תוצאות חיפוש עבור: התחדשות עירונית

מייסד המשרד, עו”ד אמיר שטיינהרץ, הינו מהמומחים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית והנדל”ן בישראל. עו”ד שטיינהרץ מלווה את הצוות המשפטי בכל עסקה ופרויקט וטביעת ידו המקצועית נוכחת היטב בשירות ללקוח. משרדנו מקפיד על שקיפות, אמינות, זמינות, מקצועיות ויצירתיות

בחודשים האחרונים נכנסו לתוקף תיקוני חקיקה משמעותיים, המשנים באופן מהותי את נוף פרויקטי ההתחדשות העירונית בישראל. שינויים אלה מתמקדים באופן ספציפי ביוזמות פינוי-בינוי ותמ"א 38, שהינן קריטיות לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ולשיפור תנאי המגורים. התיקונים ה

התחדשות עירונית כרוכה בשינוי אזורי מגורים קיימים על ידי פיתוח מחדש של נכסים כדי לשפר את ערכם ותנאי החיים בהם. בתהליך זה, בעלי דירות מוכרים את זכויותיהם הקנייניות ליזם. בתמורה, הם מקבלים דירות חדשות בעלות ערך גבוה יותר, בהתאם להסכם. עסקה זו מורכבת, ולעת

לראשונה, גובשו תקנות שיובילו לשקיפות בעסקאות התחדשות עירונית: אימות חתימה, חשיפת ערבויות מחייבות, גילוי ניגוד אינטרסים ועוד. התקנות הועברו לאישור ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת תקנות בעניין צורתה ותוכנה של עסקת התחדשות עירונית. מטרתן של התקנות להגביר

שופט בית המשפט המחוזי ת"א, יעקב שקד, ביטל חלקית את החלטת ועדת הערר לתכנון ולבנייה תל אביב לחייב בעלי נכסים ברובע 3 בהיטלי השבחה בגין תוכנית הרובעים בעיר, ופסק כי יש להתחשב בעליית השווי של הדירות ברובע, שנקבעה כתוצאה מתמ"א 38, שהיא תוכנית היסוד של תוכני

חששות הקשורים למעבר דירה הם לרוב בראש מעייניהם של אזרחים ותיקים בכל הנוגע לפרויקטים של התחדשות עירונית. תהליך המעבר מדירתם הנוכחית לדירה זמנית ולאחר מכן חזרה לדירה חדשה לאחר השלמת הפרויקט עלול להיות מתיש מבחינה פיזית ורגשית. רבים מהתושבים המבוגרים גרים

דייר סרבן הוא אדם שמסיבות שונות מסרב לשתף פעולה עם התהליכים הכרוכים בפרויקטים של התחדשות עירונית, כגון חתימה על חוזים והסכמים. סירוב זה עלול לגרום לעיכובים ולאתגרים לכל הצדדים המעורבים בפרויקט, כולל דיירים אחרים, קבלנים ויזמים. דיירים סרבנים יכולים להי

משרד עו"ד אלפסי ושות' הוא משרד בוטיק בפריסה ארצית המציע את פעילותו ב- 3 סניפים: בתל אביב, בחיפה ובאשקלון. כמשרד בוטיק, העוסק רק בתחומים אלו, המשרד מקפיד להתעדכן בחקיקה ובפסיקה הרלוונטיים, להציע ללקוחותיו את הפתרונות המעודכנים ביותר ולהשאר בחזית העשייה

חברת קרן נדל"ן תקים פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב חברה חדשה 5 בצפון תל אביב, ובו 24 דירות חדשות בבניין בוטיק בן 7 קומות חברת קרן נדל"ן, הפעילה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין ת"א, מדווחת על קבלת היתר בנייה לפרויקט "קרן בחברה חדשה", פרויקט מסוג תמ"א 38/2 –

