזכו להפחתה בארנונה שהם משלמים, זאת לאחר שבית המשפט המחוזי, קבע כי כיוון שהנכסים עומדים ריקים יש לחייבם לפי התעריף הנמוך של בית תוכנה. מדובר במחלוקת בין עיריית ת"א לחברת שובל, שהחזיקה בארבעה נכסים בתל אביב מאוקטובר 2017,

אל הכתבה »
משוא פנים של השופט. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

מי המחזיק הבלעדי של הקרקע הסמוכה לחומות ירושלים?

סגן-הנשיא בית משפט שלום בירושלים, השופט אורן סילברמן, דחה תביעה נגד רשות הטבע והגנים למקרקעין, למתן צווים של תובעו שביקשו שיכירו בהם כמחזיקים הבלעדיים של מקרקעין סמוך לחומות ירושלים. פסק הדין עניינו בתביעות מאוחדות במסגרתן עתרו התובעים למתן צווים הצהרתיים לפיהם הם המחזיקים הבלעדיים במקרקעין המצויים בתחום גן לאומי סובב חומות ירושלים. הרקע להגשת התביעות

אל הכתבה »
חדשות

עיריית עכו דורשת: שינוי של שיטת חישוב הארנונה

עיריית עכו הגישה עתירה למתן צו על תנאי נגד שר האוצר ושר הפנים, בבקשה לבטל את שינוי שיטת חישוב הארנונה שתקל על תשלומי התושבים, ותבטל את התשלומים עבור השטחים המשותפים. הבקשה הינה לאפשר תקנה חלופית לשינוי שיטת חישוב הארנונה שתקל על תשלומי התושבים שתבטל את התשלומים עבור השטחים המשותפים. "אין סיבה שתושבי העיר עכו, או

אל הכתבה »
חדשות

עמידר הקפיצה חוב, ביהמ"ש מתח ביקורת: "יש לנהוג משנה זהירות"

רשמת חדלות פירעון בפתח תקווה, מיכל שכנר, הורתה על הפחתת ריביות בתיק שניהלה חברת עמידר נגד חייבת משנת 2008, החוב הופחת מסך 92 אלף שקלים ל-25 אלף שקלים לאחר ניכוי הוצאות שהשיתה הרשמת על חברת עמידר. "על עמידר אשר מנהלת עשרות אלפי תיקים בהוצאה לפועל כנגד חייבים אלה לנהוג במשנה זהירות ולוודא כי יש הלימה

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

חברת הנדל"ן פשטה רגל – האם עליה לפצות על איחור במסירת דירה?

שופטת בית-המשפט המחוזי בתל-אביב, איריס לושי-עבודי, התייחסה בהחלטה חדשה לאופן בו מתמנים כונסי-נכסים בתיקי חדלות-פירעון והעירה מספר הערות עקרוניות בנושא. מדובר במינוי כונסי-נכסים לצורך מימוש שעבודים קבועים בחברות, שהפעילות או הנכסים העיקריים שלהן משועבדים לגורמים מממנים והן למעשה חדלות-פירעון, תופעה הניכרת לאחרונה במיוחד בפרויקט תמ"א 38. ההחלטה ניתנה בעניינה של חברה שיזמה והקימה פרויקט תמ"א

אל הכתבה »
שוד שודד איום חטיפה סחיטה
חדשות

נאסר חרירי הורשע כי סחט זוכים בקרקעות במשולש

בית המשפט המחוזי חיפה הרשיע, בהתאם להודאתו, את נאסר חרירי אלגבריה בעבירות קשירת קשר וסחיטה באיומים, זאת לאחר שביחד עם אחרים סחט באיומים זוכים בקרקעות בעיר טייבה. במסגרת הסדר הטיעון שהוגש לביהמ"ש, תבקש המדינה לגזור על הנאשם 18 חודשי מאסר בפועל. במסגרת הסדר טיעון אליו הגיעו הצדדים, הגישה הפרקליטות כתב אישום מתוקן והצדדים עתרו להטיל

אל הכתבה »
חדשות

המדינה דורשת פיצוי של מיליוני שקלים: "פלש לקרקע וגרם לנזק"

המדינה הגישה לאחרונה לבית המשפט השלום בפתח תקווה תביעה בשם משרד החקלאות ורשות מקרקעי ישראל, במסגרתה דרשה מהנתבע, רועי הרצל יהודה, תשלום בסך 2.4 מיליון שקלים בגין נזקים כספיים שנגרמו כתוצאה מעבירות חוזרות ונשנות על חוק ותקנות צער בעלי חיים וכן מעלויות פינוי פלישות. לפי כתב התביעה, הנתבע החזיק בעלי חיים באופן לא חוקי ובתנאים

אל הכתבה »
עבירות צווארון לבן - משרד עו"ד איתמר פלג
חדשות

בכיר בחברת בת של קק"ל נאשם בקבלת שוחד

לבית המשפט המחוזי בנצרת הוגש כתב אישום נגד משה דבוש לשעבר חבר דירקטוריון בקק"ל , אליהו דרעי, יורם מועלם וחברת סער את רותם אחזקות (2002) שבבעלותו, בגין קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, מרמה והפרת אמונים בתאגיד ועוד. בנוסף לכך, הוגש נגד דבוש אישום נוסף בגין קבלת שוחד מאיש העסקים גאנם פלאח, שהואשם אף הוא בעבירה

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

משרד השיכון ביצע עבודות פיתוח – בעלת המגרשים אולצה לשאת לשלם

בית המשפט המחוזי בתל אביב חייב את חברת נאש רמות בע"מ בתשלום הוצאות פיתוח בסך של 16.5 מיליון שקלים, בתוספת מדד תשומות הבנייה משנת 2009, בגין חלקה כבעלת מגרשים בעבודות הפיתוח שנעשו על ידי משרד הבינוי והשיכון בשכונת רמות בבאר שבע. חברת נאש רמות, החזיקה במגרשי מקרקעין בשכונת רמות וניסתה להתחמק מתשלום למשרד הבינוי והשיכון

אל הכתבה »
חדשות

אישום: הציתה רכב בגלל שהפסידה במשפט

לבית המשפט המחוזי מרכז הוגש כתב אישום כנגד אושרת ישועה, 49 מתל אביב, ולפיו על רקע סכסוך ובשל כעסה על המתלוננים בעקבות עסקת נדל"ן שערכו עם אמה, הציתה את המכוניות של שכניהם וניקבה את צמיגיהם. הפרקליטות מבקשת להותיר את ישועה במעצר עד לתום ההליכים המשפטיים נגדה. מכתב האישום עלה כי בין אמה של ישועה ובין

אל הכתבה »
חדשות

התוכנית ל"דניה החדשה" תיבחן מחדש: "נפל פגם המחייב את ביטולה"

שופט בית משפט המחוזי בירושלים, אלי אברבנאל, קיבל את עתירת עמותת "שומרים על דניה" והלן דורפמן ועוד 785 אחרים, נגד הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה – מחוז חיפה ועיריית חיפה וקבע כי בהחלטת הוועדה ובתוכנית מושא העתירה נפל פגם שמחייב את ביטולן. השופט גם הורה לוועדה תישא בהוצאות העותרים בסך 7,000 שקלים. כעת, יצטרכו בוועדה המחוזית

אל הכתבה »
חדשות

הסדר טיעון לארנון גלעדי – 8 חודשי מאסר וקנס 35 אלף שקל

פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה לבית המשפט המחוזי מרכז הודעה על הגעה להסדר טיעון עם ארנון גלעדי, שנאשם במסגרת כתב האישום שהוגש נגד חבר הכנסת דוד ביטן ואחרים. על פי ההסדר, גלעדי יודה בשתי עבירות של מרמה והפרת אמונים, והצדדים יבקשו בהסכמה מביהמ"ש לגזור על גלעדי שמונה חודשי מאסר בפועל, קנס של 35 אלף שקלים, ומאסר

אל הכתבה »
חדשות

בעלי עסקים יקבלו החזרים בגין ארנונה שנגבתה מהם

שבע שנים לאחר שהוגשה, אישר בית המשפט הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד עירית תל-אביב: עיריית תל אביב תשיב 85 מיליון שקלים לבעלי עסקים, בגין ארנונה שנגבתה על חניות ללא תשלום במבנים שאינם למגורים ותפחית את התעריף לחניונים מסוג זה בעשרות אחוזים. בית המשפט המחוזי בתל-אביב, אישר את הסדר פשרה בתביעה ייצוגית שהוגשה נגד עירית תל-אביב

אל הכתבה »
חדשות

שותפים מכרו דירה ב-10 מיליון שקל – האם עליהם לשלם מס?

ועדת הערר לענייני מיסוי מקרקעין בבית המשפט המחוזי בתל אביב בראשות השופטת ירדנה סרוסי קיבלה ערעור של שני מוכרי דירה נגד מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב וקבעה כי סכום התקרה שנקבע בחוק מיסוי מקרקעין נקבע ביחס למוכר ולא ביחס לדירה, כך שכל אחד מבעלי הדירה זכאי למלוא גובה תקרת הפטור, גם כאשר מדובר במכירת דירת

אל הכתבה »
חדשות

לאחר שנים של פעילות שלא כחוק – פונו מסעדות מחוף ראשון לציון

לאחר החלטת בית המשפט, עם סיום עונת הרחצה, קיבלה רשות מקרקעי ישראל את החזקה בחמש מתוך שש המסעדות שפעלו במשך עשרות שנים בחוף הים המוכרז של ראשון לציון שלא כדין. לאחר הליך משפטי ממושך התבצעה הפינוי ורמ"י השלימה את הריסת חמש המסעדות, כולל ניפוי מלא של החול במטרה למנוע סיכונים מציבור המבקרים בחוף ולהשיב את

אל הכתבה »
חדשות

בעקבות פס"ד – פולשים פונו מ-17 דונם קרקע בדרום ת"א

לאחר שהשופטת רונית אופיר מבית משפט השלום בבת ים קבעה בפסק הדין כי ניתן לפנות מתחם בהיקף של כ-17 דונם ברחוב תל גיבורים בתל אביב מפולשים, מפקחי רשות מקרקעי ישראל פעלו לקיום פסק דין והקרקע עצמה תשמש לבניית אלף יחידות דיור ואזור תעסוקה. פסק הדין עצמו התקבל לאחר הליכים משפטיים רבים, לרבות החלטה של בית

אל הכתבה »
חדשות

המחוזי חייב, העליון ביטל – כך חמקה המדינה מלשלם 36 מיליון ש'

בית המשפט העליון קיבל את ערעור המדינה וביטל את פסק הדין של בית המשפט המחוזי, אשר חייב את המדינה בתשלום של כ-36 מיליון שקלים לעמותת מעונות ילדים בירושלים. כמו כן, חייב בית המשפט העליון את העמותה בתשלום הוצאות למדינה בסך של 200 אלף שקלים. בתביעה נטען, כי העמותה, שפעלה כיזמית, העבירה לעיריית ירושלים במסגרת הליכי

אל הכתבה »
מדריך

קונים דירה? זהירות!

שוק הנדל"ן בוער מזה מספר שנים, ובשנה האחרונה ביתר שאת. על פי הנתונים האחרונים שפורסמו, מחירי הדירות זינקו במהלך השנה האחרונה ב-17%, והמשמעות היא שאנחנו משלמים היום עשרות ומאות אלפי שקלים יותר על דירה מבעבר. במקביל, העלאת הריבית הגדילה לרוכשים את תשלומי המשכנתא – כך שעסקי הנדל"ן הפכו למאתגרים עד מאוד. למרות זאת, תושבי ישראל

אל הכתבה »
בית הדין לעבודה מחק תביעת מנכ"ל שעבד בסין ותבע את מעסיקיו בארץ
חדשות

מדוע מכרה עיריית קריית מוצקין מבנים שנועדו לגני ילדים?

עיריית קריית מוצקין מכרה מבנים שהוקדשו על ידי שתי נשים לילדי העיר להפעלת גנים – בעקבות תביעה שהוגשה נגד עיריית קריית מוצקין התקבלה פשרה והעירייה תקדיש שלושה גני ילדים כהקדש ציבורי במקום הגנים שנמכרו. לפני למעלה מארבעים שנה החליטו גב' חיה שטאייר ז"ל וגב' שרה גוירצמן ז"ל, שהתגוררו בקרית מוצקין, להקדיש בערוב ימיהן את בתיהן

אל הכתבה »
חדשות

הותר לפרסום שמו של עו"ד החשוד בדיווח כוזב למיסוי מקרקעין

בית המשפט העליון קיבל היום (יום ה') את עמדת רשות המסים, שיוצגה על ידי עו"ד יורם הירשברג מהמחלקה הפיסקאלית בפרקליטות המדינה, ודחה את בקשת הערעור של עו"ד עאדל בדיר על החלטת בית המשפט המחוזי בת"א, אשר התיר את פרסום שמו, במסגרת חקירה של פקיד שומה חקירות מרכז ומיסוי מקרקעיןנתניה. בהחלטתה, כללה כבוד השופטת יעל וילנר

אל הכתבה »
בית הדין לעבודה מחק תביעת מנכ"ל שעבד בסין ותבע את מעסיקיו בארץ
חדשות

האם 'בית הציר הקובני' בהרצליה פיתוח יהפוך לבית מגורים?

