נדל"ן

בית
נדל"ן

זו הסיבה שתמיד כדי להזמין חוות דעת נוספת

שופט בית משפט השלום בקריות, שלמה מיכאל ארדמן, דחה תביעת נזיקין של בני זוג נגד מוכר דירה בקריית ביאליק והמתווך בעסקה. הרוכשים דרשו פיצוי משום שגילו לאחר הקנייה כי הבניין הינו מבנה מסוכן וצריך להשקיע כסף רב בשיקומו. השופט שקבע כי חוו"ד הקונסטרקוטור מטעמם של בני הזוג היתה מוטעיתוהורה להם לשלם לנתבעים 16 אלף שקלים,

אל הכתבה »
משפחה

האלמנה דרשה נתח מזכויות הבעל המנוח – האם ביהמ"ש נעתר?

שופטת בית המשפט לענייני משפחה בחיפה, אלה מירז, קיבלה בחלקה תביעת אלמנה להכיר בחלקה בזכויות בעלה המנוח, מתוקף הלכת השיתוף, בבניין דירות מגורים. בית המשפט גם חייב את התובעת בשכ"ט עו"ד בסך 20 אלף שקלים. בית המשפט דן בתביעת אלמנה להכיר בחלקה בזכויות בעלה המנוח, מתוקף הלכת השיתוף, בבניין בו מספר דירות מגורים. התובעת היא

אל הכתבה »
נדל"ן

בג"צ למדינה: מדוע לא הוטלו מגבלות על ביה"ס לטיסה במחניים?

בית המשפט העליון הוציא מלפניו צו על תנאי במסגרתו הורה למדינה ולרשות שדות התעופה (רש"ת) לנמק מדוע לא הוטלו מגבלות ספציפיות המתייחסות לפעולת בתי ספר לטיסה בשדה התעופה במחניים במסגרת התוכנית שאושרה לשדה. העתירה הוגשה נגד אישור תת"ל 75 – תוכנית תשתית לאומית העוסקת בהסדרה ופיתוח של שדה התעופה הקיים במחניים/ראש פינה. הטענות של העותרים

אל הכתבה »
נדל"ן

הקנס על השכרת וילה לטווח קצר – 120 אלף שקל

בעלי וילה עסקית באילת נקנסו ב-120 אלף שקלים, במסגרת אכיפה של עיריית אילת כנגד וילות עסקיות. בעלי ומפעילי הוילה העסקית נתבעו בבית משפט השלום, על ידי העירייה באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה. במסגרת ההרשעה, נקנסו 2 בעלי הווילה והמפעילה בפועל, בקנס על סך 120 אלף שקלים או מאסר למשך 90 יום תחתיו וחתמו על התחייבות

אל הכתבה »
בית
נדל"ן

האם מגפת הקורונה היא סיבה מספקת לאיחור במסירת דירה?

שופטת בית משפט השלום בבאר שבע, נעם חת מקוב, דחתה תביעה של רוכשת דירה לקבלת הפיצוי המוסכם בחוזה עקב מסירת הדירה באיחור. השופטת קיבלה את טענות המוכרים לכך שתקנות הקורונה, שאסרו על יציאה מהבית למעט מקרים מסוימים, מנעו מהם לפנות את הדירה ולמסור אותה במועד ושהם זכאים להגנה שבחוק כיוון שהם לא היו יכולים לצפות

אל הכתבה »
300 שופטים בשלוש שנים. אילוסטרציה shutterstock
נדל"ן

הוצא צו הפסקה שיפוטי לגן אירועים בפתח תקווה

בית משפט השלום קיבל את עמדת המדינה ונתן צו הפסקה שיפוטי לגן אירועים "גני דל וינו" בפתח תקווה, אשר פעל ללא היתר ובניגוד לחוק. גן אירועים "גני דל וינו" משתרע על שטח של כ-8 דונם ופעל במשך שנים רבות כאמור ללא היתר כדין. במקביל להליך הפלילי שמתנהל בימים אלו נגד בעלי הגן בגין שימוש אסור

אל הכתבה »
הונאה

תושב י-ם נאשם: הוציא במרמה חצי מיליון שקל מפקיד הבנק

לבית המשפט השלום בירושלים, הוגש כתב אישום נגד תושב העיר בן 55, בגין קבלת דבר במרמה וניסיון לקבלת דבר במרמה, זאת לאחר שהוציא במרמה כחצי מיליון שקלים מפקיד הבנק שלו. בשנת 2008 לערך, הכיר המתלונן במסגרת עבודתו כפקיד בסניף בנק דיסקונט בירושלים, את הנאשם שניהל במקום את חשבונו ומאז התפתחו ביניהם יחסי חברות קרובה שנמשכו

אל הכתבה »
נדל"ן

ביהמ"ש: עד סוף עונת הרחצה יפונו המסעדות בחוף הים בראשל"צ

הרכב שופטי בית המשפט המחוזי מרכז, בראשות השופטת חנה קיציס, דחה את הערעור שהוגש כנגד פסק הדין לפינוי בעלי העסקים מהמסעדות הממוקמות בחוף הים בראשון לציון והורה על פינויים עד סוף עונת הרחצה הקרובה. על פי החלטת בית המשפט המחוזי מרכז, בעלי העסקים יפנו את המתחם עד לתאריך ה-31 באוקטובר השנה. "אין נימוק שיצדיק את

אל הכתבה »
נדל"ן

התוכנית להקמת רַכֶּבֶל לעיר העתיקה בירושלים יוצאת לדרך

הרכב שופטי בית המשפט העליון, מפי השופט יוסף אלרון ובהסכמת השופטת ענת ברון והשופט אלכס שטיין, דחה ארבע עתירות שהוגשו נגד התוכנית להקמת רַכֶּבֶל לעיר העתיקה בירושלים, שתחילת מסלולו במתחם הרכבת הישנה וסופו בתחנה הסמוכה לשער האשפות. בעיקרו של דבר, בעתירות התבקש ביטולן של החלטות הממשלה, ועדת השרים לענייני תכנון, בנייה מקרקעין ודיור והות"ל, שהתקבלו