יפעת בן אבי בראון משרד עורכי דין, הינו משרד בוטיק העוסק בתיקי חדלות פירעון/הוצאה לפועל, מקרקעין ובתחום האזרחי –מסחרי. לב ליבה של התמחות המשרד הינה חדלות פירעון ועו"ד בן אבי בראון אף משמשת כממלאת מקום יו"ר ועדת חדלות פירעון בלשכת עורכי הדין, מעבירה כנסי

עו"ד שי פרטוש הינו מייסד משרד עורכי דין ונוטריון שי פרטוש, המספק ייעוץ וליווי משפטי בתחומי נדל"ן, התחדשות עירונית ותכנון ובניה. המשרד, נוסד בשנת 2010, מייצג כיום כ-10,000 בעלי דירות ב-300 פרויקטים שונים של התחדשות עירונית לרבות פינוי-בינוי ותמ"א 38 בער

בעל ידע נרחב בתחום הארנונה והמיסוי המוניציפאלי. כיהן חבר ועדת ערר לענייני ארנונה של עיריית ר"ג. עוסק בתחום ההתחדשות העירונית על סוגיה (תמ"א 38 / פינוי בינוי).     בבאי – הראל ושות', משרד עורכי דין עוסק בתחומי המשפט האזרחי מסחרי, תוך התמקדות ב

עו"ד קרן רפאל בעלת ניסיון משפטי של למעלה מעשור, הצטרפה למשרד מלול רפאל ושות' מתוך כוונה לנהל את תחום חדלות פירעון במשרד ותוך פרק זמן קצר לקחה על עצמה את ניהול מחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית. עו"ד רפאל אמונה על תחומי חדלות פרעון: ליווי הלקוח עד ליום בו

עו"ד עמי מלול:   "אני מרגיש בר מזל על שיש בי היכולת לפתור ללקוחותיי את בעיותיהם"   אודות עו"ד עמי מלול עו"ד עמי מלול התחיל דרכו המקצועית כאיש עסקים,  במרוצת השנים הקים חברות בתחומי הרכב וההסעדה. במסגרת העיסוק בתחום גילה שיש לו גישה טבעית לעולם המש

שר המשפטים, גדעון סער, חתם על תקנות בתחום ההתחדשות העירונית, אשר נועדו להגביר את שקיפות התהליך ואת יחסי האמון בין היזמים ובין בעלי דירות הצפויים לעמוד בפני הליך של התחדשות עירונית, וכן לגשר על פערי כוח ומידע בין השחקנים השונים בתחום. חוק פינוי ובינוי ק

מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה לקדם הגשת בקשה להיתר להקמת מתחם מעונות סטודנטים וכן שירותים ומסחר נלווה. המתחם אשר ממוקם בין רחוב הגבורות ורופין, נמצא בבעלות פרטית וייעודו לצרכי ציבור. מתחם המעונות יכלול יח' דיור ייעודיות לסטודנטים, בעלות נמוכ

עו"ד כרמית שחיבר, העומדת בראש ארגון גג לפרילנסרים, אמרה הבוקר (יום ד') בוועדת הרווחה בנושא כלכלת הפלטפורמה כי טיוטת החוק שהציג האיחוד האירופי בנוגע להעסקת פרילנסרים היא מבורכת: "יש לפרילנסרים זכויות ויש לך אחריות כמי שמעסיק אותם". בפתח דבריה בוועדת הרו

הוקם ארגון הפרילנסרים בישראל: הסיסמא של הארגון, המאגד תחתיו עובדים פרילנסרים, היא “חופשי זה (לא) לגמרי לבד”. הארגון שם לו למטרה להביא לרשת ביטחון סוציאלית לפרילנסרים, להשמיע קול משמעותי בכנסת, להקים ולהוזיל מתחמי עבודה שיתופיים, להביא להכרה בהוצאות נלו

אמש (יום ג') הוצגה התכנית הממשלתית לטיפול במחירי הדיור המזנקים והיא צפויה לעבור בעשרה ימים הקרובים שמטרתה היא לא אחרת מלצנן את שוק הדירות ולהרחיק ממנה את המשקיעים. הצעד המשמעותי והמדובר ביותר בימים האחרונים הוא העלאת מס הרכישה החל מדירה שנייה מ5% ל-8%