בית משפט דחה בקשה לאפשר שימוש למגורים ב'בית הציר הקובני'. המדובר באחד מהמקומות היקרים בישראל, מבנה חד קומתי בשטח בנוי של כ-1,000 מ"ר הממוקם על מצוק החוף של הרצליה פיתוח, ברחוב רמת ים. חברת סיבריז לימיטד, חברה זרה המאוגדת בברמודה, רכשה את המבנה המכונה 'בית הציר הקובני' וביקשה להפוך אותו למגורים אולם הוועדה המחוזית דחתה

אל הכתבה »
חדשות

פקיעת הטבות המס לתמ"א 38: רשות המסים מאפשרת דחיית ההצהרה

רשות המסים מודיעה על החלטה שהתקבלה במחלקת מקרקעין וקבלנים בחטיבה המקצועית, אשר תספק מענה למצב הביניים שנוצר מאז סוף שנת 2021, בעקבות פקיעת תוקפן של הטבות המס בעסקאות תמ"א 38. בהתאם להחלטה, עד ה-1 באוקטובר 2023 יוכלו דיירים ויזמים לחתום על הסכמים לביצוע עסקאות מכוח תמ"א 38 ולהסתפק בשלב ראשוני בהגשת הודעה על ביצוע העסקה,

אל הכתבה »
נאלץ לישון מחוץ לבית. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

כרבע מיליון שקלים פיצוי לקוני דירה בגלל ליקויים

שופט בית משפט השלום בירושלים, גד ארנברג, קיבל תביעה של רוכשי דירה בבית שמש וחייב את המוכרים לשלם להם 223 אלף שקלים כולל שכ"ט עו"ד, על הפרת חוזה המכר. התובעים טענו שהמוכרים הסתירו מהם ביודעין בעיית רטיבות חמורה ביחידת הדיור שמוצמדת לדירה ולאחר שקיבלו אותה לידיהם גילו ביחידת הדיור הצמודה רטיבות חמורה שמבריחה שוכרים פוטנציאליים.

אל הכתבה »
תביעת דיבה
חדשות

האם לשכנים מותר לבצע על דעת עצמם עבודות גינון בשטח משותף?

המפקחת על רישום מקרקעין, יעל ליבוביץ, דחתה תביעה למתן צו שיורה לבעלי דירה לחנות אך ורק בשטחי החניה הצמודים. המפקחת קיבלה באופן חלקי את התביעה שדרשה לאסור על השכנים לבצע עבודות גינון בשטח המשותף והציעה לצדדים למצוא גנן משותף שיטפל בגינה. התביעה הוגשה על ידי בעלי דירה בחיפה, כנגד בעלים של דירה אחרת, בטענות שדיירים

אל הכתבה »
חדשות

אושרה תכנית להקמת בית חולים שיקומי בכרמיאל

למעלה משני עשורים של תכנון, אישורים ועבודה מאומצת מול משרדי הממשלה והרשויות השונות במדינה נתקבלה החלטה שתושבי מרכז הגליל יזכו למענה רפואי הולם באמצעות הקמת 2 מרכזים רפואיים בעיר כרמיאל, האחד שיקומי והשני כללי אשר יוקם במהלך העשור הקרוב. ח"כ טטיאנה מזרסקי, שקידמה את המהלך, בירכה על ההחלטה ואמרה: "תושבי הגליל זכאים לשירותי רפואה זמינים

אל הכתבה »
חדשות

תבעו את "אאורה ישראל" על ליקויי בנייה – האם יפוצו?

שופט בית משפט השלום בתל אביב, עדי הדר, חייב את חברת "אאורה ישראל" ו"שלום את נתן עבודות בניה ופיתוח בע"מ", לשלם פיצוי של 9,600 שקלים לרוכשי דירה בגין ליקויי בניה. כמו כן השופט הדר הורה לחברות לבצע תיקון הליקויים בהתאם לחוות דעת המומחה להנדסה שבית המשפט מינה. התובעים טענו בכתב התביעה שהועמד על כ-160 אלף

אל הכתבה »
חדשות

העליון הפך את ההחלטה: תושבי מצפה כרמים לא יפונו מבתיהם

הרכב שופטי בית המשפט העליון, בראשות הנשיאה השופטת אסתר חיות, קבע בדעת רוב, במסגרת דיון נוסף בעניין היישוב "מצפה כרמים" כי ביחס לגבולות היישוב הקיים – להבדיל מקרקע נוספת החורגת מכך – חל ההסדר הקבוע בסעיף 5 לצו בדבר רכוש ממשלתי ומשכך אין לפנות את תושבי היישוב מבתיהם. פסק הדין עסק בשאלה האם קרקע פרטית

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

חשד להונאת מס בכפר קאסם – עו"ד ובעל חברת הסעות נעצרו

נביל טאהא, בעל חברת הסעות מכפר קאסם, נעצר בחשד לדיווח כוזב על עסקה לרכישת מקרקעין, במטרה להתחמק מתשלום מס רכישה. יחד עמו נעצר עו"ד המתמחה בתחום המקרקעין, אשר מכר לו את המקרקעין וחשוד בהתחמקות מתשלום מס שבח. צו איסור פרסום הוטל על שמו של עוה"ד. על פי החשד, טאהא רכש מעוה"ד 3 יחידות דיור תמורת

אל הכתבה »
חדשות

מנכ"לית רשת פתאל: "להקל על היזמים מבחינה בירוקרטית"

"אני קוראת לממשלת ישראל להקל על היזמים מבחינה בירוקרטית, על מנת שתהיה כדאיות לרשתות ישראליות ובינלאומיות להמשיך, להאמין ולהקים בתי מלון בישראל", כך אמרה אביה מגן, מנכ"לית רשת פתאל בוועידת הנדל"ן שנערכה בדימונה אתמול (יום רביעי). הועידה עסקה בהזדמנויות ובאתגרים בדרך ליצירת מטרופולין חדש בדרום והפגישה בין מקבלי ההחלטות בממשלה לבין יזמי נדל"ן מובילים, מנכ"לי

אל הכתבה »
בית הדין לעבודה מחק תביעת מנכ"ל שעבד בסין ותבע את מעסיקיו בארץ
חדשות

ערעור על פינוי נכס בכפר סילוואן התקבל חלקית

הרכב בית המשפט העליון, בדעת רוב, קיבל בחלקו ערעור שהוגש על פינוי נכס בכפר סילוואן (לאחר שנתן רשות להגשתו), וקבע כי על בית משפט השלום להוסיף ולברר עובדות נוספות לצורך הכרעה בשאלת התיישנותה של תביעת הפינוי. פסק הדין נסב על הליך של תביעת פינוי שהוגשה נגד המבקשים, בני משפחה המתגוררים בבית באזור הכפר סילוואן (כפר

אל הכתבה »
בית הדין לעבודה מחק תביעת מנכ"ל שעבד בסין ותבע את מעסיקיו בארץ
חדשות

בעלי משק בדרום הארץ ישלמו מאות אלפי שקלים למדינה

בית משפט השלום בבאר שבע חייב בעלי משק במושב לשלם למדינה סך של כ-230 אלף שקלים בגין שימוש מסחרי לטובת הובלה ושינוע סחורות לרצועת עזה, בקרקע שנמסרה למטרה חקלאית. כן חויבו הנתבעים בתשלום הוצאות משפט בסך של 40 אלף שקלים. בנוסף, הורה בית המשפט לאלתר על הפסקת השימושים המפרים והריסתם ופינוי האספלט, המכולות, החביות וכל

אל הכתבה »
חדשות

נסגר גן אירועים שבפעל בניגוד לחוק במטה יהודה

גן האירועים "הגן הקסום" במושב מחסיה הסמוך לבית שמש אשר הוקם והופעל באופן בלתי חוקי על אדמות מדינה המיועדות לחקלאות, בניגוד לתנאי ייעוד הקרקע והסכם השכירות, נסגר. במסגרת צעדי אכיפה כנגד תופעת גני האירועים הבלתי חוקיים על אדמות המדינה, פתחה רשות מקרקעי ישראל בהליכים משפטיים כנגד גן האירועים להפסקת השימוש העסקי החורג בשטח המיועד לחקלאות

אל הכתבה »
חדשות

האם יהרסו הרפתות שנבנו שלא כדין על קרקעות מדינה?

המחלקה להנחיית התובעים בפרקליטות המדינה הגישה לבית המשפט המחוזי בנצרת ערעור ביחס למתן צווי הריסה נגד רפתות שנבנו שלא כדין על קרקעות המדינה. בערעור צוין, כי "הותרת המבנים בשטח על כנם תהווה פגיעה קשה באינטרס הציבורי ובאמון הציבור, במובן זה שהימנעות ממתן הצווים עלולה להעביר מסר שלילי לפורעי חוק ולהוביל לאנדרלמוסיה ותוצאה לפיה החוטא יצא

אל הכתבה »
בית
חדשות

זו הסיבה שתמיד כדי להזמין חוות דעת נוספת

שופט בית משפט השלום בקריות, שלמה מיכאל ארדמן, דחה תביעת נזיקין של בני זוג נגד מוכר דירה בקריית ביאליק והמתווך בעסקה. הרוכשים דרשו פיצוי משום שגילו לאחר הקנייה כי הבניין הינו מבנה מסוכן וצריך להשקיע כסף רב בשיקומו. השופט שקבע כי חוו"ד הקונסטרקוטור מטעמם של בני הזוג היתה מוטעיתוהורה להם לשלם לנתבעים 16 אלף שקלים,

אל הכתבה »
חדשות

האלמנה דרשה נתח מזכויות הבעל המנוח – האם ביהמ"ש נעתר?

שופטת בית המשפט לענייני משפחה בחיפה, אלה מירז, קיבלה בחלקה תביעת אלמנה להכיר בחלקה בזכויות בעלה המנוח, מתוקף הלכת השיתוף, בבניין דירות מגורים. בית המשפט גם חייב את התובעת בשכ"ט עו"ד בסך 20 אלף שקלים. בית המשפט דן בתביעת אלמנה להכיר בחלקה בזכויות בעלה המנוח, מתוקף הלכת השיתוף, בבניין בו מספר דירות מגורים. התובעת היא

אל הכתבה »
חדשות

בג"צ למדינה: מדוע לא הוטלו מגבלות על ביה"ס לטיסה במחניים?

בית המשפט העליון הוציא מלפניו צו על תנאי במסגרתו הורה למדינה ולרשות שדות התעופה (רש"ת) לנמק מדוע לא הוטלו מגבלות ספציפיות המתייחסות לפעולת בתי ספר לטיסה בשדה התעופה במחניים במסגרת התוכנית שאושרה לשדה. העתירה הוגשה נגד אישור תת"ל 75 – תוכנית תשתית לאומית העוסקת בהסדרה ופיתוח של שדה התעופה הקיים במחניים/ראש פינה. הטענות של העותרים

אל הכתבה »
חדשות

הקנס על השכרת וילה לטווח קצר – 120 אלף שקל

בעלי וילה עסקית באילת נקנסו ב-120 אלף שקלים, במסגרת אכיפה של עיריית אילת כנגד וילות עסקיות. בעלי ומפעילי הוילה העסקית נתבעו בבית משפט השלום, על ידי העירייה באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה. במסגרת ההרשעה, נקנסו 2 בעלי הווילה והמפעילה בפועל, בקנס על סך 120 אלף שקלים או מאסר למשך 90 יום תחתיו וחתמו על התחייבות

אל הכתבה »
בית
חדשות

האם מגפת הקורונה היא סיבה מספקת לאיחור במסירת דירה?

שופטת בית משפט השלום בבאר שבע, נעם חת מקוב, דחתה תביעה של רוכשת דירה לקבלת הפיצוי המוסכם בחוזה עקב מסירת הדירה באיחור. השופטת קיבלה את טענות המוכרים לכך שתקנות הקורונה, שאסרו על יציאה מהבית למעט מקרים מסוימים, מנעו מהם לפנות את הדירה ולמסור אותה במועד ושהם זכאים להגנה שבחוק כיוון שהם לא היו יכולים לצפות

אל הכתבה »
300 שופטים בשלוש שנים. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

הוצא צו הפסקה שיפוטי לגן אירועים בפתח תקווה

בית משפט השלום קיבל את עמדת המדינה ונתן צו הפסקה שיפוטי לגן אירועים "גני דל וינו" בפתח תקווה, אשר פעל ללא היתר ובניגוד לחוק. גן אירועים "גני דל וינו" משתרע על שטח של כ-8 דונם ופעל במשך שנים רבות כאמור ללא היתר כדין. במקביל להליך הפלילי שמתנהל בימים אלו נגד בעלי הגן בגין שימוש אסור

אל הכתבה »
הונאה

תושב י-ם נאשם: הוציא במרמה חצי מיליון שקל מפקיד הבנק

לבית המשפט השלום בירושלים, הוגש כתב אישום נגד תושב העיר בן 55, בגין קבלת דבר במרמה וניסיון לקבלת דבר במרמה, זאת לאחר שהוציא במרמה כחצי מיליון שקלים מפקיד הבנק שלו. בשנת 2008 לערך, הכיר המתלונן במסגרת עבודתו כפקיד בסניף בנק דיסקונט בירושלים, את הנאשם שניהל במקום את חשבונו ומאז התפתחו ביניהם יחסי חברות קרובה שנמשכו

אל הכתבה »
חדשות

ביהמ"ש: עד סוף עונת הרחצה יפונו המסעדות בחוף הים בראשל"צ

הרכב שופטי בית המשפט המחוזי מרכז, בראשות השופטת חנה קיציס, דחה את הערעור שהוגש כנגד פסק הדין לפינוי בעלי העסקים מהמסעדות הממוקמות בחוף הים בראשון לציון והורה על פינויים עד סוף עונת הרחצה הקרובה. על פי החלטת בית המשפט המחוזי מרכז, בעלי העסקים יפנו את המתחם עד לתאריך ה-31 באוקטובר השנה. "אין נימוק שיצדיק את

