מדריך

נדל"ן

הזמנה להציע הצעות – איך זה קשור למקסום מכירת הדירה שלכם?

הפלטפורמות למכירה ורכישה של נדל"ן במדינה הן ברורות ומכורות היטב, אופציה אחת תהיה למכור או לרכוש בעזרת מתווך, אופציה נוספת ולרוב גם גורפת תהא פרסום של הנכס באחד מאתרי אינדקס הנדל"ן המוכרים. השורה התחתונה במעלה התהליך הוא הפער אותו תצליחו לשמר במשא ומתן עם הרוכשים הפוטנציאלים. חוזה המכר גובל בהתערבות של עו"ד המתמחה במקרקעין, אם

אל הכתבה »
עו"ד גיל אלימלך תמונת רוחב
מדריך

לשכור או לקנות נכס?

האם דירה היא השקעה חכמה בעוד ששכירות לזרוק כסף לפח? בואו נתחיל מהתחלה, ענף הנדל"ן מאופיין בעלייה קבועה של מחירים, מה שגורם להתעוררות הטבעית של הדילמה לגבי ההבדלים בין רכישת וקניית דירה. הגורמים אותם אנחנו לוקחים בחשבון בדילמה זו הם החיסכון הכספי, איכות החיים והרווחה הכלכלית. לכל אפשרות יש יתרונות וחסרונות, אבל בעיקר יש להתייחס

אל הכתבה »
מדריך

על שיתופי פעולה בעולם עריכת הדין

עולם עריכת הדין נתפס תמיד כעולם כוחני, סוליסטי, תובע מול נתבע. משחק שח-מט עוצר נשימה שבסופו יכול לנצח רק אחד, אין אמצע, ניצחון או הפסד, עורך דין הוא חייל בשדה קרב מאורגן שמתנהל באולמות בית המשפט – זה האתוס של מקצוע עריכת הדין. האתוס הזה מלווה עורכי דין עוד מתחילת דרכם, על ספסל הלימודים הם

אל הכתבה »
משפחה

עורכים צוואה? דעו מה לא לעשות

מדוע חשוב לערוך צוואה? תקופת הקורונה, שאנחנו עדיין נמצאים בעיצומה, חשפה בפנינו את שבריריות החיים כמו שלא ידענו עד עכשיו. אנחנו חיים בזמן שבו פורצת מגפה עולמית, שהורגת אנשים, גורמת לתחלואה ולנכות לאחרים ולמעשה פוגעת בכל תחומי החיים באופן שלא היה מוכר לנו עד היום. זה לא שלא ידענו שהחיים נגמרים, אבל קיבלנו איתות מהעולם.

אל הכתבה »
מדריך

כל מה שצריך לדעת על ייפוי כוח מתמשך

במידה וחלילה אדם יגיע למצב בו הוא לא יהיה מסוגלים לקבל החלטות או לנהל היבטים מסוימים בחייו האישיים, ייפוי כוח מתמשך יכול לעזור לקבוע כיצד החיים שלו ייראו בעתיד. במקביל, ייפוי כוח מתמשך מאפשר לאדם למנות אנשים מהימנים כמיופי כוח שיפעלו בשמו בתחומים שונים. מאמרים נוספים של עו"ד גיל אלימלך: גישור ובוררות – כי לא

אל הכתבה »
מדריך

כמה בדיוק שווה האתר שלך?

העובדה הבאה עשויה להפתיע רבים: אתרי אינטרנט הם נכסי נדל"ן. אתר, כשמו כן הוא, מקום, שמתרחשת בו פעילות עם ייעוד מסוים, בדיוק כמו בנכס בנוי. אפשר לפרסם באתר אינטרנט, אפשר למכור בו מוצרים ושירותים, אפשר להשתמש במוניטין שלו למטרות שונות, אפשר לנצל את תנועת המבקרים בו לחשיפה ולשיווק של סחורות, רעיונות, מיזמים שונים ועוד. ברור

אל הכתבה »
עו"ד ג'ני זיו
מדריך

מהו הערך של עו"ד מומחה?

אתמול מישהו שאל אותי למה באמת צריך לשכור את שירותיו של עורך דין אם נפצעתי? אני יכול לתבוע את ביטוח לאומי, את המעסיק או חברת הביטוח לבד ולקבל פיצוי. למה לי בכלל לשלם לעו"ד על משהו שאני יכול לעשות לבד. אני יודעת מה אתם חושבים, הוא בטח לא העיפרון הכי מחודד בקלמר, אז זהו שלא,

אל הכתבה »
הנתבעת לא מילאה חובותיה. אילוסטרציה
משפחה

הסכם שלום בית – להציל את הנישואין

נתוני הגירושין של שנת 2019 מצביעים על כך שמספר הזוגות המתגרשים הולך ועולה מדי שנה. מספר הזוגות שהתגרשו בשנה זו עלה ב-3 אחוזים לעומת השנה שקדמה לה. בסך הכל בשנת 2019 התגרשו ברחבי הארץ 11,465 זוגות בבתי הדין הרבניים לעומת 11,127 בשנת 2018. כל זאת, עוד בטרם הכנסנו למשוואה את מגפת הקורונה והשלכותיה, ונדמה כי

אל הכתבה »
נדל"ן

כיצד להפוך את המשבר להזדמנות: כך תשקיעו בנדל"ן בזמן הקורונה

משבר הקורונה אליו נקלענו במרץ האחרון וממשיך ללוות אותנו גם כיום, הוביל למשבר כלכלי עמוק שהיקפו עדיין לא ברור. טרם הספקנו להתאושש מהסגר הראשון וכבר נכנסנו לסגר נוסף בעקבות הגל השני בהתפרצות המגפה. הימים האלו, כמו החודשים הקודמים וכמו אלו שיגיעו בהמשך, מלאים בעיקר בחוסר ודאות בשלל תחומי החיים ובכלכלה בעיקר. האם דווקא בתקופה כזו

אל הכתבה »
עורך דין שרית קרן
מדריך

כיצד להנגיש אתר בצורה חוקית?