ציבור הסטודנטים שבימים אלו מתחיל את שנת הלימודים הוא פלח מרכזי בציבור אשר זקוק לפתרון מציאותי לבעיית הדיור. ציבור הסטודנטים בישראל המוערך כיום בכ-350 אלף תושבים מרביתם בטווח הגילאים שבין 27-20, ללא דירה בבעלותם הגרים בשכירות. "על פי ההערכות כ-45 אחוז מ

מחליף ליהודה משי זהב: לאחר פרשת משי זהב ועזיבתו את תפקיד יו"ר זק"א, מתמנה כעת לתפקיד עו"ד מנחם מושקוביץ, ששימש בשנים האחרונות כחבר בוועד המנהל של הארגון. עו”ד מושקוביץ הוא פעיל בלשכת עורכי הדין ומשמש כיום גם כיו"ר ועדת האתיקה בלשכה. הוא מתנדב מוכר וותי

עו"ד קרן קמחי נדולני, מומחית בדיני תכנון ובניה, מצטרפת כשותפה למשרד גורניצקי ושות'. . עו"ד קמחי נדולני מביאה עמה ניסיון מגוון ועשיר בכלל ההיבטים ושל תכנון ובניה ברחבי הארץ. עו"ד קמחי נדולני החלה את דרכה המקצועית כעורכת דין אצל נורית מצגר, ממייסדות תחום

ניר שמול מנכ"ל חברת שניר המשווקת פרוייקטים ברחבי הארץ אומר כי "המחירים הגבוהים של הנדל"ן בישראל, מקשים על ישראלים רבים לרכוש דירה באזור המרכז בסכום שלא עולה על 1.5 מיליון". לדבריו, במרכזי הערים הגדולות מחיר ממוצע של דירה עולה על 2 מיליון שקלים ובתל אבי

שופט בית משפט השלום בתל אביב, עדי הדר, חייב שתי חברות בניה לשלם 73 אלף שקלים, לכל אחד מ-19 בעלי דירות, שתבעו אותם בגין איחור של 469 ימים, במסירת דירה לאחר שיפוץ תמ"א 38 שנעשה בבניין. השופט גם הורה לשלם למפקח 35 אלף שקלים ושכ"ט טרחת עורך דין בסך 300 אלף

פרויקט גדול לפינוי בינוי בשכונת יד אליהו בתל אביב התעכב במשך זמן רב בשל סירובו של בעל שביעית דירה במתחם לחתום על חוזה הפרויקט. כעת, שופט בית משפט המחוזי בתל אביב, יהודה פרגו, הורה לעורך דין לחתום במקום בעל חלק של שביעית דירה, שעיכב זמן רב תוכנית פינוי

שכחו ממשבר הקורונה: חברת אזורים פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2021. החברה הציגה הכנסות של 358 מיליון שקלים ברבעון הראשון לשנה, ביחס ל-283 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, נתון המשקף עלייה של כ-27%. הרווח הנקי של החברה הסתכם לכ-25 מיליון

ליווי משפטי הוא אחד היסודות של כל בנייה ותכנון עירוני. הידע והניסיון של עורך דין שהוא גם אדריכל במקצועו הינו בעל ערך כפול. לצד הידע והניסיון המשפטי מתקיימת גם חוות דעתו המקצועית לגבי איכות התכנון. עו"ד ליאור דץ עו"ד ליאור דץ בעל תואר ראשון ושני במשפטים

אגף הכלכלן הראשי מפרסם היום (יום ב') את נתוני הנדל"ן לרבעון הרביעי של 2020. מהנתונים עולה כי ברבעון זה נרכשו 28.7 אלף דירות בשוק החופשי, עליה חדה של 29% בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2019 והרמה הגבוהה ביותר מאז הרבעון הראשון של 2016. עוד בנדל"ן: סדר בהתחד