אל הכתבה »
חדשות

התוכנית להקמת רַכֶּבֶל לעיר העתיקה בירושלים יוצאת לדרך

הרכב שופטי בית המשפט העליון, מפי השופט יוסף אלרון ובהסכמת השופטת ענת ברון והשופט אלכס שטיין, דחה ארבע עתירות שהוגשו נגד התוכנית להקמת רַכֶּבֶל לעיר העתיקה בירושלים, שתחילת מסלולו במתחם הרכבת הישנה וסופו בתחנה הסמוכה לשער האשפות. בעיקרו של דבר, בעתירות התבקש ביטולן של החלטות הממשלה, ועדת השרים לענייני תכנון, בנייה מקרקעין ודיור והות"ל, שהתקבלו

אל הכתבה »
חדשות

בהתאם להוראת ביהמ"ש נהרסו 9 מבנים לא חוקיים בהר מירון

רגע לפני החגיגות במירון, שנה לאחר האסון, בית המשפט המחוזי קיבל את עמדת המדינה ואישר צו הריסה שיפוטי גם ביחס למבנה האחרון, מתוך תשעה, שנבנו באופן בלתי חוקי על קרקע חקלאית במתחם קבר הרשב"י בהר מירון. כל המבנים נהרסו, כולל האחרון אשר נהרס אתמול. כזכור, המחלקה להנחיית תובעים מוסמכי היועץ המשפטי לממשלה בפרקליטות המדינה הגישה

אל הכתבה »
חדשות

ביהמ"ש הכריע: מנחת מסוקים צבאי יוקם ליד בית עלמין מורשה

שופט בית המשפט המחוזי בת"א קובי ורדי, דחה את עתירת עיריית רמת השרון והוועדה המקומית לתכנון ובנייה. במסגרת העתירה התבקש בית המשפט לבטל את החלטת הוועדה למתקנים ביטחוניים שאישרה את בקשת משרד הביטחון להקים מנחת מסוקים צבאי בסמוך לבית העלמין מורשה. בית המשפט דחה את טענות העותרות ובנוסף הטיל הוצאות שכר טרחה בגובה של 20

אל הכתבה »
חדשות

ביהמ"ש אישר את קידום תוכנית הבנייה בתע"ש השרון

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר מיכל אגמון-גונן, אישרה למדינה להמשיך לקדם תכנית לבניית עשרות אלפי יחידות דיור בין הרצליה, רמת השרון והוד השרון, במתחם תעש השרון, בו שכנו מפעלי תעשייה צבאית. אזור תע"ש השרון, הנקרא "מתחם קדמת השרון", הינו אחת מעתודות הקרקע האחרונות באזור המרכז, בין הרצליה, רמת השרון והוד השרון. מדובר בתכנית

אל הכתבה »
חדשות

העליון אישר להרוס 6 מבנים לא חוקיים בקבר הרשב"י במירון

בית המשפט העליון קיבל את עמדת המדינה ואישר צווי הריסה שיפוטיים מיידיים של 6 מבנים שנבנו באופן בלתי חוקי על קרקע חלקאית במתחם קבר הרשב"י בהר מירון. טרם ניתנו החלטות סופיות בבקשות הנוגעות ל-4 מבנים נוספים. בית המשפט העליון קבע, כי "נוכח האינטרס המובהק בשמירה על הסדר הציבורי במקום, בין היתר לצורך היערכות להילולה העתידה

אל הכתבה »
בית
חדשות

משרד האוצר מקדם: תוכנית להקלה במחירי הדיור

כחלק מתכנית הדיור הממשלתית להגדלת היצע הדירות ולהקלה במחירי הדיור, ועדת שרים לענייני חקיקה אישרה אתמול (א') את תיקוני החקיקה בעולמות מיסוי המקרקעין. הצעדים העיקריים שאושרו הם הקלה במס הרכישה לזוגות צעירים, עידו בנייה בקרקע פרטית וצינון ביקושים עודפים בשוק הדיור. שר האוצר, אביגדור ליברמן, אמר לאחר אישור החקיקה: "תיקון חקיקת המס לטובת הזוגות הצעירים

אל הכתבה »
עמדת טעינה רכב חשמלי
חדשות

התחייבות אישית תמורת עמדת טעינה לרכב חשמלי בחנייה?

המפקח על רישום מקרקעין בפתח תקווה, מאיר פורת, התיר לבעל דירה להתקין עמדת טעינה חשמלית בחניית הבניין, לרכב הטסלה שלו, זאת למרות סירוב נציגות הוועד המרכזי, לאשר את התקנת העמדה עד שהדייר יחתום על התחייבות אישית לכיסוי נזקים, ככל שייגרמו לרכוש המשותף או לצדדים שלישיים. המפקח פורת שהחליט שכל צד יישא בהוצאותיו, קבע שהדרישה של

אל הכתבה »
חדשות

הדיירים הקשישים ביקשו מעלית – בעיריית חיפה סירבו

שופטת בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה, בטינה טאובר, התירה לדיירים מבוגרים וחולים בעיר להקים גשר ומעלית, שיאפשרו להם להגיע לדירותיהם מבלי לעלות במדרגות הרבות שמובילות לבניין, זאת לאחר שמוסדות התכנון דחו את בקשתם להקים מעלית וגשר. השופטת קבעה כי המוסדות לא העניקו משקל ראוי לזכות ההנגשה וחייבה את ועדת הערר והוועדה המקומית בהוצאות ושכ"ט עו"ד

אל הכתבה »
משפחת חרירי - אילוסטרציה
חדשות

נאסר חרירי נאשם: "סחט באיומים זוכים בקרקעות בטייבה"

לבית המשפט המחוזי מרכז, הוגש כתב אישום נגד נאסר חרירי, בן 40 מאום אל פאחם בגין עבירות סחיטה, זאת לאחר שביחד עם אחרים סחטו באיומים זוכים בקרקעות בעיר טייבה, במסגרת מכרזים פומביים של רשות מקרקעי ישראל. חרירי, המוגדר כראש ארגון פשע, נמלט לאחר שעלה החשד נגדו בפרשה. בחודש שעבר הוא הסגיר את עצמו לידי המשטרה.

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

עבירות מס בנדל"ן: נעצרו חשודים באי דיווח על עסקאות

קבלן, עורך דין ו"איש קש" נעצרו על ידי רשות המסים בחשד שפעלו במשותף לאי דווח על עסקאות מקרקעין במטרה להתחמק ממס בגובה של מיליוני שקלים. בית המשפט האריך את מעצרם של שניים מהחשודים ואת העורך דין שלח למעצר בית. לאחר חקירה סמויה ממושכת שהתנהלה במשרד פקיד שומה חקירות תל אביב ברשות המסים, בשיתוף משרד מיסוי

אל הכתבה »
חדשות

אישום: סחט את אחותו וזייף חתימתה להעברת קרקע

לבית המשפט השלום בתל אביב, הוגש כתב אישום נגד עבד זייתונה בגין עבירות סחיטה באיומים, זיוף ומרמה. זאת לאחר, שסחט את אחותו ואף זייף את חתימתה במטרה להעביר קרקע שבבעלותה לאביהם. על פי האישום, הוא זייף את חתימת אחותו כדי להעביר זכויות על דירה בבת ים ממנה לאביהם וכשגילתה איים עליה: "אני אדאג למצוא אותך

אל הכתבה »
חדשות

בכירים לשעבר בעיריית אשדוד הורשעו בקבלת שוחד מקבלנים

בית המשפט המחוזי בבאר שבע הרשיע את עמרם כנפו, לשעבר ממלא מקום ראש העיר אשדוד ואת יצחק דרי, לשעבר חבר מועצת העיר וסגן ראש העיר, בכל העבירות שיוחסו להם בכתב האישום – שוחד, מרמה והפרת אמונים. דרי הורשע בנוסף גם בעבירות מס והלבנת הון. בהתאם להכרעת הדין, יצחק דרי, בהיותו עובד ציבור, קיבל כספי שוחד

אל הכתבה »
חדשות

ביהמ"ש מתריע: "חשש לסכנת חיים במתחם פנרמה"

מאז שנת 2011, אז הוצא צו סגירה למתחם פנרמה בתל אביב על ידי מכבי אש, ועד היום המתחם פועל כרגיל, כך עלה במהלך דיון בתביעה בין נציגות הבית המשותף להנהלת המתחם. בעקבות כך שהמתחם פועל כרגיל, שופט בית משפט השלום עדי הדר הוציא החלטה המתריעה לפני רשות הכבאות ועיריית תל אביב בדבר חשש לסכנת חיים

אל הכתבה »
חדשות

צווי הריסה למבנים בלתי חוקיים במתחם קבר הרשב"י בהר מירון

בית משפט השלום בצפת קיבל את בקשת המדינה למתן צווי הריסה ל-6 מבנים שנבנו באופן בלתי חוקי במתחם קבר הרשב"י בהר מירון, בקרקע שייעודה לחקלאות. בית המשפט ציין, כי המדינה הצביעה על קיומו של עניין ציבורי מיוחד המצדיק את הריסת המבנים, המוחזקים בידי עמותה. "עם כל ההבנה לפעילות המבורכת של העמותה במתן ארוחות ושתייה חינם

אל הכתבה »
חדשות

מתי בעל נכס יכול לחלט ערבות של השוכר?

דיירת ששכרה דירה בגבעתיים נקלעה לוויכוח עם בעלת הבית על ליקויים במקום, וכשעזבה הופתעה לגלות שהערבות שהפקידה בטרם כניסתה לגור בדירה הופקדה על ידי המשכירה והגישה נגדה תביעה. שופט בית משפט השלום בת"א, עדי הדר, קיבל תביעה של שוכרת נגד משכירה להחזר ערבות שחולטה וסכומים שנטען שנגבו ביתר. וחייב את המשכירה במלוא התביעה בסך כ-14

אל הכתבה »
קבלן קבלנים
חדשות

מגבירים שקיפות: אושרו תקנות בתחום ההתחדשות העירונית

שר המשפטים, גדעון סער, חתם על תקנות בתחום ההתחדשות העירונית, אשר נועדו להגביר את שקיפות התהליך ואת יחסי האמון בין היזמים ובין בעלי דירות הצפויים לעמוד בפני הליך של התחדשות עירונית, וכן לגשר על פערי כוח ומידע בין השחקנים השונים בתחום. חוק פינוי ובינוי קובע כי לפני חתימה על עסקת פינוי ובינוי ראשונה עם בעל

אל הכתבה »
עו"ד סיגל תמיר
הכל אישי

מה הקשר בין מזון לנדל"ן? תשאלו את עו"ד סיגל תמיר

יש אנשים שיודעים מה הם יעשו כשיהיו גדולים, עוד כשהם קטנים. יש כאלה שמוצאים את עצמם בסופו של דבר בתחום שלא הם ולא מי שמכיר אותם דמיינו. ויש כאלה שמגלים את האהבה בגיל מוקדם, אבל החיים המקצועיים מובילים למקום אחר – עד שהנתיבים נפגשים שוב ונוצר האיחוד המיוחד בין עבודה מתגמלת לסיפוק אישי. עו"ד סיגל

אל הכתבה »
זוג שותה קפה קורא מסמך
חדשות

מדוע רמ"י פסלה הצעה מקוונת לרכישת דירה?

שופט בית משפט המחוזי נצרת, אשר קולה, קיבל עתירה של תובעים שהגישו מסמכים לרשות מקרקעי ישראל בדרך מקוונת, לאחר שרמ"י פירסמה מכרז מקוון להגשת בקשות להרשמה להגרלה לבחירת מגרשים, לטופס ההצעה צריך היה לצרף מסמכים שונים שהעותרים טענו שצירפו מסמכים אלו ונטען כי מסמכים אלו לא התקבלו אצלה. השופט הורה לרמ"י לשלם לעותרים הוצאות בסך

אל הכתבה »
חדשות

בעל השליטה לשעבר בחברת אורתם סהר נאשם במרמה

לבית משפט השלום בתל אביב כתב אישום נגד אמיר נחום, לשעבר בעל השליטה ומנכ"ל החברה הציבורית אורתם סהר, בגין שתי עבירות מרמה והפרת אמונים בתאגיד. כתב האישום הוגש במסגרת הסדר טיעון, הכפוף לאישור בית המשפט, על פיו יודה נחום בכתב האישום והצדדים יעתרו במשותף לעונש של 6 חודשי מאסר לריצוי בדרך של עבודות שירות, קנס

אל הכתבה »
טרקטור הורס בית
חדשות

תיהרס הגדר המקיפה את פרדס אבו סייף ביפו

שופט בית המשפט המחוזי בת"א, ציון קאפח, אישר הריסה של גדר המקיפה מתחם המכונה "פרדס אבו סייף" ביפו, שנבנתה בניגוד לחוק וללא היתר בניה כדין בשטח של כ- 50 דונם. צו הריסה יכנס לתוקפו בפברואר. "בית משפט קמא סייר במתחם, תיעד את ביקורו, והגיע למסקנה כי הגדר הבנויה בגובהה המלא מנתקת את המתחם מסביבתו, מוציאה

אל הכתבה »
הונאה

איש עסקים ידוע בתחום הנדל"ן נעצר לחקירה

בתום חקירה סמויה של היחידה הארצית לחקירות של הממונה לחדלות פירעון במשרד המשפטים, עוכב הבוקר (יום ב') לחקירה איש עסקים בתחום הנדל"ן המצוי בהליכי פשיטת רגל, בחשד לעבירות של הונאת נושים, עבירות פשיטת רגל וחדלות פירעון, וכן עבירות על חוק איסור הלבנת הון. מדובר בחשוד שהיה מעורב בעבר בפרשה של קריסת חברות בנייה ונשלח למאסר.