בשנתיים האחרונות, ובייחוד עכשיו לצד משבר הקורנה לא מעט חברות ובעלי אתרים מקבלים מכתבי התראה בדבר אי נגישות האתר ו/או התראה טרם נקיטת הליכים להגשת תובענה ייצוגית בשל אי נגישות האתר. לרוב, מכתב התראה, שכמעט תמיד נפתח בווריאציה כזו או אחרת של המשפט המאיים הבא: "התראה בנוגע לאי-נגישות אתרכם". לפני שאתם מגחכים, כדאי שתבינו שלא

אל הכתבה »
מדריך

רשלנות רפואית באבחון סרטן, האם מגיעים לכם פיצויים?

אנחנו כבר יודעים שגילוי מוקדם של מחלת הסרטן עשוי להגדיל משמעותית את אחוזי ההחלמה של המטופל. מתי ואיך קובעים האם הרופא התרשל בגילוי של המחלה ובכך פגע בסיכויי החולה לרפואה? באילו מקרים ניתן לקבל פיצויים ואיך הם נקבעים? מדריך. ככל שמחלת הסרטן מתגלה מוקדם יותר, כך ישנן יותר אפשרויות טיפוליות והסיכוי להחלמה גדול יותר. למרות

אל הכתבה »
זכות הצעקה

המדריך למפגין: מה אם נעצרת על הפרת הסדר הציבורי?

נעצרת על הפרת סדר ציבורי? הדרך הנכונה לצאת ללא כתב אישום לפנייך: חופש ההפגנה והמחאה נחשב לחלק בלתי נפרד מהזכות לחופש הביטוי ומהווה זכות יסוד בכל חברה דמוקרטית. בתקופה האחרונה אנו עדים להתגברות הפגנות המחאה נגד הממשלה, ואיתה, לצערנו הרב, גם למקרים לא מבוטלים של אלימות משטרתית. על פי "הנחיות מנהלת הקורונה" שפורסמו ב-24 בספטמבר

אל הכתבה »
מכבי תל אביב עומר אצילי דור מיכה קטינות
חדשות פלילים

פרשת הכדורגלנים והקטינות לא הסתיימה בהכרח. ומה הלקח שיישאר איתנו?

כידוע, התיק נגד עומר אצילי ודור מיכה נסגר ולא יוגשו נגדם כתבי אישום. אך האם המדובר בסוף הסיפור מבחינתם? האם כך תסתיים פרשה שבה נחשדו השניים בניצול וקיום יחסי מין עם נערות קטינות? ובכן, מבחינה המשפטית פתוחה הדרך בפני הנערות להגיש ערר על ההחלטה לסגור את התיק. הערר מוגש לגורם שסגר את התיק, לפרקליטות המדינה.

אל הכתבה »
משפחה

מתגרשים? למה כדאי לכם ללכת על משמורת משותפת

אנחנו בסופו של סגר שני, שנכפה עלינו בעקבות התפרצות נגיף הקורונה ונראה שהמגבלות יהיו איתנו עוד זמן מה. השהות הרבה בבית, הילדים שאינם נמצאים במסגרות, הלחץ ממקום העבודה שהצטרף והערבוב בין האישי למשפחתי, בין העבודה לביתי יוצר חיכוכים אין ספור. לא בכדי, משפחות רבות מדווחות על מצוקה, נשים רבות מתלוננות על אלימות וההערכה היא כי

אל הכתבה »
משפחה

מזונות בצל הקורונה

עם תחילתו של הסגר הראשון, שנכפה עלינו במרץ השנה בעקבות התפרצות נגיף הקורונה, צצו ועלו שאלות בין הורים גרושים באשר לתשלומי דמי המזונות ובאשר להסדרי הראייה והשהות עם הילדים המשותפים. כשכבר נראה היה שהמשק בדרך להתאוששות כלכלית, והשגרה אליה התגעגענו כבר הייתה בהישג יד – שב הנגיף והרים את ראשו והוביל אותנו לסגר שני. המצב

אל הכתבה »
ההסכם לא עומד בתנאי הסעיף. אילוסטרצה shutterstock
משפחה

הסכם ממון: המדריך לעתיד הבטוח

פעמים רבות אנחנו שומעים בתקשורת על זוגות ידוענים ועשירים (או אנשים אמידים) שחתמו על הסכמי ממון, כדי להבטיח שאם ייפרדו בעתיד, הרכוש שלהם יוותר בידם ולא יעבור לבן או לבת הזוג. זה נכון, הסכם ממון עשוי להגן על הרכוש של בעל ההון. אולם, לא רק לעשירים מומלץ לחתום על הסכם ממון, אלא לאנשים רבים, בעיקר

אל הכתבה »
קורונה

האם אפשר לתבוע פיצויים בשל הידבקות בקורונה?

בתי המשפט בכלל, ובארץ בפרט, רק החלו להתמודד עם השאלות המשפטיות העולות מההתמודדות עם מגפת הקורונה. בחודשים ואף בשנים הקרובות ייאלץ המשפט להתמודד עם סוגיות שונות העולות בשל התפרצות הנגיף בסוגיות שונות ובהם דיני המשפחה, חדלות פירעון וגם דיני הנזיקין. האם כבר היום ניתן לתבוע פיצויים על נזקים שנגרמו לכם בעקבות הידבקות במחלה או כניסה

אל הכתבה »
משפחה

מסורבי גט: הגברים שנשכחו

השיח הציבורי כמעט ולא עוסק בעניין מסורבי גט. יש אנשים שכלל לא מכירים את המושג הזה. אולם, למרבה ההפתעה, בישראל יש יותר מסורבי גט ממסורבות גט. גברים אלו מבקשים לסיים את נישואיהם ללא הצלחה ומוצאים עצמם כלואים במקום ממנו אינם יכולים להתנתק. כיום, אין הגדרה אחת של המושג סרבנות גט, לפי הנהלת בתי-הדין הרבניים, סרבנות

אל הכתבה »
להתמודד עם עבירות סייבר - מאמר מאת עו"ד שני רופא
מדריך

עורך דין? על גוגל אדס כבר שמעת?