פרויקטים של התחדשות עירונית, צצים בעת האחרונה כפטריות לאחר הגשם. פעמים רבות בעלי הדירות נקלעים שלא בידיעתם לניגודי עניינים של עורכי הדין המלווים את הפרויקטים, כעת ועדת האתיקה בלשכת עורכי הדין, בראשותו של עו"ד מנחם מושקוביץ, עושה סדר בבלגן של התנהלות עו

משרדו של עורך דין שמחה כהן מעניק סיוע משפטי בדיני גירושין, מזונות, הסכמי ממון, דיני מקרקעין, תמ"א 38, התחדשות עירונית. עו"ד שמחה כהן בחר במקצוע עריכת הדין מתוך תחושת שליחות חברתית וציבורית – לא רק על חיי הלקוח, אלא על חיי כל אזרחי המדינה ועזרה לחלשים ו

האם לדיירים סרבנים בפרויקטים לא תהא תקומה? משרד המשפטים פרסם להערות הציבור הצעת חוק הכוללת הסדרים מהפכניים בתחום היחסים שבין הדיירים בבניין ובינם לבין הגורמים היזמיים בפרויקטים של התחדשות עירונית. ההסדרים הקבועים בהצעה יגבירו את הודאות בתחום הן לדיירים

לבית המשפט העליון, הוגשה הודעת ערעור בעניינם של איתמר שמעוני, לשעבר ראש עיריית אשקלון, ואנשי העסקים יואל דוידי ומשה פונטה. הערעור מופנה כלפי שני רכיבים בהכרעת הדין של בית המשפט המחוזי, האחד, זיכויים של איתמר שמעוני ומשה פונטה מעבירת שוחד והרשעתם בעבירה

בימים האחרונים פרסמה כתבת חדשות 12 אדוה דדון כתבת תחקיר על עוקץ הנדל"ן שהותיר מאות רוכשים בפרויקט משרדים באשדוד ללא הנכסים וללא הכספים שהשקיעו. במסגרת התחקיר פורט כיצד שני היזמים שהיו שותפים במיזם הסתכסכו ביניהם והאשימו האחד את השני בגנבת מיליוני שקלים

שופטת בית משפט השלום בתל אביב, נאוה ברורמן, קיבלה תביעה של חברה לבניין המתעסקת בעיקר בהתחדשות עירונית, נגד נתבע, דייר באחד הפרויקטים שהיא מנהלת, ששלח לה ארבע הודעות דואר אלקטרוני שהיוו לטענתה לשון הרע. השופטת ברוורמן שקבעה כי רק אחד מהמיילים היווה לשון

שופט בית משפט המחוזי בחיפה, נאסר ג'השאן, קיבל עתירה אותה הגיש עו"ד ואדריכל ליאור דץ ממשרד א. שילה ושות' בשם עמותת שומרי הסף התנועה להגנת ערכי שלטון החוק, נגד הוועדה המקומית לתכנון ובניה בחיפה וקבע כי המדיניות של הוועדה בנוגע להתחדשות עירונית בטלה. המדי

בית המשפט המחוזי בתל אביב, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, אישר תוכנית לבניית 285 יחידות דיור, בשטח של 77 דונם במערב רמת השרון, תוכנית הקרויה "תוכנית שתיל", תוך שינוי ייעוד המקרקעין מאזור חקלאי לאזור מגורים. תכנון השכונה החל בשנת 2013 והתוכנית אושרה

כשפוגשים לראשונה את עו"ד כרמית שחיבר קשה לקשר בין המראה הצעיר שלה לקילומטרז הרב שצברה בתחום המשפט בכלל ובתחום הנדל"ן בפרט, בין רשימת ההישגים המפוארת שלה: היותה יו"ר התחדשות עירונית בלשכת עורכי הדין, אחת ממייסדות פורום פסגת ארגוני הנדל"ן בישראל המאגד מע