אל הכתבה »
נדל"ן

בהתאם להוראת ביהמ"ש נהרסו 9 מבנים לא חוקיים בהר מירון

רגע לפני החגיגות במירון, שנה לאחר האסון, בית המשפט המחוזי קיבל את עמדת המדינה ואישר צו הריסה שיפוטי גם ביחס למבנה האחרון, מתוך תשעה, שנבנו באופן בלתי חוקי על קרקע חקלאית במתחם קבר הרשב"י בהר מירון. כל המבנים נהרסו, כולל האחרון אשר נהרס אתמול. כזכור, המחלקה להנחיית תובעים מוסמכי היועץ המשפטי לממשלה בפרקליטות המדינה הגישה

אל הכתבה »
צבא

ביהמ"ש הכריע: מנחת מסוקים צבאי יוקם ליד בית עלמין מורשה

שופט בית המשפט המחוזי בת"א קובי ורדי, דחה את עתירת עיריית רמת השרון והוועדה המקומית לתכנון ובנייה. במסגרת העתירה התבקש בית המשפט לבטל את החלטת הוועדה למתקנים ביטחוניים שאישרה את בקשת משרד הביטחון להקים מנחת מסוקים צבאי בסמוך לבית העלמין מורשה. בית המשפט דחה את טענות העותרות ובנוסף הטיל הוצאות שכר טרחה בגובה של 20

אל הכתבה »
נדל"ן

ביהמ"ש אישר את קידום תוכנית הבנייה בתע"ש השרון

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר מיכל אגמון-גונן, אישרה למדינה להמשיך לקדם תכנית לבניית עשרות אלפי יחידות דיור בין הרצליה, רמת השרון והוד השרון, במתחם תעש השרון, בו שכנו מפעלי תעשייה צבאית. אזור תע"ש השרון, הנקרא "מתחם קדמת השרון", הינו אחת מעתודות הקרקע האחרונות באזור המרכז, בין הרצליה, רמת השרון והוד השרון. מדובר בתכנית

אל הכתבה »
נדל"ן

העליון אישר להרוס 6 מבנים לא חוקיים בקבר הרשב"י במירון

בית המשפט העליון קיבל את עמדת המדינה ואישר צווי הריסה שיפוטיים מיידיים של 6 מבנים שנבנו באופן בלתי חוקי על קרקע חלקאית במתחם קבר הרשב"י בהר מירון. טרם ניתנו החלטות סופיות בבקשות הנוגעות ל-4 מבנים נוספים. בית המשפט העליון קבע, כי "נוכח האינטרס המובהק בשמירה על הסדר הציבורי במקום, בין היתר לצורך היערכות להילולה העתידה

אל הכתבה »
בית
נדל"ן

משרד האוצר מקדם: תוכנית להקלה במחירי הדיור

כחלק מתכנית הדיור הממשלתית להגדלת היצע הדירות ולהקלה במחירי הדיור, ועדת שרים לענייני חקיקה אישרה אתמול (א') את תיקוני החקיקה בעולמות מיסוי המקרקעין. הצעדים העיקריים שאושרו הם הקלה במס הרכישה לזוגות צעירים, עידו בנייה בקרקע פרטית וצינון ביקושים עודפים בשוק הדיור. שר האוצר, אביגדור ליברמן, אמר לאחר אישור החקיקה: "תיקון חקיקת המס לטובת הזוגות הצעירים

אל הכתבה »
עמדת טעינה רכב חשמלי
נדל"ן

התחייבות אישית תמורת עמדת טעינה לרכב חשמלי בחנייה?

המפקח על רישום מקרקעין בפתח תקווה, מאיר פורת, התיר לבעל דירה להתקין עמדת טעינה חשמלית בחניית הבניין, לרכב הטסלה שלו, זאת למרות סירוב נציגות הוועד המרכזי, לאשר את התקנת העמדה עד שהדייר יחתום על התחייבות אישית לכיסוי נזקים, ככל שייגרמו לרכוש המשותף או לצדדים שלישיים. המפקח פורת שהחליט שכל צד יישא בהוצאותיו, קבע שהדרישה של

אל הכתבה »
נדל"ן

הדיירים הקשישים ביקשו מעלית – בעיריית חיפה סירבו

שופטת בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה, בטינה טאובר, התירה לדיירים מבוגרים וחולים בעיר להקים גשר ומעלית, שיאפשרו להם להגיע לדירותיהם מבלי לעלות במדרגות הרבות שמובילות לבניין, זאת לאחר שמוסדות התכנון דחו את בקשתם להקים מעלית וגשר. השופטת קבעה כי המוסדות לא העניקו משקל ראוי לזכות ההנגשה וחייבה את ועדת הערר והוועדה המקומית בהוצאות ושכ"ט עו"ד

אל הכתבה »
משפחת חרירי - אילוסטרציה
חדשות פלילים

נאסר חרירי נאשם: "סחט באיומים זוכים בקרקעות בטייבה"

לבית המשפט המחוזי מרכז, הוגש כתב אישום נגד נאסר חרירי, בן 40 מאום אל פאחם בגין עבירות סחיטה, זאת לאחר שביחד עם אחרים סחטו באיומים זוכים בקרקעות בעיר טייבה, במסגרת מכרזים פומביים של רשות מקרקעי ישראל. חרירי, המוגדר כראש ארגון פשע, נמלט לאחר שעלה החשד נגדו בפרשה. בחודש שעבר הוא הסגיר את עצמו לידי המשטרה.

