כחלק מתכנית הדיור הממשלתית להגדלת היצע הדירות ולהקלה במחירי הדיור, ועדת שרים לענייני חקיקה אישרה אתמול (א') את תיקוני החקיקה בעולמות מיסוי המקרקעין. הצעדים העיקריים שאושרו הם הקלה במס הרכישה לזוגות צעירים, עידו בנייה בקרקע פרטית וצינון ביקושים עודפים בשוק הדיור. שר האוצר, אביגדור ליברמן, אמר לאחר אישור החקיקה: "תיקון חקיקת המס לטובת הזוגות הצעירים ולטובת הגדלת ההיצע הינה צעד הכרחי בייחוד בתקופה זו".
צעדים אלו נועדו להקל על זוגות צעירים ברכישה של דירתם הראשונה, להביא להגדלה של היצע הדירות ולהפחית ביקושים עודפים בשוק הדיור.
הצעדים העיקריים
בין הצעדים שאושרו – הקלה במס הרכישה של זוגות צעירים – בכדי להקל על זוגות צעירים, תבוצע העלאת תקרת הסכום בגינה ניתן פטור ממס רכישה עבור זוגות צעירים לרכישת דירתם הראשונה. בהתאם לתיקון זה, מס הרכישה ישולם החל מדירה שערכה 1.93 מיליון שקל, במקום 1.8 מיליון שקל כיום. באוצר אומרים כי צעד זה יביא לחסכון של אלפי שקלים לזוגות צעירים ברכישת הדירה.
תיקון נוסף הוא עידוד בנייה בקרקע פרטית – מתן הטבות מס משמעותיות לבעלי קרקעות פרטיות, המיועדות לדירות מגורים, במידה שיממשו את זכויות הבנייה בשטחם בשנים הקרובות. במקביל, בעלי קרקעות שימשיכו להחזיק בקרקע פנויה ולא יממשו את זכויות הבנייה לדירות המגורים בשנים הקרובות ידרשו בתשלומי מס משמעותיים יותר. צעד זה צפוי להביא לבנייה של אלפי יחידות דיור בשנים הקרובות.
בנוסף הוחלט על צינון ביקושים עודפים בשוק הדיור – התאמת הטבות המס בשוק הדיור כך שיצננו ביקושים עודפים המביאים לעליית מחירי הדיור. זאת בדגש על צינון ביקושים של משקיעים זרים בשוק הדיור בישראל שלא יזכו בהטבות זהות לרוכשי דירה ראשונה ישראליים.
שר האוצר, אביגדור ליברמן: "עוד נדבך בתכנית הדיור יוצא לדרך. תיקון חקיקת המס לטובת הזוגות הצעירים ולטובת הגדלת ההיצע הינה צעד הכרחי בייחוד בתקופה זו".