מגיפת הקורונה תפסה את ענף הנדל"ן לאחר שנים רצופות של עליית מחירים, גידול בכמות הפרויקטים ומאמץ מדיני גדול להוריד את המחירים, דרך תוכניות של התחדשות עירונית ודרך פרויקטים של מחיר למשתכן. אולם התפשטות הנגיף הביאה עימה גם משבר כלכלי עמוק והשאלה היא כיצד ה

עו"ד טום פרז ושות' משרד עורכי דין הנו משרד בוטיק המתמחה בתחום הנדל"ן, הנפקת דרכונים פורטוגליים, חוזים, צוואות וליטיגציה. משרדנו כולל 3 שותפים בעלי ותק של מעל 10 שנים, ופועל ב – 3 מוקדים: הסניף הראשי ממוקם במתחם הבורסה ברמת גן; הסניף השני ממוקם בכרמיאל,

עו"ד דוד קופרמן מחזיק בתואר דוקטורט בהנדסת חשמל ובוגר תואר ראשון במשפטים (LL.B), סיים את לימודיו בהצטיינות באוניברסיטאת תל אביב, כיום הוא המייסד והמנהל של משרד עורכי דין בוטיק הנושא את שמו ומתמחה בייצוג בתחומי המקרקעין והחברות למגוון רחב של לקוחות פרטי

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, הפקידה תוכנית בקרית ים הכוללת 1,450 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. ההתחדשות העירונית תהיה במתחם צבא הקבע ועל שטח 35 דונם, באזור התחום בשדרות צה"ל מצפון, מרדכי נמיר מדרום ובן צבי

כפי שפורסם ברדיו חיפה וגם כאן באתר הזה, בתחילת פברואר קיבלה הוועדה המקומית חיפה החלטה להגביל את גודל התמורה שיקבלו בעלי דירות בפרויקטים להתחדשות עירונית: במקום מ-25 מ"ר ל-12.5 מ"ר, וקבעה הוראות מעבר לכניסתה לתוקף של המדיניות החדשה למשך 45 יום, שבא היא

עו"ד איתי נווה הינו הייטקיסט לשעבר בוגר תואר ראשון במשפטים LL.B המוסד האקדמי כרמל חיפה, ומהנדס תעשייה וניהול B.SC. עיקר עיסוקו של עו"ד נווה הינו ייעוץ משפטי לבעלי עסקים החל מחברת יחיד ועד לחברות ציבוריות, תאגידים עירונים ורשויות מקומיות, וועדות תכנון ו

עו"ד מיה מי-טל סלע הינה עורכת דין המהווה אוטוריטה מקצועית בעולם היזמות והנדל"ן. למיה ניסיון עשיר ורב שנים בלווי עסקאות נדל"ן מורכבות בהיקף של מאות מיליוני ₪ בתחומים שונים לרבות מגורים, תמ"א 38, נדל"ן מסחרי מניב ועוד. ​ מיה ניסיון עשיר ורב שנים בתחום יז

עו"ד אריאל פרידמן הינו עורך דין, יזם ומומחה נדל"ן רב תחומי. כיוצא מחלקת הנדל"ן של אחד ממשרדי עורכי הדין הגדולים בישראל, וכמנכ"ל לשעבר של מספר חברות, מהווה אריאל כתובת מיוחדת במינה ליזמי נדל"ן, אנשי עסקים וגופים מסחריים מהמובילים במשק. אריאל בעל ניסיון

מחלקת ייעוץ וחקיקה במשרד המשפטים הובילה בשנה האחרונה צוות, שביצע עבודת מטה מקיפה לבחינת חסמים בהליכי התחדשות עירונית, ולגיבוש פתרונות אפשריים לפתרונם. הובלת עבודת המטה נעשתה במשותף עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בהיותה הגורם הממשלתי האמון על התחום

אומנם עסקה זו נחשבת לעסקה במקרקעין לכל דבר ועניין אולם נהנית מהטבות המוענקות לנותן המתנה ולמקבל המתנה בהתקיים התנאים הקבועים בסעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג – 1963. נותן המתנה יהא פטור מתשלום מס שבח. מקבל המתנה יהא פטור באופן חלקי מתשלו