אל הכתבה »
אתר בניה של חברת אזורים
מיסים

עבירות מס בנדל"ן: נעצרו חשודים באי דיווח על עסקאות

קבלן, עורך דין ו"איש קש" נעצרו על ידי רשות המסים בחשד שפעלו במשותף לאי דווח על עסקאות מקרקעין במטרה להתחמק ממס בגובה של מיליוני שקלים. בית המשפט האריך את מעצרם של שניים מהחשודים ואת העורך דין שלח למעצר בית. לאחר חקירה סמויה ממושכת שהתנהלה במשרד פקיד שומה חקירות תל אביב ברשות המסים, בשיתוף משרד מיסוי

אל הכתבה »
חדשות פלילים

אישום: סחט את אחותו וזייף חתימתה להעברת קרקע

לבית המשפט השלום בתל אביב, הוגש כתב אישום נגד עבד זייתונה בגין עבירות סחיטה באיומים, זיוף ומרמה. זאת לאחר, שסחט את אחותו ואף זייף את חתימתה במטרה להעביר קרקע שבבעלותה לאביהם. על פי האישום, הוא זייף את חתימת אחותו כדי להעביר זכויות על דירה בבת ים ממנה לאביהם וכשגילתה איים עליה: "אני אדאג למצוא אותך

אל הכתבה »
כסף וחדלות פרעון

בכירים לשעבר בעיריית אשדוד הורשעו בקבלת שוחד מקבלנים

בית המשפט המחוזי בבאר שבע הרשיע את עמרם כנפו, לשעבר ממלא מקום ראש העיר אשדוד ואת יצחק דרי, לשעבר חבר מועצת העיר וסגן ראש העיר, בכל העבירות שיוחסו להם בכתב האישום – שוחד, מרמה והפרת אמונים. דרי הורשע בנוסף גם בעבירות מס והלבנת הון. בהתאם להכרעת הדין, יצחק דרי, בהיותו עובד ציבור, קיבל כספי שוחד

אל הכתבה »
נדל"ן

ביהמ"ש מתריע: "חשש לסכנת חיים במתחם פנרמה"

מאז שנת 2011, אז הוצא צו סגירה למתחם פנרמה בתל אביב על ידי מכבי אש, ועד היום המתחם פועל כרגיל, כך עלה במהלך דיון בתביעה בין נציגות הבית המשותף להנהלת המתחם. בעקבות כך שהמתחם פועל כרגיל, שופט בית משפט השלום עדי הדר הוציא החלטה המתריעה לפני רשות הכבאות ועיריית תל אביב בדבר חשש לסכנת חיים

אל הכתבה »
נדל"ן

צווי הריסה למבנים בלתי חוקיים במתחם קבר הרשב"י בהר מירון

בית משפט השלום בצפת קיבל את בקשת המדינה למתן צווי הריסה ל-6 מבנים שנבנו באופן בלתי חוקי במתחם קבר הרשב"י בהר מירון, בקרקע שייעודה לחקלאות. בית המשפט ציין, כי המדינה הצביעה על קיומו של עניין ציבורי מיוחד המצדיק את הריסת המבנים, המוחזקים בידי עמותה. "עם כל ההבנה לפעילות המבורכת של העמותה במתן ארוחות ושתייה חינם

אל הכתבה »
נדל"ן

מתי בעל נכס יכול לחלט ערבות של השוכר?

דיירת ששכרה דירה בגבעתיים נקלעה לוויכוח עם בעלת הבית על ליקויים במקום, וכשעזבה הופתעה לגלות שהערבות שהפקידה בטרם כניסתה לגור בדירה הופקדה על ידי המשכירה והגישה נגדה תביעה. שופט בית משפט השלום בת"א, עדי הדר, קיבל תביעה של שוכרת נגד משכירה להחזר ערבות שחולטה וסכומים שנטען שנגבו ביתר. וחייב את המשכירה במלוא התביעה בסך כ-14

אל הכתבה »
קבלן קבלנים
נדל"ן

מגבירים שקיפות: אושרו תקנות בתחום ההתחדשות העירונית

שר המשפטים, גדעון סער, חתם על תקנות בתחום ההתחדשות העירונית, אשר נועדו להגביר את שקיפות התהליך ואת יחסי האמון בין היזמים ובין בעלי דירות הצפויים לעמוד בפני הליך של התחדשות עירונית, וכן לגשר על פערי כוח ומידע בין השחקנים השונים בתחום. חוק פינוי ובינוי קובע כי לפני חתימה על עסקת פינוי ובינוי ראשונה עם בעל

אל הכתבה »
עו"ד סיגל תמיר
הכל אישי

מה הקשר בין מזון לנדל"ן? תשאלו את עו"ד סיגל תמיר

יש אנשים שיודעים מה הם יעשו כשיהיו גדולים, עוד כשהם קטנים. יש כאלה שמוצאים את עצמם בסופו של דבר בתחום שלא הם ולא מי שמכיר אותם דמיינו. ויש כאלה שמגלים את האהבה בגיל מוקדם, אבל החיים המקצועיים מובילים למקום אחר – עד שהנתיבים נפגשים שוב ונוצר האיחוד המיוחד בין עבודה מתגמלת לסיפוק אישי. עו"ד סיגל

אל הכתבה »
זוג שותה קפה קורא מסמך
נדל"ן

מדוע רמ"י פסלה הצעה מקוונת לרכישת דירה?