כללי האתיקה אמנם מקשים על פרסום נרחב של עורכי הדין, אולם ישנם דרכים בהן מותר לכם ואף רצוי לקדם את העסק שלכם. במאמר הבא תוכלו להיווכח כמה זה קל נגיש וזול עבורכם למתג את עצמכם ברשת מבלי לבזבז זמן על חברות פרסום ומיתוגים יקרים. המדריך הבא ינחה אתכם כיצד תוכלו לעשות זאת בעצמכם. יש לכם

אל הכתבה »
אינטל
עבודה

קבלת עובד חדש לעבודה – האסור והמותר ולמה כדאי לשים לב

אז החלטת כי יש צורך בעובד חדש לעסק, ומה עכשיו? טרם פרסום מודעת דרושים, עריכת ראיון עבודה ומיונים וקבלה לעבודה – הקדש דקה לקריאת מאמר זה. הוא יכול לחסוך לך הרבה כסף. ניסוח מודעת הדרושים הקפד לנסח את מודעת הדרושים בלשון הפונה לשני המינים – גם זכר וגם נקבה. מסתבך? על אף שדרישת החוק היא

אל הכתבה »
תעבורה

על עבירות מהירות ומה שביניהן

מהי הענישה בעבירות מהירות? ומה עליכם לעשות אם נתפסתם? על כך במאמר הבא. תקנות משתנות תקנות התעבורה משתנות לעיתים קרובות ונהגים רבים לא מצליחים לעקוב אחר השינויים ועל כן מוצאים את עצמם מקבלים דוחות וקנסות, שהיו יכולים להימנע מהם – לו רק היו מודעים לכך. בעבירות מהירות אנחנו מפרידים בין קנסות המתקבלים על עבירה בדרך

אל הכתבה »
משפחה

גרושים? כך תצלחו את ה-1 בספטמבר

אחרי שהצלחתם לצלוח את החופש הגדול בשלום, הגיע השלב לפתוח גם את שנת הלימודים, עם כמה שפחות מריבות ואווירה רגועה ושמחה ככל הניתן לילדיכם. בקרב זוגות גרושים ופרודים יש תמיד נושאים שהם קרקע פורייה לכעסים ולסכסוכים – חינוך הילדים הוא אחד מהם. לכל אלה מצטרפת שגרת הקורונה שגם היא מהווה נקודת מוצא לחיכוכים ולמריבות. היערכות

אל הכתבה »
מדריך

חושדים שקיבלתם טיפול רפואי רשלני? כך תדעו

תביעת פיצויים על נזקי רשלנות רפואית היא אחת התביעות המורכבות ביותר במשפט האזרחי. היא מצריכה תיעוד רב, אבחונים, ידע מקצועי נרחב והיערכות גדולה עוד טרם הגשת התביעה. גם הגוף הנתבע, שהוא בדרך כלל המוסד הרפואי שאחראי לטיפול הרשלני, מוסיף למורכבות. שכן, זוהי התמודדות מול גוף חזק ומוגן היטב משפטית. יש לכם חשד כי נפגעתם מטיפול

אל הכתבה »
מדריך

המדריך המושלם איך להימנע מכתב אישום

שלא תגידו שלא הסברתי; פעמים רבות קם אדם בבוקר לענייניו, ולפתע מגלה בתיבת הדואר מכתב זימון לבית המשפט, אליו מצורף כתב אישום, עם תאריך ושעה, שם השופט וכתובת בית המשפט. האדם בהלם; מה, התיק לא נסגר? הרי עבר המון זמן. בסה"כ לא עשה שום דבר. מה כבר קרה? אפילו לא נעצר. לא היה בית משפט.

אל הכתבה »
טיפול רפואי
מדריך

תחום צר

הפסיקה קבעה לא פעם, שכאשר מובא עניינו של מבוטח לפני ועדה רפואית, ויש עמו חוות דעת של רופא מומחה, הרי מן הראוי שבין חברי הוועדה יהיה לפחות רופא אחד בתחום המומחיות של נותן חוות דעת. זאת, נוסף על החובה לכלול בהרכבה רופא כללי מהתחום הרחב. מה הוא מומחה רפואי בתחום צר? משלל רופאי ישראל, יש

אל הכתבה »
פודקאסט השכת רדיו שידור
מדריך

פודקאסט: הזדמנות חדשה לפרסום

עורכי דין תמיד מחפשים דרך חדשה להגיע ללקוחות פוטנציאליים, לדבר אליהם בגובה העיניים ולהציג בפניהם, בצורה פשוטה ויעילה – את יתרונותיהם הברורים. יכול מאוד להיות שפודקאסט (השכת) הוא הדרך היעילה, הזולה והמהירה עבורכם לעשות זאת. במאמר הבא נפרט את יתרונות הפודקאסט ואת הדרך שבה אתם כעורכי דין יכולים לנצל את הכישורים, המקצועיות והידע שרכשו כדי

אל הכתבה »
משפחה

הורות משותפת – כך תעשו זאת נכון

נשים וגברים רבים, מסיבות שונות, בוחרים להביא ילד לעולם שלא במסגרת זוגיות. החברה המשתנה, בישראל ובכלל, כמו גם מושג המשפחה שמקבל משמעויות חדשות, הובילו לאפשרויות חדשות ליצירת התא המשפחתי. ישנן דרכים שונות להבאת ילד לעולם שלא במסגרת זוגיות, אולם בשנים האחרונות צוברת פופולריות התופעה של משמורת משותפת: גבר ואישה שבוחרים להביא ילד משותף מבלי לקיים

אל הכתבה »
לשון הרע

האם קללה היא הוצאת דיבה?