כמייצגת כמעט עשור בתחום הנדל"ן וכמי שחיה את הענף כבר מעל ל15 שנים, מה שבלט עבורי במיוחד בעשור האחרון הוא עליית המחירים החדה. נתוני הלמ"ס מצביעים על כך שמחירי הדירות האמירו בעשור האחרון במעל ל50%.   לצד עליות המחירים, נכנסו מספר תיקוני חקיקה קרדינא

החברה היזמית "מחדשים, המרכז למימוש זכויות נדל"ן" פנתה לראש עיריית חיפה ולסגן ראש העיריה, באמצעות עורכי הדין איתי נוה ובלהה מצגר, בדרישה לבטל את המדיניות החדשה המגבילה את התמורות האפשריות בפרוייקטים של פינוי תמורת בינוי. המדיניות, שהגבילה את שטח התמורה,

להחלטת מליאת הועדה המקומית לדעתי אין כל משמעות חוקית מחייבת. להפך החלטה זאת איננה חוקית גם בדרך שהתקבלה במחטף. ההחלטה לא חוקית משום שהיא מנוגדת לדין הכללי. על פי הדין כיום התמורה המותרת היא בשטח של עד 25 מ"ר + מרפסת של עד 12.5. הדין קובע כי תמורה זאת פ

עשר דקות לתוך הפגישה עם עורכת הדין בילי מצגר אי אפשר שלא להשתאות מכמות האנרגיה שלה, איך הניגוד המוחלט הזה בין הטונים הרכים שלה ובין התנועות ההחלטיות והחדות נראה לגמרי הגיוני, נדמה שמדובר בסופר-גירל שמצליחה ללהטט בין הורות לקטנטנים ובין יומן מלא בדיונים

עו"ד ג'ולי אלל, ילידת 1988, גדלה והתחנכה בפריז, שם ספגה מינקות ערכים של שאיפה לצדק ועשייתו, ערכים המנחים אותה עד היום כשהיא משמשת כעורכת דין המעניקה קשת רחבה של פתרונות משפטיים. כבר בזמן לימודיה האקדמיים בלטה עו"ד אלל  וכיהנה כיו"ר ועדת ביקורת וכחבר

באחרונה הגיש עורך הדין דן זילברמן, לבית משפט השלום ברחובות, תביעת נזיקין נגד כפר הנופש והחברה המבטחת. לפני קצת למעלה משנה, הזמינה משפחתה של התובעת, לכבוד יום הולדתה ה – 70 חופשה משפחתית ל – 22 נפשות. בערב הראשון של הנופש, קצת אחרי חצות החליטה כלת השמחה

בעוד שמצד הרשויות המקומיות מדברים כבר על הימים שבהם התמורה בשטח הדירות החדשות תצטמק ובעלי דירות ייאלצו אף לשלם מכיסם חלק מהעלויות, על מנת שפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 יהיו בעלי היתכנות כלכלית – נציגי היזמים ובעלי הדירות זועמים. התביעה שהוגשה במחוז

עו"ד סופי אביב הינה המנהלת של משרד בוטיק מהמובילים בארץ, משרד עורך דין מקרקעין בתל אביב והמרכז המתמחה בכל מיני נושאים הקשורים למקרקעין ולנדל"ן. למשרדנו ניסיון רב בליווי לקוחות עסקיים ופרטיים במגוון רחב של תחומי המקרקעין ונדל"ן, עורך דין מקרקעין מתמחה ב

משרד עו"ד שי הראל הינו משרד "בוטיק" בעל מוניטין, ניסיון עשיר ורחב היקף ומומחיות ייחודית בשני תחומי התמחות מרכזיים – מקרקעין נדל"ן עם דגש על ייצוג דיירים בפרויקטי תמ"א 38,המשרדנו חתום על הצלחות והישגים רבים וצבר מאות לקוחות מרוצים מאז היווסדו.  עו"ד שי