שופט בית משפט המחוזי נצרת, אשר קולה, קיבל עתירה של תובעים שהגישו מסמכים לרשות מקרקעי ישראל בדרך מקוונת, לאחר שרמ"י פירסמה מכרז מקוון להגשת בקשות להרשמה להגרלה לבחירת מגרשים, לטופס ההצעה צריך היה לצרף מסמכים שונים שהעותרים טענו שצירפו מסמכים אלו ונטען כי מסמכים אלו לא התקבלו אצלה. השופט הורה לרמ"י לשלם לעותרים הוצאות בסך

אל הכתבה »
כסף וחדלות פרעון

בעל השליטה לשעבר בחברת אורתם סהר נאשם במרמה

לבית משפט השלום בתל אביב כתב אישום נגד אמיר נחום, לשעבר בעל השליטה ומנכ"ל החברה הציבורית אורתם סהר, בגין שתי עבירות מרמה והפרת אמונים בתאגיד. כתב האישום הוגש במסגרת הסדר טיעון, הכפוף לאישור בית המשפט, על פיו יודה נחום בכתב האישום והצדדים יעתרו במשותף לעונש של 6 חודשי מאסר לריצוי בדרך של עבודות שירות, קנס

אל הכתבה »
טרקטור הורס בית
נדל"ן

תיהרס הגדר המקיפה את פרדס אבו סייף ביפו

שופט בית המשפט המחוזי בת"א, ציון קאפח, אישר הריסה של גדר המקיפה מתחם המכונה "פרדס אבו סייף" ביפו, שנבנתה בניגוד לחוק וללא היתר בניה כדין בשטח של כ- 50 דונם. צו הריסה יכנס לתוקפו בפברואר. "בית משפט קמא סייר במתחם, תיעד את ביקורו, והגיע למסקנה כי הגדר הבנויה בגובהה המלא מנתקת את המתחם מסביבתו, מוציאה

אל הכתבה »
הונאה

איש עסקים ידוע בתחום הנדל"ן נעצר לחקירה

בתום חקירה סמויה של היחידה הארצית לחקירות של הממונה לחדלות פירעון במשרד המשפטים, עוכב הבוקר (יום ב') לחקירה איש עסקים בתחום הנדל"ן המצוי בהליכי פשיטת רגל, בחשד לעבירות של הונאת נושים, עבירות פשיטת רגל וחדלות פירעון, וכן עבירות על חוק איסור הלבנת הון. מדובר בחשוד שהיה מעורב בעבר בפרשה של קריסת חברות בנייה ונשלח למאסר.

אל הכתבה »
ביהמ"ש אישר את הסכם הפשרה. אילוסטרציה shutterstock
נדל"ן

מנהלים לשעבר באורתם סהר נאשמים בגניבה של מיליוני שקלים

לבית משפט השלום בתל אביב, הוגש כתב אישום נגד אליק בלס גריידי ואושרת מוסינדי, שני עובדים לשעבר של חברת אורתם סהר, בגין עבירות גניבה בידי עובד בסכום של כ-5 מיליון שקלים, רישומים כוזבים במסמכי תאגיד ועבירות הלבנת הון. על פי כתב האישום, אורתם סהר הייתה חברה ציבורית שעסקה בייזום וביצוע עבודות קבלניות בתחום הנדל"ן. גריידי

אל הכתבה »
חדשות

תושבי כפר שלם: "נציגי נת"ע מפעילים לחץ שנתפנה"

ועדת הפנים קיימה אתמול (ד') דיון מיוחד בסוגית מתווה הרכבת הקלה, המחלוקת על הפיצוי והצעדים לפינוי תושבי כפר שלם. הדיון הצית את הלהבות בין תושבי כפר שלם הנדרשים להתפנות לצורך תווי הרכבת לבין נציגי מקימת הרכבת הקלה, חברת נת"ע. היו"ר בדיון ח"כ שרון רופא אופיר פתחה אותו ואמרה: "בדיון הקודם היו מסקנות ברורות אבל הדברים

אל הכתבה »
נדל"ן

להצעיר את העיר: מעונות סטודנטים לתושבי העיר יוקמו בכפ"ס

מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה לקדם הגשת בקשה להיתר להקמת מתחם מעונות סטודנטים וכן שירותים ומסחר נלווה. המתחם אשר ממוקם בין רחוב הגבורות ורופין, נמצא בבעלות פרטית וייעודו לצרכי ציבור. מתחם המעונות יכלול יח' דיור ייעודיות לסטודנטים, בעלות נמוכה ביחס לדיור להשכרה כאשר יידרש שלפחות מחציתן יהיו עבור תושבי העיר בלבד. בנוסף, יוקמו במתחם

אל הכתבה »
נדל"ן

הופקדה בוועדה לתכנון ובנייה תוכנית להקמת אזור תעסוקה בשפלה

תוכנית להקמת אזור תעסוקה חדש בשפלה בשטח המוניציפלי של רמלה, גזר וחבל מודיעין הופקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. מדובר בתוכנית רג"מ (רמלה, גזר וחבל מודיעין) אותה קידמה רשות מקרקעי ישראל. התוכנית עוסקת בהקמת אזור תעסוקה מטרופוליני חדש בשטח של כ-1,128 דונם, בגבול המוניציפלי של העיר רמלה, מועצה אזורית גזר והמועצה האזורית חבל מודיעין אשר כולל

אל הכתבה »
משפחה

נדחתה תביעתן של 4 אחיות לזכויות במשק הוריהן

שופטת בית המשפט לענייני משפחה בפ"ת אילת גולן תבורי, דחתה את תביעתן של 4 אחיות לזכויות במשק שהיה בעבר על שם ההורים, והצהיר כי המשק שייך לאח ולרעייתו, לאחר שרכשו אותן מההורים שנקלעו לחובות כבדים, ולקחו את החובות על עצמם. 5 אחים התדיינו על הזכויות במשק במושב, לאחר פטירת ההורים, וכל התביעות ביניהם אוחדו. ארבע

אל הכתבה »
כנסת וממשל

שחיתות בבית שמש: כתב אישום נגד בכירי הוועדה לתכנון ובנייה

לבית המשפט המחוזי בירושלים הוגש כתב אישום נגד עובדי ציבור בכירים בעיריית בית שמש, משה מונטג – יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה, וסגן ראש העיר, דני צרפתי – מהנדס העיר ומרדכי ברקוביץ – יועמ"ש של הוועדה המקומית וכן גם נגד יזמים ועורכי דין, בגין ביצוע עבירות שוחד והפרת אמונים, מרמה וזיוף בנסיבות מחמירות, עבירות על