אל הכתבה »
ביהמ"ש אישר את הסכם הפשרה. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

מנהלים לשעבר באורתם סהר נאשמים בגניבה של מיליוני שקלים

לבית משפט השלום בתל אביב, הוגש כתב אישום נגד אליק בלס גריידי ואושרת מוסינדי, שני עובדים לשעבר של חברת אורתם סהר, בגין עבירות גניבה בידי עובד בסכום של כ-5 מיליון שקלים, רישומים כוזבים במסמכי תאגיד ועבירות הלבנת הון. על פי כתב האישום, אורתם סהר הייתה חברה ציבורית שעסקה בייזום וביצוע עבודות קבלניות בתחום הנדל"ן. גריידי

אל הכתבה »
חדשות

תושבי כפר שלם: "נציגי נת"ע מפעילים לחץ שנתפנה"

ועדת הפנים קיימה אתמול (ד') דיון מיוחד בסוגית מתווה הרכבת הקלה, המחלוקת על הפיצוי והצעדים לפינוי תושבי כפר שלם. הדיון הצית את הלהבות בין תושבי כפר שלם הנדרשים להתפנות לצורך תווי הרכבת לבין נציגי מקימת הרכבת הקלה, חברת נת"ע. היו"ר בדיון ח"כ שרון רופא אופיר פתחה אותו ואמרה: "בדיון הקודם היו מסקנות ברורות אבל הדברים

אל הכתבה »
חדשות

להצעיר את העיר: מעונות סטודנטים לתושבי העיר יוקמו בכפ"ס

מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה לקדם הגשת בקשה להיתר להקמת מתחם מעונות סטודנטים וכן שירותים ומסחר נלווה. המתחם אשר ממוקם בין רחוב הגבורות ורופין, נמצא בבעלות פרטית וייעודו לצרכי ציבור. מתחם המעונות יכלול יח' דיור ייעודיות לסטודנטים, בעלות נמוכה ביחס לדיור להשכרה כאשר יידרש שלפחות מחציתן יהיו עבור תושבי העיר בלבד. בנוסף, יוקמו במתחם

אל הכתבה »
חדשות

הופקדה בוועדה לתכנון ובנייה תוכנית להקמת אזור תעסוקה בשפלה

תוכנית להקמת אזור תעסוקה חדש בשפלה בשטח המוניציפלי של רמלה, גזר וחבל מודיעין הופקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. מדובר בתוכנית רג"מ (רמלה, גזר וחבל מודיעין) אותה קידמה רשות מקרקעי ישראל. התוכנית עוסקת בהקמת אזור תעסוקה מטרופוליני חדש בשטח של כ-1,128 דונם, בגבול המוניציפלי של העיר רמלה, מועצה אזורית גזר והמועצה האזורית חבל מודיעין אשר כולל

אל הכתבה »
חדשות

נדחתה תביעתן של 4 אחיות לזכויות במשק הוריהן

שופטת בית המשפט לענייני משפחה בפ"ת אילת גולן תבורי, דחתה את תביעתן של 4 אחיות לזכויות במשק שהיה בעבר על שם ההורים, והצהיר כי המשק שייך לאח ולרעייתו, לאחר שרכשו אותן מההורים שנקלעו לחובות כבדים, ולקחו את החובות על עצמם. 5 אחים התדיינו על הזכויות במשק במושב, לאחר פטירת ההורים, וכל התביעות ביניהם אוחדו. ארבע

אל הכתבה »
חדשות

שחיתות בבית שמש: כתב אישום נגד בכירי הוועדה לתכנון ובנייה

לבית המשפט המחוזי בירושלים הוגש כתב אישום נגד עובדי ציבור בכירים בעיריית בית שמש, משה מונטג – יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה, וסגן ראש העיר, דני צרפתי – מהנדס העיר ומרדכי ברקוביץ – יועמ"ש של הוועדה המקומית וכן גם נגד יזמים ועורכי דין, בגין ביצוע עבירות שוחד והפרת אמונים, מרמה וזיוף בנסיבות מחמירות, עבירות על

אל הכתבה »
חדשות

אישום: מרמה ושחיתות במתחם האלף בראשון לציון

פרשה 1803: לבית משפט המחוזי מרכז הוגשו כתבי אישום נגד בנימין (בני) עוזיאל, אברהם יצחק והחברות שבבעלותם בעבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, הלבנת הון ורישום כוזב במסמכי תאגיד, כל אחד לפי חלקו. זאת, בפרשה שעניינה זכייה במרמה לכאורה במכרזים לביצוע עבודות תשתית ב"מתחם האלף" בראשון לציון. כן נאשם עוזיאל בעבירות של הצעת שוחד

אל הכתבה »
חדשות

קרבות תמ"א: ביהמ"ש חייב קבלן לספק מכפילי חנייה

קבלן בניין שביצע הליך של תמ"א 38 ברמת גן וניסה לחמוק ממסירת מכפילי חנייה לדיירים, אולץ לעשות זאת לאחר מאבק משפטי ממושך, בסיומו הגיעה להסדר עם הדיירים. שופטת בית משפט השלום בתל אביב, מירב כפיר, נתנה להסדר הפשרה תוקף של פסק דין. במסגרת הפשרה, הסכימה החברה הקבלנית למתן "צו עשה", לפיו עליה למסור את מכפילי

אל הכתבה »
בית הדין לעבודה מחק תביעת מנכ"ל שעבד בסין ותבע את מעסיקיו בארץ
חדשות

הוצא צו הפסקת שימוש במבנה בקרקע חקלאית

שופט בית משפט השלום בפתח תקווה, נחום שטרנליכט, נעתר לבקשת המדינה ונתן צו הפסקת שימוש מסחרי בקרקע חקלאית מוכרזת, זאת לאחר שנגד חברת א.מ. דיוויסלי בע"מ והבעלים שלה דוד בוארון הוגש כתב אישום המייחס לחברה עבירות לפי חוק התכנון והבניה של שימוש אסור במקרקעין. על פי הנטען בכתב האישום, במשך כ-4 שנים מבצעת החברה שימוש

אל הכתבה »
חדשות

חרגו מהיתר הבנייה וישלמו פיצוי לשכנים

המפקחת על רישום מקרקעין בפתח תקווה, עו"ד אושרת ארפי מוראי, קיבלה תביעה של דייר מבני ברק, אשר תבע את שכניו על חריגה מהיתר הבנייה שקיבלו על גג הבית המשותף ופיצול דירתם לשתי יחידות דיור וכן על בקשתו של התובע לקבל שכר דירה בגין שימוש בחלקו היחסי בגג. המפקחת הורתה להרוס את החריגה ולשלם לתובע תשלומי

אל הכתבה »
חדשות

נדחו תביעות פינוי שהגישה עמידר: "שימוש לרעה בהליכי משפט"

שופט בית משפט השלום בהרצליה, גלעד הס, דחה תביעות פינוי שהגישה חברת עמידר כנגד משפחה בת שישה נפשות בדיור הציבורי ופסק הוצאות בסכום חריג של 90 אלף שקלים, זאת עקב חוסר תום לב מובהק בתביעה אותה הגישה עמידר וציין בפסק הדין: "התנהלות שכזו מהווה לטעמי שימוש לרעה בהליכי משפט, כאשר דבר זה נכון לכל בעל

אל הכתבה »
חדשות

גם על שכר טרחת עוה"ד יש התיישנות

שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט עודד מאור, דחה תביעה של משרד עורכי דין על סך כ- 3.5 מיליון שקלים לשכר טרחה שהוגשה על ידם, זאת בשל התיישנות. השופט מאור קבע שעילת התביעה נולדה כבר בשנת 2009 ולכן עילתה התיישנה כבר שבע שנים לאחר מכן, כאשר התביעה הוגשה לבית המשפט רק בשנת 2020. על

אל הכתבה »
חדשות

רוכשי הדירה תובעים את המוכרים: "בנו ללא היתר"

לבית המשפט השלום בעפולה, הוגשה תביעה על ידי רוכשי דירה בסך חצי מיליון שקלים, אותם הם תובעים מהמוכרים שלטענתם בדירה נבנו חלקים ללא היתר בנייה. הנתבעים טענו כי המוכרים ידעו מראש כי לגבי חלק מהנכס אין היתר בניה. תחילת הסיפור לפני כשלוש שנים, כאשר בני זוג, תושבי 'נוף הגליל' (נצרת עילית) מכרו את דירתם, בת

אל הכתבה »
טורים אישיים

העלאת מס הרכישה? מתי? כרמית שחיבר עורכת דין מסבירה

אמש (יום ג') הוצגה התכנית הממשלתית לטיפול במחירי הדיור המזנקים והיא צפויה לעבור בעשרה ימים הקרובים שמטרתה היא לא אחרת מלצנן את שוק הדירות ולהרחיק ממנה את המשקיעים. הצעד המשמעותי והמדובר ביותר בימים האחרונים הוא העלאת מס הרכישה החל מדירה שנייה מ5% ל-8% ממחיר הדירה. הממשלה החליטה לחזור על טעויות היסטוריות מהעבר ולנסות להוציא את

אל הכתבה »
חדשות

מגפת הקורונה עזרה למשרד המשפטים?

למרות צמצום הפגיעה בהליכים המשפטיים על אף הסגרים והמגבלות השונות שהוטלו על פעילות המשק בשנת 2020, החטיבה האזרחית בפרקליטות המדינה סיימה את השנה עם 240 תביעות יזומות בשם המדינה בהיקף של כ-880 מיליון שקל. הפרקליטות האזרחית פועלת כנאמן הציבור בייצוג המדינה בעניינים אזרחיים ומינהליים, לשם הגנה על זכויות הציבור, שלטון החוק וסדרי מינהל תקינים, לשמירה

אל הכתבה »
חדשות

מועצת בנימינה-גבעת עדה: "אל תהרסו את אופיו הכפרי של האזור"

מועצת בנימינה-גבעת עדה הגישה לבית משפט המחוזי בחיפה, עתירה נגד הפקדת תכנית המתאר הרשותית במוסדות התכנון. המועצה המקומית טוענת להתנהגות דורסנית וחריגה מסמכות של המועצה הארצית לתכנון ובניה והולנת"ע וכי נפלו פגמים קשים בתהליכי קבלת ההחלטות. חרף העובדה שמתנהלים הליכים משפטיים כנגד המוסדות, ודיון בעתירה נקבע לחודש נובמבר, בחרו אלו להמשיך לפעול להפקדת התוכנית. על

אל הכתבה »
חדשות

החוק להסדרת פעילותן של קבוצות רכישה אושר בוועדת השרים

אזרחים רבים איבדו את כספם ואת חסכונותיהם במהלך השנים האחרונות לאחר שנכנסו לקבוצות רכישה וקיוו להשיג את דירת חלומותיהם, אולם בפועל הם איבדו את כל כספם. כעת ועדת השרים לענייני חקיקה החליטה להסדיר את פעילותן של קבוצות הרכישה, זה אומנם לא יעזור לנפגעי ענבל אור ואלדד פרי שנרצח לאחרונה, אבל זה צעד בכיוון הנכון. קבוצות

אל הכתבה »
משכנתא או הלוואה? אילוסטרציה
חדשות

האם לאקס מגיעות זכויות מהדירות שרשומות על שמך?

שופט בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב, יהורם שקד, קבע בתביעות הדדיות בין בני זוג לשעבר, ביחס לדירות הרשומות על שמה של האישה, כי הגבר יקבל מחצית משווי דירה אחת ואילו האישה את 4 הנותרות. השופט שקד גם הורה לגבר לשלם לאשה 25 אלף שקלים שכ"ט עו"ד. התובע והנתבעת, בני זוג לשעבר, נישאו לפני 24

אל הכתבה »
לא ברור מה העירייה יכלה לעשות. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

השכנים התנגדו להרחבת שטח גן ילדים – ביהמ"ש הוציא צו

שופט בית משפט השלום בתל אביב, אביים ברקאי, קיבל את בקשת מספר בעלי זכויות בדירות בצפון תל אביב והוציא צו מניעה זמני, נגד הרחבת גן ילדים לקומה נוספת מקומת הקרקע בה הוא שוכן. השופט ברקאי, שהורה לבעלי הגן לשלם הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 8,000 שקלים, לא קיבל את בקשת הדיירים להגביל את מספר הילדים

אל הכתבה »
חדשות

איש הנדל"ן אלדד פרי הוא הנרצח ברחובות

אלדד פרי, בעל קבוצת פרי נדל"ן, בן 44, מרחובות, נרצח היום (יום שישי) כאשר היה בדרכו לבית הכנסת על ידי רוכב אופנוע שהמתין לו במקום. היזם ואיש העסקים, דמות מוכרת בעולם הנדל"ן המקומי, נקלע בשנים האחרונות לחובות הנאמדים בכ-324 מיליון שקלים וירד מנכסיו ובמשטרה בודקים האם יש קשר בין קשייו הכלכליים לבין הרצח. במשטרה פתחו

אל הכתבה »
חדשות

הבניין המסוכן ייהרס – העירייה תממן שכירות לחצי שנה

16 בעלי דירות בבניין מגורים ישן ברחוב אנילביץ' 30 בשכונת רמת אליהו בראשון לציון יקבלו מימון של חצי שנת שכירות מהעירייה בעלות של כחצי מיליון שקלים על רקע הריסתו הצפויה של הבניין, כך החליטה עיריית ראשון לציון, בהחלטה חריגה. ראש העיר, רז קינסטליך: "נהיה לצד התושבים ונסייע להם לאורך כל הדרך. לא נשאיר אותם להתמודד

אל הכתבה »
חדשות

הסטודנטים פותחים שנה ומחפשים… דירה

ציבור הסטודנטים שבימים אלו מתחיל את שנת הלימודים הוא פלח מרכזי בציבור אשר זקוק לפתרון מציאותי לבעיית הדיור. ציבור הסטודנטים בישראל המוערך כיום בכ-350 אלף תושבים מרביתם בטווח הגילאים שבין 27-20, ללא דירה בבעלותם הגרים בשכירות. "על פי ההערכות כ-45 אחוז מכלל הסטודנטים שוכרים דירה בישראל", כך אומר ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר והחברה לפיתוח

אל הכתבה »
חדשות

כיבוד הורים? ביקש לסלק את אימו הקשישה מיחידת דיור בבעלותו

שופטת בית המשפט לענייני משפחה נצרת, רונית גורביץ, דחתה תביעת בן יחיד כנגד אימו בת ה-78 שביקש מבית המשפט את פינויה וסילוקה מנכס בבעלותו. השופטת גורביץ גם הורתה לו לשלם לה הוצאת ושכ"ט עו"ד בסך 15 אלף שקלים. "לא מתקבל על הדעת כי הנתבעת שהעבירה לתובע מאות אלפי שקלים ונותרה חסרת כול וללא קורת גג,

אל הכתבה »
חדשות

מי יפצה את הקשיש שנפצע ביציאה מבית הכנסת?

