לבית המשפט המחוזי בתל אביב, הוגשה תביעה נגד חברת נדל"ן עקב הפסקת עבודות בפרויקט תמ"א 38 ברחוב אהרונוביץ בחולון. בעלי הדירות, שחיים כבר שנים באתר בנייה, תובעים מיליונים מהחברה ודורשים את סיומו של הפרויקט. בשנת 2016 החליטו עשרות בעלי דירות בחולון להתקשר
בית המשפט השלום בתל אביב הורה לחברת “רביעיית פלורנטין” לשלם פיצוי של 361 אלף שקלים כולל שכ"ט עו"ד, לזוג שרכש דירה בפרויקט הדיור היוקרתי. השופט אהרן אורנשטיין קבע שהיזמית הפרה את חוק המכר וגרמה לתובעים ליקויי בנייה, איחור במסירת הדירה ועוגמת נפש. על פי
משרד עו"ד אלפסי ושות' הוא משרד בוטיק בפריסה ארצית המציע את פעילותו ב- 3 סניפים: בתל אביב, בחיפה ובאשקלון. כמשרד בוטיק, העוסק רק בתחומים אלו, המשרד מקפיד להתעדכן בחקיקה ובפסיקה הרלוונטיים, להציע ללקוחותיו את הפתרונות המעודכנים ביותר ולהשאר בחזית העשייה
שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, איריס לושי עבודי, קבעה בפס"ד משלים כי בעלי הערות אזהרה הם נושים בדין קדימה, אך יקבלו בחזרה רק חלק מכספם בהתאם לקצב התקדמות הבנייה בעת קריסת חברת הנדל"ן שזימה את הפרויקט. בשנת 2019 ניתן פסק-דינה של השופטת איריס לושי-עבוד
שופטת בית משפט השלום בבאר שבע, נעם חת מקוב, דחתה תביעה של רוכשת דירה לקבלת הפיצוי המוסכם בחוזה עקב מסירת הדירה באיחור. השופטת קיבלה את טענות המוכרים לכך שתקנות הקורונה, שאסרו על יציאה מהבית למעט מקרים מסוימים, מנעו מהם לפנות את הדירה ולמסור אותה במועד
שופט בית משפט השלום בתל אביב, עדי הדר, חייב שתי חברות בניה לשלם 73 אלף שקלים, לכל אחד מ-19 בעלי דירות, שתבעו אותם בגין איחור של 469 ימים, במסירת דירה לאחר שיפוץ תמ"א 38 שנעשה בבניין. השופט גם הורה לשלם למפקח 35 אלף שקלים ושכ"ט טרחת עורך דין בסך 300 אלף
דיירים ששכרו נכס בבעלות הקיבוץ טענו בתביעה שהגישו כי נגרם נזק לחפצים שלהם, בשל הצפה בדירה ועל הקיבוץ לפצות אותם בשל רשלנות. אולם הקיבוץ הגיש תביעת נגד בטענה כי השוכרים לא שילמו את כל התשלומים ולא החזירו את הדירה לקדמותה בטרם עזבו אותה. שופט בית משפט הש
שופטת בית משפט השלום בחיפה, מירב קלמפנר נבון, כי חברה העוסקת ביזמות בתחום הנדל"ן ובניית דירות למגורים בחיפה, תשלם פיצויים בסך של כ-80 אלף שקלים, כולל הוצאות ושכ"ט עו"ד, לבני זוג אשר קנו ממנה דירה ולא קיבלו אותה בזמן. לטענת התובעים, החברה התחייבה למסור
ברכישת דירה שטרם נבנתה יש יתרונות לצד חסרונות וסיכונים שונים. בתקופה של משבר כלכלי שעשוי למוטט כספית קבלנים ואנשי נדל"ן חשוב שתתנהלו נכון כדי שלא תמצאו את עצמכם בלי דירה ובלי כסף. כך תצמצמו סיכונים ותצלחו את הרכישה בשלום. בשנים האחרונות עלו לכותרות פרש
לנוכח משבר הקורונה והצפי לאיחורים, השאלה האם איחור במסירת דירה מצד הקבלן מזכה את הרוכש בפיצוי הינה שאלה בוערת. אולם, שאלה זאת רלוונטית וחשובה תמיד ולא רק בתקופה זו, מאחר וישנם מקרים לא מעטים של איחור במסירת הדירה, שמהם הקבלן ינסה לחמוק בטענה כי היתה הת
הקורנה ייצרה אי וודאות בכל ההיבטים של חיינו הכלכליים ולא פסחה על סקטור הנדל"ן, החזרה החלקית בלבד של המשק לפעילות יחד עם הציפיה לגל שני של הדבקות רק מגבירים את אי הוודאות. רוכשי דירות וקבלנים שואלים את עצמם מה יהיו ההשלכות של איחור במסירת דירה, האם הקבל
מחלקת ייעוץ וחקיקה במשרד המשפטים הובילה בשנה האחרונה צוות, שביצע עבודת מטה מקיפה לבחינת חסמים בהליכי התחדשות עירונית, ולגיבוש פתרונות אפשריים לפתרונם. הובלת עבודת המטה נעשתה במשותף עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בהיותה הגורם הממשלתי האמון על התחום
האם רשאי הקונה לסרב לקבל את הדירה עד שיתוקנו הליקויים, או שמא מחויב הוא לקבל את הדירה במצבה כפי שהוא ? לשאלה זו השלכות כלכליות ישירות. סירוב לקבל את הדירה משמעו סירוב גם לשלם את יתרת התמורה, אשר אמורה היתה להיות משולמת במועד המסירה. זאת ועוד : באם יימצ
המשרד של עו"ד סופי אביב בחיפה עוסק בעיקר בתביעות ליקויי בנייה, ליטיגציה במקרקעין ויש לה גם לא מעט תיקים הנוגעים לסכסוכי שכנים. עו"ד אביב מונתה לפני כחצי שנה לסגנית יו"ר ועדת ליטיגציה בלשכת עורכי הדין ובנוסף היא מכהנת גם כסגנית יו"ר ועדת מקרקעין של הלש
עורך הדין יעקב תורג'מן הינו בוגר תואר ראשון LL.B במשפטים, טרם הקמת משרדו העצמאי, צבר עו"ד תורג'מן ניסיון רב במשרדים מובילים בתחום דיני המקרקעין והוצאה לפועל. כיום מטפל עו"ד תורג'מן בעיקר בסכסוכים עסקיים, תחום המקרקעין, דיני חברות וכמו כן גם בתחום ההוצא
בשנים האחרונות הפך מועד המסירה הרשמי של הדירה ל'המלצה בלבד. על פי חוק המכר, לקבלנים ישנם 60 ימי איחור ללא כל סיבה וללא תשלום לקונים. בנוסף, קבלנים מוסיפים בחוזה סעיף על איחור שנובע מכוח עליון , שביתות השבתות ועוד סיבות שאינן בשליטת המוכר. הקבלנים מנצלים את העובדה שהרוכשים לא באמת יכולים להוכיח שהאיחור אכן נבע מסיבה שאינה תלויה בו ומתרצים את איחורם בו.
כל הזכויות שמורות לאתר אוביטר | תקנון