אל הכתבה »
חדשות פלילים

אישום: מרמה ושחיתות במתחם האלף בראשון לציון

פרשה 1803: לבית משפט המחוזי מרכז הוגשו כתבי אישום נגד בנימין (בני) עוזיאל, אברהם יצחק והחברות שבבעלותם בעבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, הלבנת הון ורישום כוזב במסמכי תאגיד, כל אחד לפי חלקו. זאת, בפרשה שעניינה זכייה במרמה לכאורה במכרזים לביצוע עבודות תשתית ב"מתחם האלף" בראשון לציון. כן נאשם עוזיאל בעבירות של הצעת שוחד

אל הכתבה »
נדל"ן

קרבות תמ"א: ביהמ"ש חייב קבלן לספק מכפילי חנייה

קבלן בניין שביצע הליך של תמ"א 38 ברמת גן וניסה לחמוק ממסירת מכפילי חנייה לדיירים, אולץ לעשות זאת לאחר מאבק משפטי ממושך, בסיומו הגיעה להסדר עם הדיירים. שופטת בית משפט השלום בתל אביב, מירב כפיר, נתנה להסדר הפשרה תוקף של פסק דין. במסגרת הפשרה, הסכימה החברה הקבלנית למתן "צו עשה", לפיו עליה למסור את מכפילי

אל הכתבה »
בית הדין לעבודה מחק תביעת מנכ"ל שעבד בסין ותבע את מעסיקיו בארץ
נדל"ן

הוצא צו הפסקת שימוש במבנה בקרקע חקלאית

שופט בית משפט השלום בפתח תקווה, נחום שטרנליכט, נעתר לבקשת המדינה ונתן צו הפסקת שימוש מסחרי בקרקע חקלאית מוכרזת, זאת לאחר שנגד חברת א.מ. דיוויסלי בע"מ והבעלים שלה דוד בוארון הוגש כתב אישום המייחס לחברה עבירות לפי חוק התכנון והבניה של שימוש אסור במקרקעין. על פי הנטען בכתב האישום, במשך כ-4 שנים מבצעת החברה שימוש

אל הכתבה »
נדל"ן

חרגו מהיתר הבנייה וישלמו פיצוי לשכנים

המפקחת על רישום מקרקעין בפתח תקווה, עו"ד אושרת ארפי מוראי, קיבלה תביעה של דייר מבני ברק, אשר תבע את שכניו על חריגה מהיתר הבנייה שקיבלו על גג הבית המשותף ופיצול דירתם לשתי יחידות דיור וכן על בקשתו של התובע לקבל שכר דירה בגין שימוש בחלקו היחסי בגג. המפקחת הורתה להרוס את החריגה ולשלם לתובע תשלומי

אל הכתבה »
נדל"ן

נדחו תביעות פינוי שהגישה עמידר: "שימוש לרעה בהליכי משפט"

שופט בית משפט השלום בהרצליה, גלעד הס, דחה תביעות פינוי שהגישה חברת עמידר כנגד משפחה בת שישה נפשות בדיור הציבורי ופסק הוצאות בסכום חריג של 90 אלף שקלים, זאת עקב חוסר תום לב מובהק בתביעה אותה הגישה עמידר וציין בפסק הדין: "התנהלות שכזו מהווה לטעמי שימוש לרעה בהליכי משפט, כאשר דבר זה נכון לכל בעל

אל הכתבה »
נדל"ן

גם על שכר טרחת עוה"ד יש התיישנות

שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט עודד מאור, דחה תביעה של משרד עורכי דין על סך כ- 3.5 מיליון שקלים לשכר טרחה שהוגשה על ידם, זאת בשל התיישנות. השופט מאור קבע שעילת התביעה נולדה כבר בשנת 2009 ולכן עילתה התיישנה כבר שבע שנים לאחר מכן, כאשר התביעה הוגשה לבית המשפט רק בשנת 2020. על

אל הכתבה »
נדל"ן

רוכשי הדירה תובעים את המוכרים: "בנו ללא היתר"

לבית המשפט השלום בעפולה, הוגשה תביעה על ידי רוכשי דירה בסך חצי מיליון שקלים, אותם הם תובעים מהמוכרים שלטענתם בדירה נבנו חלקים ללא היתר בנייה. הנתבעים טענו כי המוכרים ידעו מראש כי לגבי חלק מהנכס אין היתר בניה. תחילת הסיפור לפני כשלוש שנים, כאשר בני זוג, תושבי 'נוף הגליל' (נצרת עילית) מכרו את דירתם, בת

אל הכתבה »
נדל"ן

העלאת מס הרכישה? מתי?

אמש (יום ג') הוצגה התכנית הממשלתית לטיפול במחירי הדיור המזנקים והיא צפויה לעבור בעשרה ימים הקרובים שמטרתה היא לא אחרת מלצנן את שוק הדירות ולהרחיק ממנה את המשקיעים. הצעד המשמעותי והמדובר ביותר בימים האחרונים הוא העלאת מס הרכישה החל מדירה שנייה מ5% ל-8% ממחיר הדירה. הממשלה החליטה לחזור על טעויות היסטוריות מהעבר ולנסות להוציא את

אל הכתבה »
כסף וחדלות פרעון

מגפת הקורונה עזרה למשרד המשפטים?