היכן עובר הגבול בין קללות רחוב והכפשות במהלך ריבים לבין הוצאת דיבה ושיימינג, מתי הקללה מהווה עילה לתביעת לשון הרע שניתן לקבל פיצוי בגינה? "חיים ומוות ביד הלשון", אומר הפתגם ויש בכך אמת. אנחנו נפגעים מדברים שאומרים לנו, זוכרים קללות וצעקות שספגנו בזמן מריבה, הרבה אחרי שהסתיימה. לצד זאת, החיים במדינה דמוקרטית מאפשרים לנו חופש

אל הכתבה »
מדריך

50 גוונים של אי הרשעה

אחוז הזיכויים בהליכים פליליים בישראל הוא נמוך. בשנים האחרונות הנתון עומד על אחוזים בודדים בלבד. עורכי הדין רונן מנשה וקובי רון ממשרד מנשה – רון עורכי דין מפרטים את האפשרויות. החלוקה המבחינה בין הרשעה לזיכוי לא נותנת ביטוי להליכים פליליים רבים המסתיימים בצורות שונות של אי הרשעה. בהליכים פליליים, תפקידה של מערכת המשפט הוא הכרעה.

אל הכתבה »
מדריך

נפלת בירידה מהאוטובוס? אולי מגיע לך פיצוי

נסיעה באוטובוס חוסכת לנו את כאב הראש של הפקקים, את הנהיגה בכבישים ואת הקשיים במציאת חנייה. זה נכון, אבל לפעמים קורה שאנחנו נחבלים בירידה או מהעלייה מהאוטובוס מכל מיני סיבות. האם פגיעה שכזו נחשבת לתאונת דרכים? האם אנחנו יכולים לתבוע פיצוי? ואת מי? בואו נעשה קצת סדר בדברים. נפילה במדרגות בזמן עלייה לאוטובוס, בירידה ממנו

אל הכתבה »
עו"ד שרית קרן. צילום: רוית פרי
מדריך

יש לך אתר? המדריך המושלם למניעת תביעות

אמנם יש לך אתר – אולם אין זה אומר שהוא חוקי. במדריך חשוב זה, תקבלו כלים חשובים כיצד להיות ברשת, בתפוצה רחבה ואיכותית, מבלי להיות חשוף לתביעות של מאות אלפי שקלים. רובנו לא מכירים את הכללים בעניין, כותבת המאמר עוסקת בתחום זה, ונותנת מידיעותיה לכם הקוראים. סוד גלוי וידוע הוא כי עסק המעוניין לשגשג ולהיות

אל הכתבה »
עבודה

קיצצו לכם במשכורת בגלל הקורונה? הנה מה שניתן לעשות

1. קודם כל, חשוב להבין, שהפחתת שכר, זה צעד שאמור בעיקרון להיעשות בהסכמת העובד; כן, אני מודעת לכך שזה לא כל כך פשוט בפועל, אבל קחו בחשבון שאם הסכמתם להפחתה – הדבר יקשה עליכם אחר כך לתבוע, במקרה הצורך. 2.  מלבד הפחתת שכר, עוד יכולים להיחשב כהרעת תנאים מוחשית: מצב שבו המעסיק מאחר באופן עקבי בתשלום המשכורת שלכם; אם

אל הכתבה »
תעבורה

נהיגה תחת השפעה; מדריך לצמצום נזקים

אחת לכמה זמן עולה לכותרות פרשיה אחרת של נהג שנתפס בשכרות וגרם בכך למותם של חפים מפשע. לא כל נסיעה בשכרות או תחת השפעת סמים מסתיימת בטרגדיה אבל הסיכונים הם רבים וכדאי ורצוי להימנע מכך. אולם אם נתפסתם נוהגים תחת השפעה חשוב שתדעו את זכויותיכם. כך תוכל לצמצם נזקים ולהגן על עצמכם באופן הטוב ביותר.

אל הכתבה »
משפחה

צוואות וירושות – כיצד משתלב בהן הדין הזר

דיני הירושות והצוואות בישראל נועדו לקיים את רצונו של האדם לאחר מותו. בתי הדין לענייני משפחה הדנים בצוואות ובירושות מנסים תוך כדי ישוב סכסוכים משפחתיים כאלה ואחרים, בעיקר לכוון למימוש צוואתו של המנוח. במידה והאדם הוא אזרח ישראלי ונפטר בישראל, החוקים ברורים, אך מה קורה אם מדובר באזרח ישראלי השוהה בחו"ל? ומה קורה אם תושב

אל הכתבה »
מדריך

כדאי שתדעו את זכויות הביטוח הסיעודי שלכם – כדי שלא תפסידו כסף

גם תשלום חודשי עבור ביטוח סיעודי, לא מהווה “תעודת ביטוח”. ברגע האמת, שהמבוטח פונה לחברת הביטוח בתביעה כדי לממש את זכויותיו הוא נתקל בסירוב ולא מקבל את הפיצוי, שלפעמים נאמד במאות אלפי שקלים. בדיוק ברגע בו הייתם זקוקים לכסף, אתם מקבלים דחייה ובמקום להיעזר בחברת הביטוח, מוצאים את עצמכם נלחמים דווקא בה. ברגעים כאלה, חשוב

אל הכתבה »
עו"ד גיל אלימלך תמונת רוחב
מדריך

גישור ובוררות – כי לא תמיד חייבים להגיע לביהמ"ש

היום קיימות אלטרנטיבות נוחות, זולות, מהירות ופשוטות יותר מאשר פניה לערכאות. עו"ד גיל אלימלך, בעל תואר שני במשפטים בורר עסקי ומגשר מוסמך, סוקר את האופציות העומדות בפניכם ללא צורך בניהול הליך משפטי – גישור ובוררות. מאמרים נוספים של עו"ד גיל אלימלך: הזמנה להציע הצעות – איך זה קשור למקסום מכירת הדירה שלכם? מתגרשים? כך תעשו

אל הכתבה »
קורונה
עבודה

חליתי בקורונה, האם זו תאונת עבודה?

