השוכרים תבעו את בעל הדירה: "שילמנו בטעות"

התביעה הוגשה לבית המשפט לתביעות קטנות בירושלים, בפני השופטת ליאת בנמלך. לטענת התובעים, הם שילמו לבעל הדירה מקדמה של 1,000 ש"ח במעמד החתימה על זיכרון הדברים, ולדבריהם הוסכם כי הסכום יקוזז משכר הדירה של החודש הראשון.
לפסק הדין המלא לחצו כאן
בנוסף טענו התובעים, כי סכום בסך 2,500 ש"ח שולם במזומן ליתרת תשלום שכר הדירה עבור החודש הראשון, ושאר התשלומים עבור החודשים הבאים שולמו בהמחאות. לדבריהם שתי המחאות ניתנו בטעות לבעל הדירה. כשהבינו את הטעות פנו אליו בבקשה שיחזיר להם את הכסף וזה סירב לעשות כן, ומשכך הגישו התביעה לבית המשפט.
הנתבע הכחיש את הטענות לדבריו הסכום של 1,000 ש"ח אשר שולם במעמד החתימה על זיכרון הדברים הושב לתובעים כאשר הפקידו אצלו את ההמחאות. לאחר ששמעה את טענות הצדדים קבעה השופטת כי הגרסה שהציגו התובעים הייתה סדורה וקוהרנטית ולכן היא מעדיפה אותה על פני זו של בעל הדירה, שעדותו ועדות אחיו כללו, לדברי השופטת, "פירכות ואי בהירות".
כך למשל העידו הנתבע ואחיו שסכום המקדמה הושב במועד קבלת ההמחאות, על אף שבחוזה נכתב שהסכום יקוזז מתשלום שכר הדירה הראשון. ובלשון הנתבע: "לא קיזזתי את זה כי קיבלתי 12 שיקים ולכן השבתי להם, אם הייתי מקבל 11 שיקים אז לא הייתי מחזיר את ה-1,000 ש"ח, הייתי לוקח מהם את יתרת המזומן".
אלא שמהספחים של פנקס השיקים עולה בבירור כי ההמחאות ניתנו בשתי פעימות, לכן טענתו לא יכולה לעמוד. בהמשך הדיון שינה הנתבע את גרסתו וטען: "הם אמרו לי לקחת 5 שיקים". לכן לדברי השופטת, "קיים קושי ליתן אמון גם ביתר חלקי עדותו".
לאור זאת, ולאור נסיבות וראיות נוספות התביעה התקבלה, ובעל הדירה ישיב לשוכרים 3,500 ש"ח בתוספת 750 ש"ח הוצאות.