למרות צמצום הפגיעה בהליכים המשפטיים על אף הסגרים והמגבלות השונות שהוטלו על פעילות המשק בשנת 2020, החטיבה האזרחית בפרקליטות המדינה סיימה את השנה עם 240 תביעות יזומות בשם המדינה בהיקף של כ-880 מיליון שקל. הפרקליטות האזרחית פועלת כנאמן הציבור בייצוג המדינה בעניינים אזרחיים ומינהליים, לשם הגנה על זכויות הציבור, שלטון החוק וסדרי מינהל תקינים, לשמירה

אל הכתבה »
נדל"ן

מועצת בנימינה-גבעת עדה: "אל תהרסו את אופיו הכפרי של האזור"

מועצת בנימינה-גבעת עדה הגישה לבית משפט המחוזי בחיפה, עתירה נגד הפקדת תכנית המתאר הרשותית במוסדות התכנון. המועצה המקומית טוענת להתנהגות דורסנית וחריגה מסמכות של המועצה הארצית לתכנון ובניה והולנת"ע וכי נפלו פגמים קשים בתהליכי קבלת ההחלטות. חרף העובדה שמתנהלים הליכים משפטיים כנגד המוסדות, ודיון בעתירה נקבע לחודש נובמבר, בחרו אלו להמשיך לפעול להפקדת התוכנית. על

אל הכתבה »
נדל"ן

החוק להסדרת פעילותן של קבוצות רכישה אושר בוועדת השרים

אזרחים רבים איבדו את כספם ואת חסכונותיהם במהלך השנים האחרונות לאחר שנכנסו לקבוצות רכישה וקיוו להשיג את דירת חלומותיהם, אולם בפועל הם איבדו את כל כספם. כעת ועדת השרים לענייני חקיקה החליטה להסדיר את פעילותן של קבוצות הרכישה, זה אומנם לא יעזור לנפגעי ענבל אור ואלדד פרי שנרצח לאחרונה, אבל זה צעד בכיוון הנכון. קבוצות

אל הכתבה »
משכנתא או הלוואה? אילוסטרציה
משפחה

האם לאקס מגיעות זכויות מהדירות שרשומות על שמך?

שופט בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב, יהורם שקד, קבע בתביעות הדדיות בין בני זוג לשעבר, ביחס לדירות הרשומות על שמה של האישה, כי הגבר יקבל מחצית משווי דירה אחת ואילו האישה את 4 הנותרות. השופט שקד גם הורה לגבר לשלם לאשה 25 אלף שקלים שכ"ט עו"ד. התובע והנתבעת, בני זוג לשעבר, נישאו לפני 24

אל הכתבה »
לא ברור מה העירייה יכלה לעשות. אילוסטרציה shutterstock
נדל"ן

השכנים התנגדו להרחבת שטח גן הילדים – ביהמ"ש הוציא צו

שופט בית משפט השלום בתל אביב, אביים ברקאי, קיבל את בקשת מספר בעלי זכויות בדירות בצפון תל אביב והוציא צו מניעה זמני, נגד הרחבת גן ילדים לקומה נוספת מקומת הקרקע בה הוא שוכן. השופט ברקאי, שהורה לבעלי הגן לשלם הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 8,000 שקלים, לא קיבל את בקשת הדיירים להגביל את מספר הילדים

אל הכתבה »
חדשות פלילים

איש הנדל"ן אלדד פרי הוא הנרצח ברחובות

אלדד פרי, בעל קבוצת פרי נדל"ן, בן 44, מרחובות, נרצח היום (יום שישי) כאשר היה בדרכו לבית הכנסת על ידי רוכב אופנוע שהמתין לו במקום. היזם ואיש העסקים, דמות מוכרת בעולם הנדל"ן המקומי, נקלע בשנים האחרונות לחובות הנאמדים בכ-324 מיליון שקלים וירד מנכסיו ובמשטרה בודקים האם יש קשר בין קשייו הכלכליים לבין הרצח. במשטרה פתחו

אל הכתבה »
נדל"ן

הבניין המסוכן ייהרס – העירייה תממן שכירות לחצי שנה

16 בעלי דירות בבניין מגורים ישן ברחוב אנילביץ' 30 בשכונת רמת אליהו בראשון לציון יקבלו מימון של חצי שנת שכירות מהעירייה בעלות של כחצי מיליון שקלים על רקע הריסתו הצפויה של הבניין, כך החליטה עיריית ראשון לציון, בהחלטה חריגה. ראש העיר, רז קינסטליך: "נהיה לצד התושבים ונסייע להם לאורך כל הדרך. לא נשאיר אותם להתמודד

אל הכתבה »
נדל"ן

הסטודנטים פותחים שנה ומחפשים… דירה

ציבור הסטודנטים שבימים אלו מתחיל את שנת הלימודים הוא פלח מרכזי בציבור אשר זקוק לפתרון מציאותי לבעיית הדיור. ציבור הסטודנטים בישראל המוערך כיום בכ-350 אלף תושבים מרביתם בטווח הגילאים שבין 27-20, ללא דירה בבעלותם הגרים בשכירות. "על פי ההערכות כ-45 אחוז מכלל הסטודנטים שוכרים דירה בישראל", כך אומר ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר והחברה לפיתוח

אל הכתבה »
משפחה

כיבוד הורים? ביקש לסלק את אימו הקשישה מיחידת דיור בבעלותו

שופטת בית המשפט לענייני משפחה נצרת, רונית גורביץ, דחתה תביעת בן יחיד כנגד אימו בת ה-78 שביקש מבית המשפט את פינויה וסילוקה מנכס בבעלותו. השופטת גורביץ גם הורתה לו לשלם לה הוצאת ושכ"ט עו"ד בסך 15 אלף שקלים. "לא מתקבל על הדעת כי הנתבעת שהעבירה לתובע מאות אלפי שקלים ונותרה חסרת כול וללא קורת גג,

אל הכתבה »
נדל"ן

מי יפצה את הקשיש שנפצע ביציאה מבית הכנסת?