שופטת בית משפט השלום בתל אביב, עידית קצבוי, הורתה לבית כנסת בצפון תל אביב ולחברת הביטוח שלו לפצות את אחד המתפללים, קשיש כבן 90, ב-240 אלף שקלים כולל שכ"ט עורך דין, לאחר שנפל ונפצע בכתפו בשביל הגישה לבית הכנסת. בית המשפט לא השתכנע מטענות בעלי המבנה שטענו כי בית הכנסת נבנה לפני עשרות שנים, בטרם

אל הכתבה »
חדשות

סכסוך שכנים: האם שמואל וילו'זני יוכל לשפץ את ביתו?

שופט בית משפט השלום בת"א, אביים ברקאי, דחה בקשת בעלי בית למתן צו מניעה האוסר עבודות בניה בשטח הצמוד לביתם ושייך לשכניהם שמואל ואיריס וילוז'ני. השופט ברקאי הורה למבקשים נילי ומשה וינברג, לשלם לשכניהם, בני הזוג וילוז'ני, הוצאות ושכר טרחת עו"ד בסך 17.5 אלף שקלים. מדובר בקרב משפטי ארוך ומסורבל שמנהלים בני הזוג וינברג נגד

אל הכתבה »
מדריך

הכינו את עצמכם לעסקת נדל"ן הבאה

כאשר אתם נדרשים לבצע עסקת נדל"ן, מדובר ככל הנראה בעסקה בעלת משמעות גדולה עבורכם. בין אם מדובר בדירת מגורים ובין אם מדובר בנכס להשקעה, סכום גדול של כסף נמצא על הפרק ולכן, חשוב מאד לעשות הכל "לפי הספר" על מנת ששום סעיף לא יפתיע אותנו. "בדרך כלל כאשר אדם ניגש לעסקת נדל"ן אזי שמדובר בהון

אל הכתבה »
חדשות

"חיה בפחד שהבית יתמוטט"

שופט בית משפט השלום בעפולה, ויסאם חיר, הורה לחברת בנייה לפצות ביותר מ-30 אלף שקלים, כולל שכ"ט עו"ד, בעלת דירה בשל ליקויי בנייה שהתגלו במסגרת עבודות לבניית תוספת "בנייה קלה" בביתה. בין השאר היא פוצתה גם בגין עוגמת נפש לאחר שבמשך מספר שנים חיה בפחד שהבית יתמוטט. התובעת הינה בעלים של מגרש, שעליו בית מגורים

אל הכתבה »
חדשות

דיור בר-השגה במתחם שדה דב?

שופטת בית משפט המחוזי בתל אביב, יעל בלכר, דחתה בקשה של בעלי קרקע בתכנית שדה דב, שלא לאפשר למדינה להקצות אלפי יחידות דיור בהישג יד להשכרה בתכנית. השופטת שלא קיבלה את טענת העותרים, שיש להפקיע את הקרקע לשם הקצעת יחידות הדיור להשכרה וחייבה אותם ב-60 אלף שקלים הוצאות. העתירה הוגשה, כנגד החלטת הוועדה המחוזית, לדחות

אל הכתבה »
חדשות

רכשת דירת נופש? לא תוכל להשכירה לאחרים

שופט בית משפט השלום בת"א, עדי הדר, דחה תביעה לצו לפיו לרוכשי יחידות הנופש בקלאב הוטל, זכות לפצל השכרה של יחידת הנופש לאחרים מעבר לפעם אחת בשנה. השופט הדר קבע שעקב פסק דין בו הותר לרוכשי הדירות לבטל ההסכם, אין הצדקה כיום להתערב בשיקול הדעת של המשכירה, "בשים לב שהתובע מעוניין לנהל מלון בתוך מלון".

אל הכתבה »
חדשות

האם מתווכת הנדל"ן זכאית לעמלה?

בתביעה תקדימית, אמנם לא מחייבת אך מרעננת וחדשנית שהוגשה ע"י עו"ד אלמוג חכמון, מתווכת דרשה 2% דמי תיווך עבור עסקת מכר שנחתמה שנה וחצי מאוחר יותר, ובמחיר נמוך יותר (פחות 3 מיליון שקלים) ובאמצעות מתווכת אחרת. כבוד השופט אמיר לוקשינסקי-גל מבית משפט השלום בפתח תקווה, קיבל את רוב הטענות אותן הגישה התובעת באמצעות ב"כ עו"ד

אל הכתבה »
חדשות

האם מותר להציב ארון בחדר מדרגות?

חדרי מדרגות בעיקר בבניינים ישנים, הפכו להיות מחסן עבור בעלי דירות. באחרונה, המפקח על המקרקעין ברחובות קבע לאחרונה כי הצבת ארון בחדר המדרגות המשותף של כל דיירי הבניין, אסור, זאת מאחר והשימוש בשטח המשותף כתחליף למחסן אינו סביר והורה לשכן שנתבע על כך להסיר את הארון בתוך שבוע. במקרה המדובר, דיירת בבניין בראשון לציון תבעה

אל הכתבה »
חדשות

פעלה על שטח חקלאי ופונתה – דרישתה לפיצוי נדחתה

שופטת בית המשפט המחוזי בת"א, אסתר נחליאלי חיאט, דחתה את תביעתן של "מפעלי צאן ישראליים בע"מ" ושל "שקמים חווה חקלאית בע"מ" (חוות השקמים) לפיצויים בגובה של כ-8 מיליון שקלים וכן חייב אותם בהוצאות משפט בגובה של 80 אלף שקלים, לאחר שהחברות דרשו פיצויים מרשות מקרקעי ישראל ומהרשות לשירותים ציבוריים חשמל, בגין נזקים שלכאורה נגרמו להן

אל הכתבה »
חדשות

"בעל נחלה שעשה שימוש מסחרי בקרקע חקלאית ישיב אותה לרמ"י"

בית המשפט העליון דחה את ערעורם של יצחק ועמליה קלקודה מהמושב כפר טרומן, וקבע בהחלטה תקדימית כי בעל נחלה שעשה שימוש מסחרי נרחב בקרקע חקלאית, יחויב להשיב את הקרקע כולה לרשות מקרקעי ישראל ואף לא יהיה זכאי לפיצוי בגין המבנים שנבנו על הקרקע. המושב כפר טרומן שליד נתב"ג הוקם על קרקעות מדינה המנוהלות ע"י רשות

אל הכתבה »
חדשות

ניצלה מכתב אישום בזכות ספרה

שופט בית משפט לעניינים מקומיים בהרצליה, עמית שלמה איזקסון, ביטל כתב האישום בעבירות תכנון ובנייה, נגד תושבת הרצליה, מאחר והעירייה טעתה בספרה אחת בכתובתה של הנאשמת ולא גבתה ממנה גרסה טרם הגשת האישום. השופט לא קיבל את גרסת העירייה לפיה כולם ברחוב מכירים אחד את השני אז בטוח העבירו לה את המכתב. על פי כתב

אל הכתבה »
חדשות

החוזה עם הדיירת בוטל כי היא ערבייה – האם זה חוקי?

רשם, בית משפט השלום עפולה, מרט דורפמן, פסק כי בעל דירה ישלם פיצויים בסך כולל של 30 אלף שקלים, מתוך סכום זה – סך של 20 אלף שקלים פיצויים מוגברים בגין עוגמת נפש והפרת זכויותיה החוקתיות של לאחר שבעל הדירה ביטל את חוזה השכירות שלה בשל אפליה על רקע גזעני. התובעת היא ערבייה, אזרחית ישראלית,

אל הכתבה »
איחור במסירה
הונאה

רשות התחרות: "חברות נדל"ן תיאמו מחירים במכרז מחיר למשתכן"

רשות התחרות הודיעה כי זימנה לשימוע לפני הגשת כתבי אישום את יגאל דמרי, עומרי כהן וחברת י.ח דמרי, וכן את גד בורשטיין וחברת י. דביר, בגין חשדות לתיאום מכרז "מחיר למשתכן" בפרויקט "רמות יורם" בנתיבות באוגוסט 2019. כמו כן, דביר יצחקי, מנכ״ל י. דביר זומן לשימוע בגין הפרת חובת הפיקוח למניעת עבירות על חוק התחרות

אל הכתבה »
טרקטור הורס בית
חדשות

צו הריסה לגדר באורך 500 מטר בפרדס אבו סייף ביפו

פרדס אבו סייף ביפו, נחשב לאחד ממקומות מחוללי הפשיעה ביפו. חדשות לבקרים יש שם אירועי ירי וכן סחר בסמים. כעת שופטת בית המשפט לעניינים מקומיים בתל אביב, אילת הרנוף, קיבלה את עמדת המדינה ונוציאה צו הריסה לגדר באורך של כ-500 מטר, שנבנתה בניגוד לחוק ללא היתר בניה כדין. המדובר בבקשה למתן צו הריסה שהגישה המדינה,

אל הכתבה »
חדשות

חוף הים רק לנופשים או גם למסעדות?

המשרד להגנת הסביבה בשיתוף משטרת ישראל, פעל להסרת במת עץ, שעליה הונחו כיסאות, שולחנות, ספות וציוד הגברה, וכן שמשיות סמוכות מענפי דקל, המצויים ב"תחום חוף הים" כהגדרתו בחוק שמירת הסביבה החופית במסעדות סיאסטה ביץ' וקפה גרג בחוף סירונית בנתניה. זאת, בהמשך לצו להסרת המפגע שהוציא המשרד, בהתאם לסעיף 9 בחוק, לבעלי המסעדה לטיפול במפגע. המפגע

אל הכתבה »
חדשות

המחוזי: לא יאושר שימוש חריג לאתר פינוי הפסולת בגלילות

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, יעל בלכר, דחתה את עתירתם של בני וצביקה בע"מ וגלילות מחזור פסולות כנגד החלטת ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ת"א אשר דחתה את הערר שהוגש בגין דחיית בקשתם לקבלת היתר לשימוש חורג בקשר לאתר פינוי הפסולת אותו הן מפעילות במתחם שיועד למסחר, בילוי ועסקים באזור צומת הסירה אשר תחומה

אל הכתבה »
חדשות

ביהמ"ש על הדיור הציבור: "לא כל מי שנזקק מקבל סיוע"

שופטת ביהמ"ש המחוזי בת"א, ד״ר מיכל אגמון גונן, פרסמה פסק דין העומד על מצב הדיור הציבורי, הורה למשרד השיכון לקבוע משקלות מדידים לשקול לפיהן בקשות חריגות לסיוע בדיור, החזיר בקשות לקבלת סיוע בדיור לבחינה מחודשת של ועדות החריגים, והורה על מתן סיוע מוגדל בשכר דירה לעותרות בית המשפט דן בחמש עתירות מאוחדות, שהוגשו בידי הסיוע

אל הכתבה »
חדשות

נסגרה תחנת מעבר לפסולת בניין באזור התעשייה עטרות

המשרד להגנת הסביבה, משטרת ישראל ועיריית ירושלים ביצעו סגירה פיזית של תחנת המעבר לפסולת בניין שבבעלות חברת ר.ע אופק. החברה עוסקת במחזור פסולת בניין וממוקמת באזור התעשייה עטרות. התחנה נסגרה בצו בית משפט לאחר שלא עמדה ברישיון העסקה שלה וגרמה למפגעי אבק . בחודש אפריל 2021 מנהל מחוז ירושלים של המשרד להגנת הסביבה, שוני גולדברגר,

אל הכתבה »
חדשות

בנה 3 קומות ללא היתר והרס אותן

לאחר 15 שנים, הצליחה עיריית חולון, לגרום לבעל נכס שבנה שלוש קומות ללא היתר והתקין על גג הבית מתקנים פוטו-וולטאים להחזיר את המצב לקדמותו ובדרך העירייה ניתקה לו את תשתיות החשמל והמים. על בית ברחוב גאולים, אשר זכה לכינוי "הבית הירוק", מאחר שכתליו מכוסים בצמחיה סבוכה, הוקמו לאורך השנים חריגות בנייה רבות. המבנה ש"צמח" לגובה

אל הכתבה »
חדשות

היועמ"ש של הפורום להתחדשות עירונית – מצרפת למשרד גורניצקי

עו"ד קרן קמחי נדולני, מומחית בדיני תכנון ובניה, מצטרפת כשותפה למשרד גורניצקי ושות'. . עו"ד קמחי נדולני מביאה עמה ניסיון מגוון ועשיר בכלל ההיבטים ושל תכנון ובניה ברחבי הארץ. עו"ד קמחי נדולני החלה את דרכה המקצועית כעורכת דין אצל נורית מצגר, ממייסדות תחום התכנון והבנייה ובהמשך עבדה במשרד חגי שבתאי. טרם הקימה משרד עצמאי, ניהלה

אל הכתבה »
חדשות

מה העונש למפעיל גן ילדים ללא היתר?