משרד עוז צמח – עורכי דין מתמחה במשפט אזרחי – מסחרי – מקרקעין. המשרד מייצג וועדי בתים ובעלי נכסים בכל הקשור להתחדשות עירונית, חוזים עם קבלנים ורוכשים, חוזי מכר, חוזי שכירות וחכירה. משרדנו מייצג תובעים בתביעות ביטוח ונזיקין, לרבות תאונות דרכים (נזקי גוף)

עו"ד אייל בסרגליק הינו יו"ר הפורום הפלילי הארצי, המשנה ליו"ר מחוז תל אביב, ויו"ר ועדת הקשר קרית אונו בלשכת עורכי הדין בישראל. אייל בסרגליק-עורך דין פלילי, הינו בוגר בהצטיינות של תואר שני משפטים (LL.M), תואר שני במינהל עסקים (M.B.A) בהתמחות מימון ושוק ה

עו"ד נלי בן דרור – משרד בוטיק המתמחה בדיני מקרקעין ומיסוי מקרקעין, עריכת עסקאות במקרקעין כולל עסקאות מורכבות, ליווי פרויקטים מסוג תמ"א 38 והתחדשות עירונית, דיני רשויות מקומיות וארנונה וכן ייצוג בבתי משפט. בראש המשרד עומדת עוה"ד נלי בן-דרור, עו"ד ומגשרת

עורך הדין יעקב תורג'מן הינו בוגר תואר ראשון LL.B במשפטים, טרם הקמת משרדו העצמאי, צבר עו"ד תורג'מן ניסיון רב במשרדים מובילים בתחום דיני המקרקעין והוצאה לפועל. כיום מטפל עו"ד תורג'מן בעיקר בסכסוכים עסקיים, תחום המקרקעין, דיני חברות וכמו כן גם בתחום ההוצא

משרד ניר שביב עורכי דין צבר ניסיון מהותי בתחום הנדל״ן על כל גווניו לרבות עסקאות קומבינציה, ליווי יזמים וקבלנים, מכרזים, ייצוג קבוצות רכישה, ליווי עסקאות מורכבות, הסכמי שיתוף במקרקעין, ניהול וייצוג בתיקים בבתי המשפט השונים בסוגיות מקרקעין מורכבות.

עו"ד כרמית שחיבר, בוגרת תואר ראשון במשפטים ותואר שני במשפטים בהתמחות מסחרית מאוניברסיטת בר אילן. עו"ד כרמית שחיבר הינה מומחית בתחום המקרקעין, בעלת ניסיון רב בחוזי קניה, מכירה והשכרת נכסים. בשנים האחרונות ביצעה  עשרות עסקאות מגוונות הכוללות רכישת/מכירת

עו"ד כרמית שחיבר, שייצגה בין היתר את אלאור אזריה בראיון אישי • על הילדות ברמת גן והחתירה למצוינות, על הבחירה לפתוח משרד בתחום המקרקעין ואף מילה על הגירושין.

הרשויות המקומיות מעכבות את הוצאת היתרי הבנייה, שכן הן אינן ערוכות לטפל בהן, ומערימות קשיים ניכרים על מנת לקבל תוצאה תכנונית מתאימה להן ומאידך על מנת לסכל ככל האפשר את הוצאת ההיתרים ובכך להעמיס על התשתיות העירוניות תוספת תושבים

ביום שני האחרון, 16.09.19, אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את תכנית האב להתחדשות עירונית. התכנית, שבהכנתה החלו בשלהי 2017 בהובלת ראש העיר, תומר גלאם, תוכננה על ידי צוות מתכננים חיצוני שנשכר על ידי רמ"י והתבססה בין היתר על עבודתם של יועצים חברתיים ושמאי לצורך הכנתה.

על מנת לקדם פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" ו- פרויקטים מסוג חיזוק מבנים ("תמ"א 38") פועלת הממשלה, בימים אלה ממש, לכינונה של ה- "רשות הממשלתית להתחדשות עירונית", שתהווה זרז לקידום התהוותם של הפרויקטים הללו.