שופטת בית משפט השלום בתל אביב, עידית קצבוי, הורתה לבית כנסת בצפון תל אביב ולחברת הביטוח שלו לפצות את אחד המתפללים, קשיש כבן 90, ב-240 אלף שקלים כולל שכ"ט עורך דין, לאחר שנפל ונפצע בכתפו בשביל הגישה לבית הכנסת. בית המשפט לא השתכנע מטענות בעלי המבנה שטענו כי בית הכנסת נבנה לפני עשרות שנים, בטרם

אל הכתבה »
נדל"ן

סכסוך שכנים: האם שמואל וילו'זני יוכל לשפץ את ביתו?

שופט בית משפט השלום בת"א, אביים ברקאי, דחה בקשת בעלי בית למתן צו מניעה האוסר עבודות בניה בשטח הצמוד לביתם ושייך לשכניהם שמואל ואיריס וילוז'ני. השופט ברקאי הורה למבקשים נילי ומשה וינברג, לשלם לשכניהם, בני הזוג וילוז'ני, הוצאות ושכר טרחת עו"ד בסך 17.5 אלף שקלים. מדובר בקרב משפטי ארוך ומסורבל שמנהלים בני הזוג וינברג נגד

אל הכתבה »
מדריך

הכינו את עצמכם לעסקת הנדל"ן הבאה

כאשר אתם נדרשים לבצע עסקת נדל"ן, מדובר ככל הנראה בעסקה בעלת משמעות גדולה עבורכם. בין אם מדובר בדירת מגורים ובין אם מדובר בנכס להשקעה, סכום גדול של כסף נמצא על הפרק ולכן, חשוב מאד לעשות הכל "לפי הספר" על מנת ששום סעיף לא יפתיע אותנו. "בדרך כלל כאשר אדם ניגש לעסקת נדל"ן אזי שמדובר בהון

אל הכתבה »
נדל"ן

"חיה בפחד שהבית יתמוטט"

שופט בית משפט השלום בעפולה, ויסאם חיר, הורה לחברת בנייה לפצות ביותר מ-30 אלף שקלים, כולל שכ"ט עו"ד, בעלת דירה בשל ליקויי בנייה שהתגלו במסגרת עבודות לבניית תוספת "בנייה קלה" בביתה. בין השאר היא פוצתה גם בגין עוגמת נפש לאחר שבמשך מספר שנים חיה בפחד שהבית יתמוטט. התובעת הינה בעלים של מגרש, שעליו בית מגורים

אל הכתבה »
נדל"ן

דיור בר-השגה במתחם שדה דב?

שופטת בית משפט המחוזי בתל אביב, יעל בלכר, דחתה בקשה של בעלי קרקע בתכנית שדה דב, שלא לאפשר למדינה להקצות אלפי יחידות דיור בהישג יד להשכרה בתכנית. השופטת שלא קיבלה את טענת העותרים, שיש להפקיע את הקרקע לשם הקצעת יחידות הדיור להשכרה וחייבה אותם ב-60 אלף שקלים הוצאות. העתירה הוגשה, כנגד החלטת הוועדה המחוזית, לדחות

אל הכתבה »
צרכנות

רכשת דירת נופש? לא תוכל להשכירה לאחרים

שופט בית משפט השלום בת"א, עדי הדר, דחה תביעה לצו לפיו לרוכשי יחידות הנופש בקלאב הוטל, זכות לפצל השכרה של יחידת הנופש לאחרים מעבר לפעם אחת בשנה. השופט הדר קבע שעקב פסק דין בו הותר לרוכשי הדירות לבטל ההסכם, אין הצדקה כיום להתערב בשיקול הדעת של המשכירה, "בשים לב שהתובע מעוניין לנהל מלון בתוך מלון".

אל הכתבה »
נדל"ן

האם מתווכת הנדל"ן זכאית לעמלה?

בתביעה תקדימית, אמנם לא מחייבת אך מרעננת וחדשנית שהוגשה ע"י עו"ד אלמוג חכמון, מתווכת דרשה 2% דמי תיווך עבור עסקת מכר שנחתמה שנה וחצי מאוחר יותר, ובמחיר נמוך יותר (פחות 3 מיליון שקלים) ובאמצעות מתווכת אחרת. כבוד השופט אמיר לוקשינסקי-גל מבית משפט השלום בפתח תקווה, קיבל את רוב הטענות אותן הגישה התובעת באמצעות ב"כ עו"ד

אל הכתבה »
נדל"ן

האם מותר להציב ארון בחדר מדרגות?

חדרי מדרגות בעיקר בבניינים ישנים, הפכו להיות מחסן עבור בעלי דירות. באחרונה, המפקח על המקרקעין ברחובות קבע לאחרונה כי הצבת ארון בחדר המדרגות המשותף של כל דיירי הבניין, אסור, זאת מאחר והשימוש בשטח המשותף כתחליף למחסן אינו סביר והורה לשכן שנתבע על כך להסיר את הארון בתוך שבוע. במקרה המדובר, דיירת בבניין בראשון לציון תבעה

אל הכתבה »
נדל"ן

פעלה על שטח חקלאי ופונתה – דרישתה לפיצוי נדחתה

שופטת בית המשפט המחוזי בת"א, אסתר נחליאלי חיאט, דחתה את תביעתן של "מפעלי צאן ישראליים בע"מ" ושל "שקמים חווה חקלאית בע"מ" (חוות השקמים) לפיצויים בגובה של כ-8 מיליון שקלים וכן חייב אותם בהוצאות משפט בגובה של 80 אלף שקלים, לאחר שהחברות דרשו פיצויים מרשות מקרקעי ישראל ומהרשות לשירותים ציבוריים חשמל, בגין נזקים שלכאורה נגרמו להן

אל הכתבה »
נדל"ן

"בעל נחלה שעשה שימוש מסחרי בקרקע חקלאית ישיב אותה לרמ"י"