עובדים שכירים ועצמאים מבוטחים בביטוח נפגעי עבודה באמצעות דמי הביטוח הלאומי המשולמים עבורם. עובד שכיר או עצמאי שחלה במחלת הקורונה כתוצאה מחשיפה לחולה אחר תוך כדי ועקב העבודה, ואינו מסוגל לעבוד על פי אישור רפואי, עשוי להיות זכאי לתשלום דמי פגיעה כפיצוי על אובדן שכר או הכנסה במהלך תקופת היעדרותו. נציין, כי על מנת שהביטוח

אל הכתבה »
מדריך

פיצול דירת מגורים – כך תעשו זאת נכון

פיצול דירות עלה בשבועות האחרונים לכותרות, לאחר שהתברר כי פרקליטת מיסוי וכלכלה ליאת בן ארי ובן זוגה מתמודדים עם סערה תקשורתית לאחר שלא קיבלו היתר כנדרש לפיצול דירתם. גם ללא הדיון סביב ההליך של פרקליטת המחוז, פיצול דירות הינו הליך נפוץ ומבוקש אך חשוב לעשות אותו נכון ועל פי חוק כדי להימנע מקנסות או מהליכים

אל הכתבה »
משפחה

הורים גרושים? כך תעברו את הסגר

בשנה החולפת כמעט כל הורה נתקל בקשיים לנוכח הצורך להתפרנס יחד עם טיפול בילדים מחוץ למסגרות. עבור הורים גרושים עם זמני שהות או כאלו עם הורות משותפת, האתגר מורכב פי כמה. לקראת סגר ראש השנה שיכנס לתוקף בקרוב, התיישבנו לשיחה עם עו"ד דפנה פלר אשר עוסקת בדיני משפחה והסכמי הורות משותפת, כדי להבין מה הדרך

אל הכתבה »
יהלום
חדשות פלילים

כל מה שלא ידעתם על עבירות רכוש

פריצה, גניבה ושוד הן עבירות הנכנסות לקטגוריה של עבירות רכוש. מה ההבדל ביניהן ומה מבדיל בינן לבין גניבה ממעביד? על כך נרחיב במאמר זה. עבירות רכוש מוגדרות כעבירות הנעשות במטרה לפגוע ברכוש של אדם אחר או לשלול את זכויותיו בנוגע לרכוש. קטגוריה זו כוללת שלוש עבירות מרכזיות בבסיס החוק: גניבה, שוד ופריצה. אלו הן עבירות

אל הכתבה »
חדשות פלילים

כל מה שלא ידעתם על מכתב יידוע ורציתם לשאול

נחקרתם במשטרה וקיבלתם מכתב יידוע מהפרקליטות או מהתביעה. מה זה אומר? מה המשמעות? כיצד עליכם לפעול מרגע קבלת המסמך לידיכם? ומדוע חשוב שתהיו מיוצגים על ידי עורך דין פלילי בשלב הזה? מכתב יידוע הוא מכתב שנשלח אל חשוד (בדרך כלל בעבירת פשע) ומודיע כי תיק החקירה התקבל אצל רשות התביעה. כלומר, חקירת המשטרה (או של

אל הכתבה »
נדל"ן

דירה למכירה מנוכל? כך לא תיפלו בפח

שלא יעקצו אתכם: בשוק הנדל"ן כמו בכל מקום אחר מסתובבים נוכלים ורמאים שיכולים להפוך רגע קניית הדירה שלכם, שהוא צעד משמעותי ביותר בחייכם, לסיוט שלא נגמר. יש דרכים שונות בהם תוכלו להגן על עצמכם ולוודא שלא תיפלו בפח. בשנים האחרונות עולות לכותרות מדי פעם פרשיות נדל"ן חמורות שמותירות אחריהן קורבנות תמימים – רוכשי דירות שנותרו

אל הכתבה »
לב שבור על צלחת גירושין
מדריך

איך נפרדים זוגות חד מיניים?

ישראל עדיין לא מכירה בזכותם של זוגות חד מיניים להתחתן ולהקים כאן בית משום שהדבר נוגד את כללי ההלכה היהודית. בשל כך, זוגות חד-מיניים בישראל נישאים בטקסים חלופיים, בנישואים אזרחיים או מקימים בית משותף מחוץ לרבנות. אך מה קורה כשהיחסים עולים על שרטון? איך מתנהל פירוק התא המשפחתי אצל זוגות חד-מיניים? זוגות חד-מיניים מעמדם כמעמד

אל הכתבה »
עורך דין גיל אלימלך
נדל"ן

כעבור שנה: רכישות ומכירות הנדל"ן עדיין נתונות לספק שמורגש כראוי במשק

בשונה מהקורונה עצמה, שאותה כלל לא ניתן היה לצפות, את הפגיעה בתחום הנדל"ן כבר צפו אנשי התחום ועורכי הדין כבר בתחילת השנה שעברה. זו תקופה מורכבת וחסרת תקדים בה העולם כולו נעצר על כל שורותיו. לפניכם מדריך, שבתקווה גדולה ישפוך אור על נושאי המקרקעין בשעה כה מורכבת בקרב הציבור. הסגרים, התחלואה הגבוה והפחד הטילו אי

אל הכתבה »
מדריך

איך להוציא תג נכה?