שופט בית המשפט לעניינים מקומיים בחולון, דורון יעקובי, הטיל קנס בסך 90 אלף שקלים למפעיל של שלוש כיתות גן, המיועדות לילדים, בביתו שבחולון בניגוד להיתר, כאשר המבנה שבו פעל הגן אמור לשמש למגורים בלבד. השופט יעקובי ציין בפסק הדין: "מדובר בעבירה כלכלית של הפעלת גני ילדים ללא היתר המצדיקה עונש הולם". בנוסף לקנס שהוטל עליו,

אל הכתבה »
קבלן קבלנים
חדשות

אישום: המעסיקים גרמו למותו של פועל

השבוע נהרגו שישה עובדים בתאונות עבודה, רובם באתרי בנייה ותאונות העבודה כבר מזמן הפכו לחלק משגרת חיינו. בסוף השבוע האחרון, פרקליטות מחוז דרום הגישה לבית משפט השלום בבאר שבע, כתב אישום נגד שני מעסיקים, בגין גרימת מוות ברשלנות של אלכסנדר איבחננקו ז"ל בתאונת עבודה שארעה באשדוד. על פי כתב האישום, הנאשמים יוסף גל ואליהו זקס,

אל הכתבה »
חדשות

השוכר לבעל הדירה: "גנבת לי את הארנונה"

יחסים בין בעלי נכס לשוכרים שלו, לא פעם הופכים להיות מתוחים ומגיעים לפתחו של בית המשפט. בימים האחרונים הוגשה לבית משפט השלום בירושלים, הוגשה תביעת לשון הרע בסך 48 אלף שקלים, על ידי בעלי דירה אשר תבע את שוכרי הדירה שלו, לאחר שלטענתו אלה הכפישו אותו בפני אשתו ודיירי הבניין. על פי התביעה, הנתבע שוכר

אל הכתבה »
בית הדין לעבודה מחק תביעת מנכ"ל שעבד בסין ותבע את מעסיקיו בארץ
חדשות

ביהמ"ש התחשב במשבר הקורנה – הקטין קנסות

שופטת בית משפט השלום ברמלה, רבקה גלט, הקטינה בשל משבר הקורונה, קנסות מינהליים שהוטלו על בעל נכס וחברה ששכרה נכס והורתה כי בעל הנכס ישלם 275 אלף שקלים ושוכרת הנכס תשלם 450 אלף שקלים לאחר שהורשעו בעבירה של שימוש אסור, לחוק התכנון והבנייה. "הימים אינם ימים כתיקונם, והדבר צריך למצוא ביטויו בגזירת הקנס מבלי שישמש

אל הכתבה »
מה קורה כאשר קטין הינו חלק מצו ירושה?
חדשות

כיצד ניתן לזהות הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן?

ניר שמול מנכ"ל חברת שניר המשווקת פרוייקטים ברחבי הארץ אומר כי "המחירים הגבוהים של הנדל"ן בישראל, מקשים על ישראלים רבים לרכוש דירה באזור המרכז בסכום שלא עולה על 1.5 מיליון". לדבריו, במרכזי הערים הגדולות מחיר ממוצע של דירה עולה על 2 מיליון שקלים ובתל אביב אף מגיע ל 3 מיליון שקלים ויותר, בממוצע. אבל עדיין

אל הכתבה »
חדשות

בגלל עבירות בניה – בוטלו ההיתרים לאיקאה אשתאול

שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, אלכסנדר רון, קיבל היום את עמדת המדינה והורה על ביטול החלטת ועדת הערר בעניין מתחם "איקאה אשתאול" בשל עבירות וחריגות בנייה בהיקפים גדולים. בכך קבע בית המשפט כי תוקף התכנית המקומית וההיתרים שהוצאו מכוחה יפקעו וקבע כי איקאה ניסתה להכשיר את העבירות אצל הרשויות בדיעבד. "את העגלה לפני הסוסים אין

אל הכתבה »
ביהמ"ש: המסעדות בחוף ראשון לציון יאלצו להתפנות
חדשות

ביהמ"ש: המסעדות בחוף ראשון לציון יאלצו להתפנות

שופטת בית משפט השלום בראשון לציון, כרמית בן אליעזר, קיבלה את תביעות הפינוי שהגישה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) כנגד המחזיקים והמפעילים של כל שש המסעדות השוכנות על חוף ימה של העיר ראשון לציון אשר החזיקו בקרקע שלא כדין – חמש מסעדות חויבו להתפנות עד לחודש נובמבר השנה ומסעדה שישית עד לספטמבר 2022. מדובר במסעדות השוכנות

אל הכתבה »
חדשות

ביהמ"ש נגד "ביקורי המעגל" של חברות הדיור הציבורי

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, מיכל אגמון גונן, יצאה נגד הנוהל של "ביקורי מעגל", הנערכים על ידי החברות המשכנות בדיור הציבורי, במסגרתם בודקים מי מתגורר בדירות ולאחר מכן מסרבים לקבל בן או נכד ממשיך בדיור הציבורי. המדובר היה בעתירה שהוגשה להכיר בנכד של מי שגר בדיור הציבורי כדייר ממשיך והשופטת קיבלה את הערעור והחזירה

אל הכתבה »
חדשות

תביעה: הגרוש ועורך דינו מכרו דירה מאחורי גבה של האישה

לבית משפט לענייני משפחה בנצרת, הוגשה תביעה כספית בסך 615 אלף שקלים, על ידי אישה נגד הגרוש שלה וכן נגד עורך דין שטיפל בחלק מענייניה המשפטיים של חברת בניה, אשר לגרוש שלה יש אחוזים בה. בא כוח האישה עו"ד יריב ואקנין, ציין כי הגרוש והעורך דין היו שותפים במכירת דירה שהייתה בבעלות משותפת של התובעת

אל הכתבה »
חדשות

התקבלה בחלקה עתירת 'שומרים על דניה' על תוכנית הרחבת השכונה

שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, אלי אברבנאל, קיבל בחלקה את עתירת עמותת "שומרים על דניה" ודיירי האזור שעתרו באמצעות עורכי הדין ענת בירן ודורון שי נגד החלטת ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון לאשר תכנית בנייה להקמת שכונה חדשה בחיפה. השופט הורה שבטרם אישור התכנית תידרש הוועדה המחוזית לחוות דעת מקצועית בלתי תלויה, אשר

אל הכתבה »
"לא נדרש להעביר כרטיס נוכחות". מוטי מלכה. צילום: אלי ג'אן CC BY-SA 3.0
חדשות

מי ישלם על התביעות של ראש העיר שהורשע בפלילים?

שופט בית משפט השלום בתל אביב, אביים ברקאי, הורה להראל חברת לביטוח לשלם 460 אלף שקלים כולל שכר טרחת עו"ד לראש עיריית קרית מלאכי לשעבר, מוטי מלכה, לאחר שהראל לא הסכימה לממן לו ייצוג משפטי בטענה שהרשעתו בפלילים מבטלת כיסוי ביטוחי לייצוג משפטי. התובע הוא ראש עיריית קריית מלאכי לשעבר אשר עותר לתשלום בגין כיסוי

אל הכתבה »
חדשות

ביהמ"ש: לא יהיו עוד זכויות בנייה בשדה דב

שופטת בית המשפט המחוזי בת"א, יעל בלכר, דחתה עתירה של המנהלים מטעם בית המשפט לניהול שטח הגוש הגדול, נגד החלטת הועדה שלא להעניק להם זכויות נוספות בשטח לאחר שקיבל זכויות במסגרת תוכנית שדה דב. השופטת ציינה כי העותרים, העדיפו לפני כ- 30 שנים, את הוודאות התכנונית וביקשו לעשות כל מה שניתן על מנת למלא את

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

כמה עלה לחברת הבנייה האיחור במסירה של דירה?

שופט בית משפט השלום בתל אביב, עדי הדר, חייב שתי חברות בניה לשלם 73 אלף שקלים, לכל אחד מ-19 בעלי דירות, שתבעו אותם בגין איחור של 469 ימים, במסירת דירה לאחר שיפוץ תמ"א 38 שנעשה בבניין. השופט גם הורה לשלם למפקח 35 אלף שקלים ושכ"ט טרחת עורך דין בסך 300 אלף שקלים לכל הדיירים ולמפקח

אל הכתבה »
הונאה

חשד: השתלטו על קרקעות בשכונת שייח ג'ראח

בתום חקירה סמויה, משטרת ישראל ורשות המסים עצרו לחקירה בימים אלו מספר חשודים בעבירות הונאת קרקעות בשכונת שייח ג'ראח במזרח העיר ירושלים. מעצרם של חלקם הוארך בבית המשפט והחקירה נמשכת. בפעילות מבצעית ממוקדת לאחר חקירה סמויה ומורכבת של היחידה המרכזית של מחוז ירושלים בשיתוף עם פקיד שומה חקירות ירושלים והדרום וכנגד עבירות הונאה במהלכן השתלטו

אל הכתבה »
חדשות

למה מתעכב פרויקט פינוי בינוי בשכונת יד אליהו?

פרויקט גדול לפינוי בינוי בשכונת יד אליהו בתל אביב התעכב במשך זמן רב בשל סירובו של בעל שביעית דירה במתחם לחתום על חוזה הפרויקט. כעת, שופט בית משפט המחוזי בתל אביב, יהודה פרגו, הורה לעורך דין לחתום במקום בעל חלק של שביעית דירה, שעיכב זמן רב תוכנית פינוי בינוי מאחר וסירב לחתום. השופט גם הורה

אל הכתבה »
חדשות

החזרת קרקע לרמ"י? לא בטוח שתקבלו זיכוי על המס

ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בלוד, בראשות השופט שמואל בורנשטין, קיבלה את עמדת המדינה בעררים מאוחדים וקבעה כי בעת השבה של קרקע לרשות מקרקעי ישראל, בשל שינוי ייעוד אין מדובר בהפקעה מכוח חוק אלא בהשבת קרקע, גם לאחר כניסתו לתוקף של חוק הותמ"ל. לאור האמור, העוררים אינם זכאים לזיכוי בשיעור של 50% על המס

אל הכתבה »
"טעות נקודתית". אילוסטרציה shutterstock
חדשות

בוטל צו מניעה להקמת סיטי מרקט בכפר סבא

בית המשפט המחוזי בלוד ביטל את החלטתה של מפקחת על רישום מקרקעין – אושרת ארפי-מוראי, שבה העניקה צו מניעה זמני להקמת סופרמרקט של רשת סיטי מרקט בבניין בכפר סבא. צו המניעה ניתן לבקשת קבוצת דיירים בפרויקט בכפר סבא שרצו למנוע את הקמתו של סופר מרקט במתחם. על פי בקשת הערעור, המפקחת טעתה פעמיים, בפעם הראשונה

אל הכתבה »
הונאה

בני משפחה מהמרכז נעצרו בחשד לזיוף מרמה והלבנת הון

המשטרה עצרה לפנות בוקר (יום ב') בני משפחה מאזור ראשון לציון בחשד כי ביצעו עבירות מס, הלבנת הון, זיוף, מרמה, הונאת נושים וקבלת דבר במרמה. לפני כשנתיים פתחה יחידת ההונאה של מחוז ת"א בחקירה סמויה ביחד עם יחידת יהלום של רשות המיסים ויחידת החקירות הארצית בכונס הנכסים הרשמי, במהלכה נאספו ראיות נגד בני משפחה וחשודים

אל הכתבה »
חדשות

האם מתווך הנדל"ן תקף את לקוחותיו?