בית המשפט העליון דחה את ערעורם של יצחק ועמליה קלקודה מהמושב כפר טרומן, וקבע בהחלטה תקדימית כי בעל נחלה שעשה שימוש מסחרי נרחב בקרקע חקלאית, יחויב להשיב את הקרקע כולה לרשות מקרקעי ישראל ואף לא יהיה זכאי לפיצוי בגין המבנים שנבנו על הקרקע. המושב כפר טרומן שליד נתב"ג הוקם על קרקעות מדינה המנוהלות ע"י רשות

אל הכתבה »
נדל"ן

ניצלה מכתב אישום בזכות ספרה

שופט בית משפט לעניינים מקומיים בהרצליה, עמית שלמה איזקסון, ביטל כתב האישום בעבירות תכנון ובנייה, נגד תושבת הרצליה, מאחר והעירייה טעתה בספרה אחת בכתובתה של הנאשמת ולא גבתה ממנה גרסה טרם הגשת האישום. השופט לא קיבל את גרסת העירייה לפיה כולם ברחוב מכירים אחד את השני אז בטוח העבירו לה את המכתב. על פי כתב

אל הכתבה »
נזיקין

החוזה עם הדיירת בוטל כי היא ערבייה – האם זה חוקי?

רשם, בית משפט השלום עפולה, מרט דורפמן, פסק כי בעל דירה ישלם פיצויים בסך כולל של 30 אלף שקלים, מתוך סכום זה – סך של 20 אלף שקלים פיצויים מוגברים בגין עוגמת נפש והפרת זכויותיה החוקתיות של לאחר שבעל הדירה ביטל את חוזה השכירות שלה בשל אפליה על רקע גזעני. התובעת היא ערבייה, אזרחית ישראלית,

אל הכתבה »
אתר בניה של חברת אזורים
נדל"ן

רשות התחרות: "חברות נדל"ן תיאמו מחירים במכרז מחיר למשתכן"

רשות התחרות הודיעה כי זימנה לשימוע לפני הגשת כתבי אישום את יגאל דמרי, עומרי כהן וחברת י.ח דמרי, וכן את גד בורשטיין וחברת י. דביר, בגין חשדות לתיאום מכרז "מחיר למשתכן" בפרויקט "רמות יורם" בנתיבות באוגוסט 2019. כמו כן, דביר יצחקי, מנכ״ל י. דביר זומן לשימוע בגין הפרת חובת הפיקוח למניעת עבירות על חוק התחרות

אל הכתבה »
טרקטור הורס בית
נדל"ן

צו הריסה לגדר באורך 500 מטר בפרדס אבו סייף ביפו

פרדס אבו סייף ביפו, נחשב לאחד ממקומות מחוללי הפשיעה ביפו. חדשות לבקרים יש שם אירועי ירי וכן סחר בסמים. כעת שופטת בית המשפט לעניינים מקומיים בתל אביב, אילת הרנוף, קיבלה את עמדת המדינה ונוציאה צו הריסה לגדר באורך של כ-500 מטר, שנבנתה בניגוד לחוק ללא היתר בניה כדין. המדובר בבקשה למתן צו הריסה שהגישה המדינה,

אל הכתבה »
נדל"ן

חוף הים רק לנופשים או גם למסעדות?

המשרד להגנת הסביבה בשיתוף משטרת ישראל, פעל להסרת במת עץ, שעליה הונחו כיסאות, שולחנות, ספות וציוד הגברה, וכן שמשיות סמוכות מענפי דקל, המצויים ב"תחום חוף הים" כהגדרתו בחוק שמירת הסביבה החופית במסעדות סיאסטה ביץ' וקפה גרג בחוף סירונית בנתניה. זאת, בהמשך לצו להסרת המפגע שהוציא המשרד, בהתאם לסעיף 9 בחוק, לבעלי המסעדה לטיפול במפגע. המפגע

אל הכתבה »
ללא קטגוריה

המחוזי: לא יאושר שימוש חריג לאתר פינוי הפסולת בגלילות

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, יעל בלכר, דחתה את עתירתם של בני וצביקה בע"מ וגלילות מחזור פסולות כנגד החלטת ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ת"א אשר דחתה את הערר שהוגש בגין דחיית בקשתם לקבלת היתר לשימוש חורג בקשר לאתר פינוי הפסולת אותו הן מפעילות במתחם שיועד למסחר, בילוי ועסקים באזור צומת הסירה אשר תחומה

אל הכתבה »
נדל"ן

ביהמ"ש על הדיור הציבור: "לא כל מי שנזקק מקבל סיוע"

שופטת ביהמ"ש המחוזי בת"א, ד״ר מיכל אגמון גונן, פרסמה פסק דין העומד על מצב הדיור הציבורי, הורה למשרד השיכון לקבוע משקלות מדידים לשקול לפיהן בקשות חריגות לסיוע בדיור, החזיר בקשות לקבלת סיוע בדיור לבחינה מחודשת של ועדות החריגים, והורה על מתן סיוע מוגדל בשכר דירה לעותרות בית המשפט דן בחמש עתירות מאוחדות, שהוגשו בידי הסיוע

אל הכתבה »
ללא קטגוריה

נסגרה תחנת מעבר לפסולת בניין באזור התעשייה עטרות

המשרד להגנת הסביבה, משטרת ישראל ועיריית ירושלים ביצעו סגירה פיזית של תחנת המעבר לפסולת בניין שבבעלות חברת ר.ע אופק. החברה עוסקת במחזור פסולת בניין וממוקמת באזור התעשייה עטרות. התחנה נסגרה בצו בית משפט לאחר שלא עמדה ברישיון העסקה שלה וגרמה למפגעי אבק . בחודש אפריל 2021 מנהל מחוז ירושלים של המשרד להגנת הסביבה, שוני גולדברגר,

אל הכתבה »

עוד מרחבי האתר:

כתבות באתר בנושאי נדל"ן

נגישות