אתם סובלים מנכות? מתקשים ללכת או מתמודדים עם לקות ראייה? יכול להיות שמגיע לכם תג נכה. משרד הרישוי קבע מספר קריטריונים ולפיהם מוקנית הזכות לקבלת תג נכה. שימו לב שלא כל נכות תקנה לכם את התג, אך אם תדעו את החוק, הדבר יקל עליכם בהוצאתו. אם אתם מתקשים בהליכה או סובלים מכאבי גב כרוניים המקרינים

אל הכתבה »
אייקונים נייד אפליקציות
מדריך

בדרך להקמת חנות מקוונת? עצות משפטיות מעשיות

קיבלתם החלטה להקים אתר אינטרנט, בשעה טובה. אתר האינטרנט שלכם הוא למעשה החנות ו/או המשרד אשר אתם מזמינים את קהל הלקוחות שלכם, קרי הגולשים, על כל מגווניו. עצם ההזמנה שלכם אל האתר למעשה נועדה לפתוח לקהל הגולשים וגם לכם דלת הן בקבלת מידע, מוצר, ובכך לבצע עימם מגוון רחב של פעילות מסחרית. באתר יופיע תוכן

אל הכתבה »
בחורה מחזיקה ראש על רקע חלון
מדריך

השכן שלא ישן – ומפריע לכולם

הפתגם המפורסם אומר שעדיף שכן טוב מאח רחוק, אבל יש מקרים שהשכנים שלנו פוגעים קשות באיכות החיים שלנו – בין אם זה ברעש שבוקע מדירתם בלי התחשבות, בין אם הם מלכלכים לנו את השטחים הציבוריים או אף מנכסים אותם לעצמם ובין אם גורמים לנו ללקות בדירה שלנו, כמו רטיבות וכדומה. נכון, עדיף תמיד לנסות ולהשכין

אל הכתבה »
רמסו את החלטות הוועדה ברגל גסה. אילוסטרציה shutterstock
מדריך

כך תתמודדו עם ליקויי בנייה

רכישת דירה היא ללא ספק אחת התחנות החשובות בחיינו. אנחנו חוסכים לכך שנים, בודקים וחוקרים בטרם הרכישה ומשקיעים בכך את מיטב כספנו וזמננו. אבל מה קורה אם בסופו של דבר יש לקות בנייה בבית? מה עושים אם הקבלן או מוכר הנכס אינם מוכנים לשאת בתיקון? מה האלטרנטיבות העומדות בפנינו? כמו בכל הליך רכישת הדירה, חשוב

אל הכתבה »
משוא פנים של השופט. אילוסטרציה shutterstock
מדריך

האם כדאי להגיע להסדר טיעון בהליך פלילי?

יותר ויותר נאשמים מגיעים בשנים האחרונות להסדרי טיעון במסגרת הליכים פליליים. זה מקצר תהליכים שיכולים לקחת שנים, מקל על בית המשפט, חוסך זמן לכל המעורבים, יוצר ודאות אצל הנאשם ונראה שיש לכך יתרונות שעולים על החסרונות, צריך רק לדעת איך לעשות זאת נכון. הסדר טיעון הוא הסדר בהליך פלילי בו המדינה והנאשם מגיעים להסדר שיכול

אל הכתבה »
איור רכילות לשון הרע
לשון הרע

תביעת דיבה; כך תעשו זאת נכון

מחקרים מצאו שבשנים האחרונות חלה עלייה יציבה וברורה במספר תביעות לשון הרע המוגשות לבית המשפט, כמו גם בסכומי הפיצוי הנדרשים. יחד עם זאת, חשוב שנדע מה הם הקריטריונים להגשת תביעת לשון הרע מוצלחת, כזו שגם תתקבל בבית המשפט וגם תניב פיצוי ראוי בגין הפגיעה. חוק איסור לשון הרע מגדיר בסעיף 1 לחוק מהו דבר לשון

אל הכתבה »
מדריך

אם נדחית על ידי חברת הביטוח הסיעודי זה אינו סוף פסוק

אתה אף פעם לא יודע מתי זה יתפוס אותך, מתי תחלה, תיפצע ותהפוך סיעודי. אבל רצוי להיערך מראש, להבין ולהתייעץ כדי שבקצה הדרך – ברגע האמת – לא תמצא את עצמך ללא ביטוח סיעודי טוב שיהיה שם בשבילך. אנחנו נוטים לחשוב שביטוח סיעודי משמש בעיקר את הגיל השלישי, ולכן, לא מזדרזים לבטח את עצמנו בביטוח

אל הכתבה »
כסף וחדלות פרעון

הגעת לחדלות פירעון? כך תמצא עורך דין

שלא כמו בהליכים אחרים בבית המשפט, כמו הגשת תביעות נזיקין או תביעות בנושא עבודה, הליך של חדלות פירעון הוא מלחמה על החיים ואיכות החיים של האזרח. ההתנהלות של החייב מול בית המשפט, מול הנושים ובעלי התפקיד – יש לה משמעות גדולה להמשך חייו. על כן, חשוב להגיע להליך הזה כשאתה מיוצג על ידי עורך דין.