שופטת בית משפט השלום בפתח תקווה, אשרית רוטקופף, דחתה תביעת פיצוי בגין נזקי גוף שנטען כי נגרמו לתובעים בעקבות תקיפתם הפיזית על ידי הנתבע, מתווך ויזם נדל"ן. השופטת החליטה עוד כי לאור התנהלות כלל הצדדים באירוע נשוא התביעה, שכל צד יישא בהוצאותיו. "התרשמתי שכל אחד מהצדדים ניסה 'לסווג' עצמו כצד המותקף ובעמדת הקורבן ולמעשה גרסתו

אל הכתבה »
חדשות

סגן ראש עיריית ירושלים לשעבר מאיר תורג'מן הואשם בלקיחת שוחד

לבית המשפט המחוזי בירושלים כתב אישום נגד מאיר תורג'מן, סגן ראש עיריית ירושלים לשעבר, בגין לקיחת שוחד בסך כולל של כ-350 אלף שקלים, מרמה והפרת אמונים, גניבה בידי מורשה בסך של כ-60 אלף שקלים ועבירות מס. כן נאשמים בפרשה אנשי העסקים משה הבא, דוד בוזגלו ולורנט לוי בגין מתן שוחד; דוד קליינר, עובדו של הבא,

אל הכתבה »
חדשות

השארתם זבל בלובי? אתם עשויים לשלם על כך

המפקחת על רישום מקרקעין בתל אביב, דגנית קציר- ברין, קיבלה תביעה של דיירת נגד השכן שלה, אשר הניח ציוד אישי ושקיות זבל בשטח הבניין המשותף. המפקחת חייבה את השכן לפנות את הציוד שהשאיר בשטח הציבורי וחייבה אותו בשכ"ט של כ-6,200 שקלים. עוד בחדשות:  עובדי גולן טלקום לביהמ"ש: ההנהלה פוגעת בהתאגדות שלנו זוכה מניסיון רצח –

אל הכתבה »
חדשות

הזוכים במכרז להקמת כפר נופש בפלמחים נתבעים לפנות את המקרקעין

רשות מקרקעי ישראל ורשות הטבע והגנים, הגישו לבית משפט השלום בראשון לציון תביעה כנגד היזמים אשר זכו במכרז להקמת כפר נופש בפלמחים, לפינוי ממקרקעין בשטח של כ-70 דונם המהווים חלק מרצועת חוף פלמחים. עוד בנדל"ן: ערבות לשכירות לקליק הדיירת הציבה תנאים לביצוע תמ"א, האם הפרויקט יצא לפועל? הנתבעות מעוז דניאל, חברה קבלנית לבנייה בע"מ ואוולון

אל הכתבה »
בית
מרחבי האתר

ערבות לשכירות לקליק

אבשלום הרשקוביץ, שהביא לפריצת הליסינג לרכב בישראל, מביא עכשיו "ליסינג" לערבות הבנקאית. במקום ריתוק הכסף לבנקים – החברה תדאג להנפקת הערבות הבנקאית ללא צורך בפקדונות נגדיים, בתמורה לתשלום חודשי המהווה הוצאה מוכרת לצורכי מס "יותר מארבעה מיליארד שקלים שוכרים ישראלים הפקידו כערבות בנקאית על שכירות של משרדים. חשבו איך סכום כזה יכול להתניע את המשק

אל הכתבה »
חדשות

הדיירת הציבה תנאים לביצוע תמ"א, האם הפרויקט יצא לפועל?

המפקחת על רישום מקרקעין בפתח תקווה, קיבלה את תביעתם של 13 בעלי דירות בבניין שתבעו את אחת השכנות לאחר שזאת התנתה ביצוע תמ"א 38 בבניין בקבלת דיור חלופי ושיפוץ ביתה בטענה כי אביה המתגורר איתה הוא אדם חולה. עוד בנדל"ן: האם בקרוב יקוצר הליך הרישום במקרקעין? חברת אזורים ממשיכה במגמת הצמיחה: זינוק ברווח הנקי 13

אל הכתבה »
בית
חדשות

האם בקרוב יקוצר הליך הרישום במקרקעין?

דוח הצוות הבין-משרדי להאצת הליכי רישום זכויות במקרקעין הוגש אתמול לשר המשפטים. הצוות פעל בהתאם להחלטת הממשלה, במטרה לאתר חסמים ולהציע פתרונות, למציאות שבה זכויות דיירים במאות אלפי דירות בישראל לא נרשמות בפנקסי המקרקעין (טאבו). משמעות מצב זה היא, שבעלי הדירות מחזיקים בזכות חלשה יותר מזו שהייתה להם לו הדירה שלהם הייתה רשומה על שמם

אל הכתבה »
איחור במסירה
כלכלה

חברת אזורים ממשיכה במגמת הצמיחה: זינוק ברווח הנקי

שכחו ממשבר הקורונה: חברת אזורים פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2021. החברה הציגה הכנסות של 358 מיליון שקלים ברבעון הראשון לשנה, ביחס ל-283 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, נתון המשקף עלייה של כ-27%. הרווח הנקי של החברה הסתכם לכ-25 מיליון שקלים, ביחס ל-1.8 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי של אזורים עמד

אל הכתבה »
חדשות

לא יתקיים דיון נוסף בבג"ץ מס דירה שלישית

הרכב מורחב של חמישה שופטי העליון, החליט לדחות את בקשתו של היועץ המשפטי לממשלה וגורמי ממשלה שונים לקיים דיון נוסף על פסק הדין שניתן בבג"ץ שעסק בהליך החקיקה של פרק י"ב לחוק ההתייעלות הכלכלית שכלל הסדר-מיסוי ייעודי, שאמור היה למסות את בעליהן של יותר משתי דירות בהתאם לנוסחה שנקבעה בחוק. עוד בחדשות: הורשעה בהסכמה לקבלת

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

איך הסתיים הסכסוך המשפטי בפרויקט התמ"א?

שופט בית משפט המחוזי בתל אביב, יונה אטדגי, קבע בתביעות כספיות הדדיות, בתום ביצוע פרויקט תמ"א, העוסק במעמדו של מפקח בהסכם מזמין-קבלן, כי הקבלן הוא זה שישלם למזמין העבודה פיצויים בסך 167 אלף שקלים ועוד שכר טרחת עורך דין בסך 20 אלף שקלים. עוד בנדל"ן: האיש שהחליט לגור במגרש כדורגל המדינה לא תוכל לבצע כעת

אל הכתבה »
חדשות

האיש שהחליט לגור במגרש כדורגל

תשתיות וציוד שהוקמו והוצבו על הקרקע הציבורית, במבנה המלתחות במגרש הכדורגל ביבנאל שבגליל התחתון, נהרסו ופונו אתמול (יום ב') על ידי מפקחי רשות מקרקעי ישראל בליווי שוטרים מתחנת טבריה ובתיאום עם המועצה המקומית, זאת בעקבות פסק דין כנגד מסיג גבול, תושב יבנאל, אשר פונה בעבר מהמקום וחזר ופלש לקרקע. המדינה צפויה לתבוע מהפולש תשלום רטרואקטיבי

אל הכתבה »
300 שופטים בשלוש שנים. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

המדינה לא תוכל לבצע כעת הריסה נוספת בהר המנוחות

שופטת בית משפט לעניינים מנהליים בירושלים, יעל ענתבי שרון, קיבלה את בקשה חברת אוויסון ובעליה שהועדה המקומית אינה רשאית לבצע הריסה נוספת במקרקעין בהר המנוחות בגבעת שאול. השופטת ענתבי שרון קיבלה את טענת עו"ד ניר יסלוביץ, בא כוחן של חברת אוויסון ובעליה, לפיה אין לוועדה סמכות להרוס בניה חדשה. הנאשמות הורשעו בביצוע עבודות הטעונות היתר

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות פלילים

כתב אישום בעקבות תאונה באתר בניה – ייצוג משפטי על ידי משרד עוה"ד פאדי אסעד

תופעת תאונות עבודה בענף אתרי הבנייה כבר הפכה למגפה של ממש. פגיעות שמתרחשות באתרים אלו כבר גבו פציעות קשות מאד או אפילו קורבנות רבים. לעיתים, רשלנות שנעשתה בחוסר מקצועיות או אפילו זלזול עלולה להוות פשע חמור ביותר. אתר בניה הוא מקום שדורש עבודה פיזית הנעשית לרוב בגובה רם ובכל מזג אוויר, מה גם שרבים מהמועסקים

אל הכתבה »
חדשות

נדחו עתירות נגד הקמת חוות טורבינות רוח באזור יער יתיר

שופט בית משפט לעניינים מנהליים בבאר שבע, גד גדעון, דחה שתי עתירות נגד החלטת ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, אשר אישרה תוכנית להקמת חוות טורבינות רוח באזור יער יתיר. השופט גדעון לא חייב את העותרים בהוצאות זאת בשל העדר הנמקה מספקת בהחלטת הוועדה המחוזית שבשלב מאוחר יותר של ההליך התכנוני תוקנה ולהנמקה

אל הכתבה »
איחור במסירה
חדשות

הקורונה נגמרה – הנדל"ן מתעורר

גב-ים מפרסמת הבוקר את הדוח הכספי לרבעון הראשון של שנת 2021 ומציגה המשך יציבות בכל הפרמטרים וגידול בפעילות הייזום האינטנסיבית, הכוללת 12 פרויקטים, בשטח כולל של כ-400 אלף מ"ר (כ-340 אלף מ"ר חלק החברה), בהשקעה כוללת של כ-2.5 מיליארד שקלים (חלק החברה). "קצב החזרה למשרדים מואץ, ונתוני התפוסה נמצאים בעלייה. חברות ההייטק מראות על המשך

אל הכתבה »
משכנתא או הלוואה? אילוסטרציה
חדשות

מימון דירה בעזרת משכנתא, או הלוואה? בואו נבחן את הדברים

משכנתא היא הלוואה שמשעבדים כנגדה נכס. כלומר, המשכנתא ניתנת תמורת שעבוד של הנכס לבנק בטאבו. הלוואת משכנתא נעשית בסכומים גבוהים, מעל 100 אלף שקלים ולטווח שנים ארוך, בין 4-30 שנים. היתרונות הבולטים של לקיחת משכנתא הוא שסכומה אינו מוגבל כל עוד עומדים בקריטריונים, קיימות מגוון שיטות החזר, הריביות בדרך כלל נמוכות מהלוואות אחרות (מה שמחשיב

אל הכתבה »
חוזה מסמך עורך דין הסכם
הונאה

עו"ד חשוד שמכר קרקעות מדינה

חוקרי משטרת ישראל בשיתוף יחידת יהלום רשות המיסים עיכבו הבוקר (יום ג') לחקירה עורך דין מאזור דרום בחשד למרמה בנסיבות מחמירות והשמטת הכנסות עפ"י פקודת מס הכנסה ומיסוי מקרקעין. המשטרה תבקש להאריך את מעצרו של החשוד בביהמ"ש. אולי יעניין אותך: 42 חודשי מאסר לעבריין מרמה לווה במרמה כספים “בגלל מחלת בתו” – נידון לשל”צ בעקבות

אל הכתבה »
האם הוועדה לתכנון ובנייה בת"א גבתה היטל השבחה ביתר?
חדשות

האם הוועדה לתכנון ובנייה בת"א גבתה היטל השבחה ביתר?

לבית המשפט המחוזי בתל אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, הוגשה בקשה לאישור תביעה ייצוגית נגד הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב יפו. בבקשה מציינים המבקשים כי הוועדה הפרה את חובתה להשיב היטלי השבחה ששולמו ביתר בתוספת תשלומי פיגורים כמתחייב על-פי הדין. "במדינה שסובלת ממחסור כרוני בדיור ופועלת לעודד בניה ופיתוח שהם הקטר הכלכלי של

אל הכתבה »
קבלן קבלנים
חדשות

מה העונש לחברת בנייה שחרגה מהוראות הבטיחות?

שופט בית הדין האזורי לעבודה בתל אביב, אורן שגב, גזר על חברת בניה 30 אלף שקלים קנס ועל בעליה קנס בסך 7,000 שקלים לאחר שהורשעו על פי הודאתם. במסגרת ההליך הורשעה החברה בשש עבירות על תקנות הבטיחות בעבודה ואילו בעל החברה הורשע בהפרת חובת הפיקוח המוטלת על מנהל ואי מניעת העבירות. בעלי חברות בניה למאסר:

אל הכתבה »
300 שופטים בשלוש שנים. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

האם יש צורך בהסכמת כל הדיירים לקיום אסיפה ב"זום"?

על פי המפקחת על מקרקעין בירושלים, חוק המקרקעין אינו קובע כי אסיפה צריכה להתקיים דווקא באופן פיזי, ויש לפרש את החוק באופן המאפשר קיומן של אסיפות בתקופת הקורונה. החלטתה ניתנה בעקבות סכסוך בין דיירים בבית משותף. זאת, לאחר שאחד השכנים, סירב לשלם את חובותיו לאחר שטען כי אסיפת הדיירים שהתקיימה ב"זום" לבחירת הנציגות החדשה אינה

אל הכתבה »
משכנתא או הלוואה? אילוסטרציה
חדשות

הבן החורג דרש מאלמנת אביו שכירות – מה קבע ביהמ"ש?

שופטת בית משפט לענייני משפחה בתל אביב, ענת הלר-כריש, דחתה תביעת בנו של מנוח נגד אשת אביו, לתשלום שכר דירה על דירה שירש והורתה לפרק את השותפות בדירה ולמכור אותה בשוק החופשי שהיא תפוסה. כמו כן השופטת הורתה לבן המנוח לשלם הוצאות בסך 20 אלף שקלים. גירושין באלפיון העליון – עסק למקצוענים בלבד חדש בחוק

אל הכתבה »
חניה חניה פרטית אין חניה
חדשות

מי צריך לשלם על מכפילי חניה?