אל הכתבה »
נזיקין

תובעים את הביטוח הסיעודי? כך לא תיפלו בפח

לא בטוח שאתם ערים לכך, ואם לא, אז חשוב שתהיו מודעים לשיטות השונות של חברות הביטוח בניסיונן לסכל תביעות סיעוד נגדן. אם אתם סיעודיים, קשישים, המתמודדים עם תביעה נגד חברת הביטוח כדאי ורצוי שתכירו איך פועל מערך החוקרים הפרטיים שלהן כדי שלא תפלו בפח ותממשו את כל הזכויות המגיעות לכם. במקרים רבים של תביעות נגד

אל הכתבה »
מדריך

חיזוק חשוב לזכויות עובדי הקבלן

בפסיקה מעניינת שניתנה בשבוע שעבר על ידי השופטת לאה גליקסמן בבית הדין הארצי לעבודה, קבע בית הדין הארצי לעבודה כי במקרים מסוימים של פיטורי עובד קבלן, תהיה לעובד גם זכות שימוע בפני המשתמש בפועל, ולא רק בפני הקבלן שהוא מעסיקו הפורמלי. בית הדין הארצי אמנם מבדל את המקרה לנסיבותיו אך המשמעות ברורה: מי שמשתמש בשירותי

אל הכתבה »
מדריך

אי הפללה רחוקה מלגליזציה

אנשים נורמטיביים רבים מחזיקים בביתם מעט מריחואנה בשביל להירגע בסוף היום, עולה השאלה האם הם נחשבים לעבריינים בעיני החוק? חלקינו יגידו שברור שהם לא עבריינים, אחרים יחשבו כי החזקת מריחואנה לשימוש עצמי היא חוקית ורק הסחר או הגידול אסורים. אז מה נכון? התשובה היא שכל כל מי שמחזיק מריחואנה גם אם עשירית הגרם, וגם אם

אל הכתבה »
ההסכם לא עומד בתנאי הסעיף. אילוסטרצה shutterstock
קורונה

האם הקורונה משפיעה על ביטול הסכמים?

לאחרונה אנו חיים בתקופה שלא ידענו כמותה בעבר, עם התפשטות נגיף הקורונה שיוצר בלבול ודאגה בכל תחומי החיים. גם במסגרת חוזים והסכמים שערכנו אנו חשים באי ודאות עקב שינוי הנסיבות המהותי, ולא אחת שואלים את עצמנו אם נוכל לקיים את ההתחייבויות שנטלנו על עצמנו בטרם התפרצה המגיפה. אל שולחננו הגיעו לאחרונה תיקים רבים שמקורם באי

אל הכתבה »
נדל"ן

רוכשים נכס? כך תעשו זאת נכון

בימים האחרונים פרסמה כתבת חדשות 12 אדוה דדון כתבת תחקיר על עוקץ הנדל"ן שהותיר מאות רוכשים בפרויקט משרדים באשדוד ללא הנכסים וללא הכספים שהשקיעו. במסגרת התחקיר פורט כיצד שני היזמים שהיו שותפים במיזם הסתכסכו ביניהם והאשימו האחד את השני בגנבת מיליוני שקלים וריקון חשבונות הנאמנות. עוקץ בתחום הנדל"ן הוא, לצערנו, דבר שכיח בנוף הישראלי. אחת

אל הכתבה »
מדריך

עצרו אותך בחו"ל? חשוב שתדע מה עושים

על פי נתוני משרד החוץ, בסוף 2019 היו 629 ישראלים עצורים או כלואים בבתי כלא ברחבי העולם, חלקם פשעו וחלקם לא ביצעו כל עבירה. מה כדי לעשות וממה חשוב להימנע אם אתם נעצרים מחוץ לישראל? עו"ד ניר יסלוביץ, יו"ר ועדת הסגרה ופשיעה בינלאומית בלשכת עורכי הדין, ומי שייצג ישראלים רבים בחו"ל, סוקר את כללי הברזל

אל הכתבה »
מדריך

נפלתם ברשות הרבים, האם אתם זכאים לפיצוי?

אם נפצעתם בתאונת דרכים או נפגעתם במהלך עבודתכם, אתם יודעים בדיוק מי הכתובת לתביעת הנזיקין שתגישו. אבל מה קורה אם נפצעתם ברשות הרבים? לא בבית של מישהו, לא במקום פרטי, לא בעבודה ולא בתאונה. הילד שלכם נפל בגינה הציבורית? אמא שלכם נפגעה ממהמורה ברחוב? למי עליכם לפנות במקרה כזה? האם מישהו אחראי על הנזק והאם

אל הכתבה »
מדריך

כך תבחרו עורך דין לענייני נזיקין

נפצעתם, נפגעתם, אתם חווים עוגמת נפש מאירוע שקרה לכם ואתם יודעים שעליכם להגיש תביעת נזיקין, כדי לקבל פיצויים עבור הסבל שנגרם לכם. כיצד תדעו באיזה עורך דין לבחור? איך תמצאו את מי שישיא לכם את התוצאה הטובה ביותר בתחום הנזיקין? על כך במאמר הבא. בחירת עורך דין אינה דבר של מה בכך. מדובר במי שצפוי

אל הכתבה »
אבטיח אדום על הסכין
מדריך

קטטות קטינים וסכינים – כל מה שחשוב לדעת

חודשי הקיץ, החום, החופש, האלכוהול והשעמום של הנערים הם גם לרוב תקופה עסוקה ביותר לשוטרים שמוזעקים לפזר קטטות. שימו לב שבעונה זו בשנה, בעיקר בחופש הגדול, אנחנו שומעים כמעט מדי יום על נערים שנקלעו למריבה אלימה, לכיסאות שהתעופפו באוויר וגם סכינים שנשלפו ופצעו. השנה, בעקבות מגפת הקורונה והעובדה שרבים מהנערים לא חוזרים (לפחות לא באופן

אל הכתבה »
מדריך

המדריך למניעת הטרדה מאיימת של אדם

1. מהי הטרדה מאיימת? החוק מגדיר הטרדה מאיימת במקרים הבאים: אדם שהטריד אותנו בכל דרך ופגע בשלוות חיינו, נקט איומים כלפינו, כולל איום מרומז, יצר קשר עמנו, פגע ברכוש שלנו, פגע בשם הטוב שלנו או בחופש התנועה שלנו. כמו כן קיים חשש סביר כי המטריד יחזור על מעשיו בשנית. 2. מה ניתן לעשות כדי למנוע

אל הכתבה »
מחשב נייד מסך אייקונים אפליקציות
מדריך

על נגישות אתרי אינטרנט ותובענות ייצוגיות

מחבר המאמר הנו סגן יו"ר ועדת תובענות ייצוגיות בלשכת עורכי הדין (ארצי)   – פתח הדברים לאחרונה אנו עדים למגמה הולכת וגוברת של הגשת בקשות לאישור תובענות ייצוגיות שעניינן נגישות אתרי אינטרנט. על-מנת לעשות מעט סדר ב"מבול" התובענות הייצוגיות ובפרסומים השונים בתקשורת, כדאי לחלק דיכוטומית בין בקשות האישור שמוגשות בעניין זה. נחלק בין בקשות העוסקות

אל הכתבה »
נדל"ן

מוכרים דירה? כך תוודאו אם הינכם זכאים לפטור ממס

עסקאות מקרקעין הכוללות מכירת דירת מגורים יחידה מזכות בפטור מלא בהתאם לסעיף 49ב (2) לחוק מס שבח. עו"ד גלי דנילוב עם כל מה שצריך לדעת רגע לפני ביצוע העסקה ועל המהות של הפטור . מדי שנה מתבצעות בישראל עשרות אלפי עסקאות מקרקעין בהיקפים שונים. מדובר אפוא בעסקאות המהוות רגע מכונן בחייהם של אזרחים רבים, בהם

אל הכתבה »
מדריך

גישור משפחתי: לגמור את זה יפה

כולנו מכירים את הסטטיסטיקה העגומה שמבשרת לצערנו כי אחד מכל שלושה זוגות בישראל עתיד להתגרש. יתרה מכך, בשנים האחרונות עולה גם אחוז הזוגות הנשואים שמנהלים את הליך הגירושין ביניהם תוך כדי מאבקים משפטיים כואבים ומתישים, אשר מותירים את שני הצדדים מצולקים ועם עוגמת נפש גדולה. את הקרע שנוצר בין בני הזוג ככל הנראה יהיה קשה

אל הכתבה »
משפחה

הסכם ממון: מה שלי, מה שלך ומה של שנינו

אנשים שממסדים את הזוגיות חושבים יותר על רומנטיקה מאשר על כסף, והעתיד נראה להם ורוד. המחשבה על שיבושים בהמשך הקשר ואפשרות של פרידה אולי ידועה לשכל, אבל פחות ללב. קשה ברגעים מרגשים של אהבה לחשוב איך יראו החיים הכלכליים, לרבות נכסים והכנסות שונות, במקרה של פרידה. אך למרות הקושי, יותר ויותר אנשים מבינים את הצורך

אל הכתבה »
רמסו את החלטות הוועדה ברגל גסה. אילוסטרציה shutterstock
נדל"ן

סעיף "פטור מהיטל השבחה" יכול להיות שווה לכם הרבה כסף

החלטת ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז ירושלים, בערר 8075/19 גולאני בדר שניתנה לאחרונה, מנתחת לעומק סעיף חשוב, אשר בשל ניסוחו המעורפל היה ועודנו מהווה כר פורה לתזות פרשניות שונות, מגוונות ולעתים סותרות. מדובר על הסעיף הפטור מהיטל השבחה בגין בניה או הרחבה של דירת מגורים, נושא החובק השלכות כספיות משמעותיות. בהחלטה סדורה ובהירה סוקרת ועדת

אל הכתבה »
מדריך

נפגעי תאונות דרכים יכולים לקבל פיצויים גם כשאין חברת ביטוח בתמונה

נפגעי תאונות דרכים זכאים לפיצויים בגין נזקי גוף שנגרמו בתאונת הדרכים, בלי קשר לשאלה מי אשם בתאונה. גם נהג שיכור או נהג שאשם בתאונה ובנזקים הגופניים שנגרמו לו, זכאים לפיצויים. המדינה דאגה שתמיד ינתנו פיצויים, על יד כך שקבעה כי כל נהג חייב להיות מבוטח ביטוח חובה. ביטוח החובה הוא המקור ממנו כספי הפיצויים מגיעים

אל הכתבה »
מדריך

קשיי פרנסה בקורונה? כמה דרכים להקל על המצב

המדינה אמנם מעניקה סיוע לאנשים שאיבדו את הכנסתם באמצעות דמי אבטלה או מענקים, אבל תוכניות הסיוע הללו הן זמניות ונותנות מענה חלקי. מאות אלפי משפחות מוצאות את עצמן עכשיו בקשיים כלכליים שנחתו עליהן ללא התראה מוקדמת. המדינה מציעה מספר דרכים שיכולות להקל על המצב הכלכלי במקרים מסויימים. סיכמנו עבור לקוחותינו את חלקם החשוב. – הגדלת

אל הכתבה »
מדריך

המדריך המלא לחקירה במשטרה

ראשית, חשוב להבדיל בין חקירת חשוד בעבירה פלילית לבין גביית עדות-תשאול מאדם שלא מוגדר כחשוד בביצוע עבירה פלילית. איך אדע אם אני חשוד או עד רגיל? אם נאמר לי בטרם החקירה שאני נחקר באזהרה בחשד לביצוע עבירה פלילית פלונית או שבמהלך החקירה שואלים אותי על מעורבות פלילית שלי – אז אדע שאני חשוד בביצוע עבירה

אל הכתבה »

עוד מרחבי האתר:

המדריך של פורטל אוביטר: המקור הראשי להבנת העולם המשפטי על כולו רבדיו, מדריכים אודות תהליכים, מהות הדיון והמלצות לקורא המחפש עורכי דין מקצועיים

נגישות