המפקחת על רישום מקרקעין בתל אביב, אביטל שרייבר, דחתה תביעה של בעלי דירות ברמת גן נגד שכנים שלא הסכימו להשתתף בהוצאות מכפיל החניה בבניין וקבעה כי "השכנים שאינם משתמשים במכפילי חניה – אין צורך שישתתפו בהוצאות שלה". האם גלגל אחד של רכב על מדשאה מספיק לכתיבת דו”ח חניה? הנציב: מח״ש שללה זכות ערר מאדם שהתלונן

אל הכתבה »
עבודות עפר,
נדל"ן

לאחר 17 שנים נקבע – מבנה שהוקם על קרקע חקלאית יהרס

בית המשפט העליון קיבל את עמדת המדינה ודחה את ערעורו של עבד אגבאריה, לעכב פעם נוספת את ביצועו של צו שיפוטי להרוס מבנה בגודל של כ-600 מ"ר, שבנה בניגוד לחוק וללא היתר כדין על קרקע חקלאית סמוך לאום אל-פחם. "17 שנים חלפו מהיום שבו הוקם המבנה, וחרף צווי הריסה שניתנו המבנה עודנו עומד על תילו

אל הכתבה »
חדשות

תביעה לסילוק משפחה המתגוררת באתר קבר הרשב"י בוטלה: "הוגשה ללא סמכות"

הרכב שופט בית המשפט המחוזי בנצרת, בראשות אב"ד אשר קולה, קיבלו ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בבית שאן, במסגרתו הורה על סילוק ידם של המערערים מהמקרקעין המהווים חלק מאתר קבר רבי שמעון בר יוחאי במירון. השופטים קבעו כי פסק הדין ניתן על בסיס תביעה שהוגשה שלא בסמכות. ועדת החמישה הוקמה על ידי

אל הכתבה »
רמסו את החלטות הוועדה ברגל גסה. אילוסטרציה shutterstock
מדריך

איך מתמודדים עם ליקויי בנייה?

רכשתם במיטב כספכם דירה חדשה, אחד האירועים המשמעותיים בחייכם, ללא ספק. אבל אז גיליתם שיש רטיבות בדירה, המרצפות תקולות והאינסטלציה פגומה. האם היזם ממנו רכשתם את הדירה מחויב לתקן את הליקויים? מה תחום האחריות שלו ומתי כדאי לפנות לבית המשפט? לאחר רכישת הדירה מהקבלן, לרוב למשך שנה ועד לשבע שנים, קיימת על פי חוק תקופת

אל הכתבה »
חדשות

שוק הנדל"ן לא נח: זינוק ברכישת דירות

אגף הכלכלן הראשי מפרסם היום (יום ב') את נתוני הנדל"ן לרבעון הרביעי של 2020. מהנתונים עולה כי ברבעון זה נרכשו 28.7 אלף דירות בשוק החופשי, עליה חדה של 29% בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2019 והרמה הגבוהה ביותר מאז הרבעון הראשון של 2016. עוד בנדל"ן: סדר בהתחדשות העירונית סוף לפרשת גבעת עמל? הגידול בעסקאות בשוק החופשי

אל הכתבה »
נדל"ן

בעלי הקניונים בראשל"צ דרשו הפחתה בארנונה – ביהמ"ש דחה אותם

שופט בית המשפט, מחוזי מרכז, ד"ר שמואל בורנשטין, דחה חמש עתירות מנהליות שאוחדו ואותן הגישו בעלי קניונים בראשון לציון נגד העירייה ועניינם חיוב בארנונה על מעברים להולכי רגל בקניונים. בפסק הדין, קבע בית המשפט כי יש לסווג את המעברים תחת הקטגוריה של "משרד, שירותים ומסחר" וכי העירייה רשאית לתקן את התעריף השגוי שנקבע לשטחים אלה,

אל הכתבה »
הארכת מעצר
חדשות פלילים

איש עסקים מוכר מתחום הנדל"ן נעצר בחשד להונאה

מפלג ההונאה של משטרת תל אביב, עצרו הבוקר איש עסקים מוכר בחשד לעבירות הונאה והלבנת הון בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים. בתחילת השנה, הוגש נגדו כתב האישום, שבשנים 2013-2016 פעל למימוש תוכנית מרמה, במסגרתה ניצל את שאיפתם של אזרחים שונים להשקעת כספם בעסקת מקרקעין נושאת פוטנציאל לרווח גדול, במטרה ליצור עבורו תזרים מזומנים גדול ככל

אל הכתבה »
חדשות

סדר בהתחדשות העירונית

פרויקטים של התחדשות עירונית, צצים בעת האחרונה כפטריות לאחר הגשם. פעמים רבות בעלי הדירות נקלעים שלא בידיעתם לניגודי עניינים של עורכי הדין המלווים את הפרויקטים, כעת ועדת האתיקה בלשכת עורכי הדין, בראשותו של עו"ד מנחם מושקוביץ, עושה סדר בבלגן של התנהלות עורכי דין בפרויקטים. מוכרים דירה? כך תוודאו אם הינכם זכאים לפטור ממס מה יעלה

אל הכתבה »
קריסת עגורן אתר בניה אסון
חדשות

4 נהרגו בקריסת עגורן ביבנה – איש לא יעמוד לדין

פרקליטות מחוז מרכז, הודיעה לחשודים בתיק אסון קריסת העגורן באתר בניה ביבנה בשנת 2019, בו נהרגו יוני סבג, גיל חזאזי, בן דקלו וסרגי סימונוב זכרם לברכה, כי תיק החקירה נגדם נסגר. בפרקליטות נפגשו עם בני משפחות ההרוגים ובאי כוחם, בהן הוסברו להם בפירוט רב ממצאי החקירה והמצב הראייתי בתיק. האסון ארע בחודש מאי 2019, כאשר

אל הכתבה »
חדשות

השוכרים תבעו את הקיבוץ על הצפה בדירתם – אך דווקא הם יצטרכו לשלם

דיירים ששכרו נכס בבעלות הקיבוץ טענו בתביעה שהגישו כי נגרם נזק לחפצים שלהם, בשל הצפה בדירה ועל הקיבוץ לפצות אותם בשל רשלנות. אולם הקיבוץ הגיש תביעת נגד בטענה כי השוכרים לא שילמו את כל התשלומים ולא החזירו את הדירה לקדמותה בטרם עזבו אותה. שופט בית משפט השלום חיפה, אורי גולדקורן, דחה את תביעת השוכרים והורה

אל הכתבה »
300 שופטים בשלוש שנים. אילוסטרציה shutterstock
חדשות

עתירה: "הרשויות פגעו בזכויות הקניין של נספי שואה ונעדרים"

האפוטרופוס הכללי והכונס הרשמי במשרד המשפטים הגיש לבית המשפט המחוזי בחיפה, עתירה מנהלית כנגד: עירית קריית ביאליק, עירית קריית ים, עיריית מוצקין, הועדה המקומית לתכנון ובניה קריות והמועצה הדתית קרית ים, במטרה לחייבן לנקוט בהליכי הפקעה של מקרקעין פרטיים של נספי שואה ונעדרים, אשר על חלקם הוקם בית העלמין 'אפק', שבשכונת צור שלום בעיר קרית

אל הכתבה »
אלעד
כנסת וממשל

האם יילקחו מעיריית אלעד סמכויות אכיפה בתכנון ובניה?

נציב תלונות הציבור על מייצגי המדינה בערכאות, השופט בדימוס דוד רוזן, ממליץ ליועץ המשפטי לממשלה אביחי מנדלבליט, לפעול לנטילת סמכויות אכיפה בתכנון ובניה מעיריית אלעד לאחר שנתגלה כי מערכת האכיפה ברשות אינה מתפקדת כנדרש. "במצב בלתי נסבל שכזה, לתושב העיר הרואה עצמו נפגע מהפרת חוק כאמור, אין כתובת לפנות אליה, ותלונותיו נותרות כקול קורא במדבר",

אל הכתבה »
חוזה מסמך עורך דין הסכם
חדשות

40 חודשי מאסר לנאשם שניסה לנכס לעצמו קרקעות

שופטת בית משפט השלום בירושלים, שרון לארי-בבלי, גזרה 40 חודשי מאסר וקנס בסך 20 אלף שקלים, על תושב ירושלים אשר הורשע על פי הודאתו בביצוע מספר עבירות של שימוש במסמך מזויף ועבירה של קבלת דבר ברמה בנסיבות מחמירות. הנאשם ניסה לנכס לעצמו חזקה במקרקעין של אדם שנפטר. לאחר שהודה בעבירות ביקש לחזור בו מהדאתו אולם

אל הכתבה »
אדריכלות הנדסה שרטוט בית דירה בניין משותף
חדשות

הרס קיר חיצוני בבניין משותף – וייאלץ לבנות אותו מחדש

המפקחת על מקרקעין בחיפה, יעל ליבוביץ, הורתה לשכן שנתבע, לבנות מחדש קיר חיצוני שהרס ולהתקין מעליו חלונות כפי שהיו והוציאה נגדו צו מניעה שאסר עליו לבצע שינויים ברכוש המשותף כל עוד לא קיבל לכך את הסכמת בעלי הזכויות בבית בהתאם להוראות הדין. התובעות טענו כי מאז שנבנה הבית, קומת העמודים הייתה תחומה מכל עבריה באמצעות

אל הכתבה »
בית
חדשות

"קצבאות הביטוח הלאומי לא מספיקות לקיום אנושי בכבוד"

בהחלטה תקדימית קבעה שופטת בית משפט המחוזי בתל אביב, ד"ר מיכל אגמון-גונן, כי לצורך קביעת זכות לדיור ציבורי, לא ניתן להתחשב בתמיכה משפחתית כהכנסה. בית המשפט עמד על כך שמדוחות שונים של ועדות ממשלתיות ושל הביטוח הלאומי, עולה כי ככלל, הקצבאות הניתנות היום "אינן מאפשרות קיום אנושי בכבוד, גם לא בתנאים הבסיסיים והמינימליים ביותר". השופטת

אל הכתבה »
מדריך

הזמנה להציע הצעות – איך זה קשור למקסום מכירת הדירה שלכם?

הפלטפורמות למכירה ורכישה של נדל"ן במדינה הן ברורות ומכורות היטב, אופציה אחת תהיה למכור או לרכוש בעזרת מתווך, אופציה נוספת ולרוב גם גורפת תהא פרסום של הנכס באחד מאתרי אינדקס הנדל"ן המוכרים. השורה התחתונה במעלה התהליך הוא הפער אותו תצליחו לשמר במשא ומתן עם הרוכשים הפוטנציאלים. חוזה המכר גובל בהתערבות של עו"ד המתמחה במקרקעין, אם

אל הכתבה »
עו"ד גיל אלימלך תמונת רוחב
מדריך

לשכור או לקנות נכס?

האם דירה היא השקעה חכמה בעוד ששכירות לזרוק כסף לפח? בואו נתחיל מהתחלה, ענף הנדל"ן מאופיין בעלייה קבועה של מחירים, מה שגורם להתעוררות הטבעית של הדילמה לגבי ההבדלים בין רכישת וקניית דירה. הגורמים אותם אנחנו לוקחים בחשבון בדילמה זו הם החיסכון הכספי, איכות החיים והרווחה הכלכלית. לכל אפשרות יש יתרונות וחסרונות, אבל בעיקר יש להתייחס

אל הכתבה »
ללא קטגוריה

כיצד להפוך את המשבר להזדמנות: כך תשקיעו בנדל"ן בזמן הקורונה

משבר הקורונה אליו נקלענו במרץ האחרון וממשיך ללוות אותנו גם כיום, הוביל למשבר כלכלי עמוק שהיקפו עדיין לא ברור. טרם הספקנו להתאושש מהסגר הראשון וכבר נכנסנו לסגר נוסף בעקבות הגל השני בהתפרצות המגפה. הימים האלו, כמו החודשים הקודמים וכמו אלו שיגיעו בהמשך, מלאים בעיקר בחוסר ודאות בשלל תחומי החיים ובכלכלה בעיקר. האם דווקא בתקופה כזו

אל הכתבה »
נדל"ן

תושבי רמת השרון חוששים מצפיפות נדל"נית – ביהמ"ש דחה אותם

בית המשפט המחוזי בתל אביב, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, אישר תוכנית לבניית 285 יחידות דיור, בשטח של 77 דונם במערב רמת השרון, תוכנית הקרויה "תוכנית שתיל", תוך שינוי ייעוד המקרקעין מאזור חקלאי לאזור מגורים. תכנון השכונה החל בשנת 2013 והתוכנית אושרה על אף התנגדות העירייה והתושבים. "מתעוררת הסכנה כי תושבי שכונות חזקות יעשו שימוש

אל הכתבה »
נדל"ן

העירייה דרשה לפנות את הדיירים – הם משיבים מלחמה

כמו תמיד, אזרחים ממעמד סוציו אקונומי נמוך, הופכים להיות שקופים. עיריית קרית אתא הגישה לבית משפט השלום בחיפה, תביעה להריסת שני בניינים בקרית אתא ששוקעים ומתפוררים והוכרזו כמסוכנים למגורים. מנגד הדיירים המיוצגים על ידי עו"ד גלי דנילוב, הגישו כתב הגנה ותביעה נגדית בה הם מבקשים מבית המשפט להורות למשרד הבינוי והשיכון, הרשות המקומית, ועמיגור, אומנם

אל הכתבה »
חדשות פלילים

פרשת "שיכון ובינוי": הוארך תוקף תפיסת הרכוש בשל "חשד סביר בעוצמה גבוהה"

שופט בית המשפט השלום בראשון לציון, גיא אבנון, הורה היום על הארכת תוקף תפיסת רכוש החברות שיכון ובינוי בע"מ, שיכון ובינוי אס.בי.איי תשתיות בע"מ ו-SBI International holdings AG, זאת במסגרת חקירה חובקת עולם בחשד למתן שוחד בהיקפים עצומים לעובדי ציבור זרים על ידי החברות, ובחשד לעבירות נוספות. בהחלטתו קיבל ביהמ"ש את בקשת המדינה להמשך החזקת

אל הכתבה »

עוד מרחבי האתר:

כתבות באתר בנושאי נדל"ן

נגישות